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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商議定。政府關(guān)于征地的通知中的問題1、本標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項費用之和。被征收土地上的附著物和青苗補償仍按現(xiàn)行規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林漁場國有農(nóng)用地的，可參照執(zhí)行征收鄰近農(nóng)民集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收集體建設(shè)用地、坑塘水面、農(nóng)村道路及設(shè)施農(nóng)用地等參照執(zhí)行鄰近水田（非基本農(nóng)田）補償標(biāo)準(zhǔn)。征收牧草地參照執(zhí)行園地的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收其它草地、墳地參照執(zhí)行鄰近林地（非經(jīng)濟林）補償標(biāo)準(zhǔn)。非線性工程跨區(qū)域（片）征地時，可按適當(dāng)從高原則執(zhí)行同一補償標(biāo)準(zhǔn)。對國家和省興建公路、鐵路、水利工

房屋中介費就是進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。一、房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是：1、房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的，房屋中介費按2％收??；2、房產(chǎn)交易額在10萬元至100萬元（含100萬元）之間的，中介費按1％收?。?、房產(chǎn)交易額為100萬元以上的，中介費按0.5％收取。二、二手房交易中的中介費如何計算二手房交易中的中介費按宗計算，由買賣雙方與房產(chǎn)中介在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房產(chǎn)交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收??；房產(chǎn)交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收??；房產(chǎn)交易額100萬元以上的按0.5％收取。三、二手房中介收取費用標(biāo)準(zhǔn)二手房中介服務(wù)費用由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取。房

一、房屋中介費買賣雙方收取標(biāo)準(zhǔn)房屋中介費買賣雙方收取標(biāo)準(zhǔn)如下：對于房屋中介的收費標(biāo)準(zhǔn)不一，主要是根據(jù)每次交易的百分比收取的。據(jù)了解，居住房屋買賣中介服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)，其收費的最高標(biāo)準(zhǔn)為買、賣雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1％，一般說來，即是指交易房款的2％。”也就是說，2％其實是最高收費標(biāo)準(zhǔn)，并不是說，每次交易都是收2％的中介費，各中介公司可根據(jù)實際情況調(diào)整。不過在實際交易中，一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。有的只向買方或者賣方單方面收費，也有的則對買賣雙方各打點折扣。一般收費標(biāo)準(zhǔn)按房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，開具發(fā)票，并依法納稅。實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。二、房屋中介收費的種類1．首先就是中介費。房產(chǎn)交易的雙方在中介的介紹撮合下完成的房產(chǎn)交易，需要向中介支付服務(wù)費。中介

北京市決定，自2011年8月31日起，全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向住宅買賣雙方收取的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一下調(diào)0．5％。北京市發(fā)展改革委收費管理處處長李虹表示，北京市今年以來已陸續(xù)出臺系列調(diào)控房地產(chǎn)市場的相關(guān)措施。此次政策出臺的目的，主要是切實降低住宅買賣費用負擔(dān)和規(guī)范經(jīng)紀(jì)機構(gòu)收費行為。北京市現(xiàn)行住宅經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)于1997年制定，一般代理服務(wù)最高收費標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價格的2．5％，獨家代理服務(wù)為房屋成交價格的2．8％。根據(jù)北京市新的收費政策，住宅成交總額在500萬元及以下、500萬元以上至2000萬元及以下、2000萬元以上至5000萬元及以下、5000萬元以上，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)均下調(diào)0．5％，分別為成交總額的2％、1．5％、1％和0．5％。此外，過去住宅買賣衍生的其他服務(wù)沒有明確的收費標(biāo)準(zhǔn)。新的政策明確了三項業(yè)務(wù)量較大、實際收費較高的其他服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：代辦房地產(chǎn)登記、代辦貸款、辦

一、房產(chǎn)公證費用的收費標(biāo)準(zhǔn)公證機關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;7、證明商標(biāo)注冊，收費50元;8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元;9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元;10、證明勞務(wù)合同，收費5元;11、起草、修改合同文本，收費5～20元;12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有

房屋交易稅費是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費。印花稅：稅率為1，買賣雙方各0．5。公證費：費率為房款的3，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2．5－4，計費前提為簽署房屋預(yù)售合同時，繳納人為買受人。賣方：印花稅－－0．05％，營業(yè)稅－－5．5％（個人購買住房不滿2年的普通住房），個人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）20％買方：契稅－－1．5％（普通住宅享受1．5％的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下這3個條件的住房為普通住房）－－3％（非普通住宅按3％稅率征收契稅），印花稅－－0．05％為讓大家更清楚所需交納的稅費情況，特舉例說明：第一類：二手商品房甲購買了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬，以65萬元出售給乙。那么（一）甲

根據(jù)法律規(guī)定,居間服務(wù)費的收取可以基于雙方當(dāng)事人的意愿進行意思自治,只要雙方達成一致,就可以自由約定居間費用。目前,法律對居間費用并沒有明確的規(guī)定,因此當(dāng)事人可以自由協(xié)商約定。居間通常是指介紹服務(wù),服務(wù)費一般會在合同中進行約定。根據(jù)法律規(guī)定,居間服務(wù)費的收取可以基于雙方當(dāng)事人的意愿進行意思自治,只要雙方達成一致,就可以自由約定居間費用。目前,法律對居間費用并沒有明確的規(guī)定,因此當(dāng)事人可以自由協(xié)商約定。居間通常是指介紹服務(wù),服務(wù)費一般會在合同中進行約定。 居 間 服 務(wù) 收 費 標(biāo) 準(zhǔn) 如 何 確 定 ？確定公司物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括:物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護、維修和更新;物業(yè)共用部位和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路的保潔服務(wù);公共綠地、花草樹木的養(yǎng)護、管理;協(xié)助公安部門維護

1、契稅。根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔(dān)。2、印花稅。對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0.3%交納。3、營業(yè)稅。在中華人民共和國境內(nèi)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動產(chǎn)及其他附著物營業(yè)額的5%。4、城市維護建設(shè)稅。繳納增值稅、營業(yè)稅的單位和個人，是城市維護建設(shè)稅的納稅義務(wù)人。它以納稅人實際繳納的增值稅、營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，分別與增值稅、營業(yè)稅同時交納。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為營業(yè)稅稅額的7%;納稅人所在地在縣城鎮(zhèn)的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%.5、教育費附加稅。這是國家為發(fā)展教育事業(yè)、籌集教育經(jīng)費而征收的一種附加費，依營業(yè)稅額為計費依據(jù)，稅率為3%。6、土地增值稅。轉(zhuǎn)

律師解答：依照法律規(guī)定。關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認(rèn)定，待相關(guān)答復(fù)明確后實施該方案?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

一、解除房屋買賣合同訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)解除房屋買賣合同訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)案件的爭議標(biāo)的分區(qū)間按比例收費：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分，按2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分，按2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分，按1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分，按1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分，按0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分，按0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分，按0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按0.6%交納;10.超過2000萬元的部分，按0.5%交納。二、解除房屋買賣合同的方式1.協(xié)議解除合同雙方當(dāng)事人協(xié)議解除合同，達成解除合同的合意。2.法定解除出現(xiàn)下列事由或者合同約定的事由時，可以通知對方解除：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期

北京市公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)一、證明法律行為(一)證明合同、協(xié)議1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額(1)500,000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取;(2)500,001元至5,000,000元部分，收取0.25%;(3)5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2%;(4)10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15%;(5)20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1%;(6)50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05%;(7)100,000,001元以上部分，收取0.01%。2、證明其它經(jīng)濟合同標(biāo)的額(1)20,000元以下的，收取比例為1%;(2)20,001元至50,000元部分，收取0.8%;(3)50,001元至100,000元部分，收取

一、招標(biāo)代理費由誰支付招標(biāo)代理服務(wù)費用應(yīng)由招標(biāo)人支付，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)與投標(biāo)人另有約定的，從其約定。工程招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費，可計入工程前期費用。貨物招標(biāo)和服務(wù)招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費，按照財政部門規(guī)定列支。按照規(guī)定，招標(biāo)代理費通常由招標(biāo)人支付．招標(biāo)公司為接業(yè)務(wù)，才違違法與招標(biāo)人串通公告由中標(biāo)人支付。二、收費標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1．5％1．5％1．0％100－5001．1％0．8％0．7％500－10000．8％0．45％0．55％1000－50000．5％0．25％0．35％5000－100000．25％0．1％0．2％10000－1000000．05％0．05％0．05％1000000以上0．01％0．01％0．01％注：1、按本表費率計算的收費為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準(zhǔn)價格，單獨提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含

房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費明碼標(biāo)價表房屋中介服務(wù)機構(gòu)名稱：電話：一、房屋買賣：服務(wù)項目房地產(chǎn)成交價格基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)公司執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)備注買方賣方買方賣方1．權(quán)籍調(diào)查2．使用狀況調(diào)查3．行情調(diào)查4．確定成交意向5．辦理產(chǎn)權(quán)過戶50萬元（含）及以下根據(jù)杭價服（2007）22號文件規(guī)定：上浮不超過25%，下浮不限。50萬元至100萬元（含）100萬元至200萬元（含）200萬元以上按房屋成交價格分檔累計計費二、房屋租賃：服務(wù)項目基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)公司執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)備注出租方承租方出租方承租方租賃居間代理服務(wù)月租金的40%月租金的40%根據(jù)杭價服（2007）22號文件規(guī)定：上浮不超過25%，下浮不限。三、單獨辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、代辦按揭等委托事項：收費標(biāo)準(zhǔn)實行市場調(diào)節(jié)價，由房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)機構(gòu)與委托方協(xié)商確定。價格舉報電話：12358

一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元部分，收取0.2%;10000001元至20000000元部分，收取0.15%;20000001元至50000000元部分，收取0.1%;50000001元至100000000元部分，收取0.05%;100000001元以上部分，收取0.01%。2、證明其他經(jīng)濟合同標(biāo)的額20000元以下的，收取比例為1%;20001元至50000元部分，收取0.8%;50001元至100000元部分，收取0.6%;100001元至500000元部分，收取0.5%;500001元至1000000元部分，收取0.4%;1000001元至2000000元部分，收取