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違建拆除是否有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？計(jì)算方法是什么？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 09:03:26 330 人看過

首先，在拆違過程中，被征收人應(yīng)當(dāng)明確拆違機(jī)關(guān)是否具有拆除違法建筑的主體資格。目前合法拆除違法建筑的主體主要有以下幾類：

（1）縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)令相關(guān)部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對(duì)違法建筑、構(gòu)筑物和設(shè)施進(jìn)行拆除；

（2）縣級(jí)以上國土資源部門可以對(duì)違法建筑、構(gòu)筑物和設(shè)施進(jìn)行拆除除此之外任何機(jī)關(guān)和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋拆除，如果被征收人在拆違過程中認(rèn)為拆違機(jī)關(guān)沒有相關(guān)主體資格進(jìn)行拆除，可申請(qǐng)行政賠償或相關(guān)補(bǔ)償。

其次，在拆違案件中，被征收方應(yīng)當(dāng)明確該類行為對(duì)于自身損失，應(yīng)當(dāng)適用補(bǔ)償還是賠償。如果拆除違法建筑的行為違法導(dǎo)致被征收方的財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失時(shí)應(yīng)當(dāng)適用賠償；若拆除違法建筑的行為合法，只是在拆除過程中由于方式不當(dāng)導(dǎo)致被征收方的財(cái)產(chǎn)造成損失的，應(yīng)當(dāng)適用補(bǔ)償。

同時(shí)，在拆違案件中涉及的財(cái)產(chǎn)包括違法建筑、室內(nèi)物品、建筑材料。被征收人應(yīng)當(dāng)保證自己受損的財(cái)產(chǎn)是合法財(cái)產(chǎn)，如果被征收人的房屋被人認(rèn)定為違建，則此類房屋不屬于合法財(cái)產(chǎn)，則不需要對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于其他合法財(cái)產(chǎn)若在強(qiáng)拆過程中受損，則可向相關(guān)部門申請(qǐng)賠償或補(bǔ)償。由于拆違機(jī)關(guān)對(duì)于房屋具有評(píng)估、鑒定的義務(wù)，同時(shí)在拆違案件中因建筑物已被拆除，被征收方難以就房屋的損失提供證據(jù)時(shí)，拆違機(jī)關(guān)對(duì)于應(yīng)當(dāng)賠償?shù)膿p失數(shù)額承擔(dān)舉證責(zé)任，并由拆違機(jī)關(guān)申請(qǐng)鑒定。拆違機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)全方位考量各類因素，充分發(fā)揮協(xié)調(diào)、調(diào)解的作用，合理確定補(bǔ)償賠償數(shù)額。

違章建筑拆除有補(bǔ)償嗎

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月施行，其中對(duì)違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實(shí)際情況處理，當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對(duì)違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補(bǔ)償決定。

第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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    用人單位提前解除勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者的合法勞動(dòng)權(quán)益造成了損害，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定或者勞動(dòng)合同的約定對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的；向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。一、用人單位單方解除合同賠償標(biāo)準(zhǔn)如何用人單位主動(dòng)解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公
    2023-06-23
    128人看過
  • 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金計(jì)算具體計(jì)算方法是怎樣的
    經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償金的基數(shù)：為勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資，勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在地上年度職工月平均工資三倍的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償金的基數(shù)按用人單位所在地上年度職工月平均工資的三倍計(jì)算。勞動(dòng)關(guān)系建立于《勞動(dòng)合同法》實(shí)施以前，但在《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后解除或終止的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限計(jì)算方法如下：A、按《勞動(dòng)合同法》實(shí)施以前的有關(guān)規(guī)定，用人單位無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，勞?dòng)者工作年限自《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之日起計(jì)算。B、按《勞動(dòng)合同法》實(shí)施前后的有關(guān)規(guī)定，用人單位均需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，勞?dòng)者的工作年限自用工之日起計(jì)算。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同或因勞動(dòng)者不能勝任工作、經(jīng)培訓(xùn)及調(diào)整崗位仍不能勝任工作為由解除勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者在《勞動(dòng)合同法》實(shí)施以前計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓ぷ髂晗拮疃嗖怀^12年。C、勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在地上年度職工月平均工資的三倍，非因協(xié)商一致或勞動(dòng)者不能勝任工作為由
    2023-06-09
    115人看過
  • 計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金有什么標(biāo)準(zhǔn)
    經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第47條規(guī)定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條
    2023-04-14
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  • 違建拆除后是否需要進(jìn)行補(bǔ)償
    一、違建拆除后是否需要進(jìn)行補(bǔ)償沒有補(bǔ)償?！安鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！币虼?，在拆遷過程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理；市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償；第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。二、怎么認(rèn)定房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議無
    2023-10-02
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  • 聯(lián)建房拆遷后是否有經(jīng)濟(jì)賠償？
    聯(lián)建房拆了有賠償。有合法的購房收據(jù)就有賠償。房產(chǎn)證是受到國家保護(hù)的一種憑證，如果沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；3、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；4、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。聯(lián)建房與小產(chǎn)權(quán)房有著什么樣的區(qū)別聯(lián)建房是什么？聯(lián)建房具體指的是一方提供土地使用權(quán)，另一方提供資金，雙方合作建設(shè)房屋，房屋建成后，雙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行共同經(jīng)營管理或進(jìn)行利益分配的行為。一般來說，單位職工聯(lián)合在單位空余土地上建設(shè)的“集資房”、由于城鄉(xiāng)籌劃
    2023-07-06
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#勞動(dòng)爭(zhēng)議
北京
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    經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是用人單位解除勞動(dòng)合同時(shí)，給予勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償j的行為。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是在勞動(dòng)合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。我國法律一般稱作“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”。 我國勞動(dòng)法、1994年勞動(dòng)部發(fā)布的《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)... 更多>

    #經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
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      江西在線咨詢 2022-01-20
      一年支付一個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付
    • 調(diào)崗解聘員工違法嗎經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方法是什么，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)該怎么算
      陜西在線咨詢 2022-01-08
      調(diào)崗、解雇員工均違法。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方法見《勞動(dòng)合同法》第四十七條：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗?/div>
    • 2022年最新經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方法是什么
      北京在線咨詢 2023-01-03
      經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    • 違建是否能得到拆除補(bǔ)償？
      江西在線咨詢 2023-02-20
      違章建筑，理應(yīng)拆除不管過了多長時(shí)間，也不需要補(bǔ)償。違建是違法的，不論多長時(shí)間違章建筑都可以隨時(shí)拆除。直轄市、縣(市) 主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。
    • 違法解除經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與的計(jì)算問題
      香港在線咨詢 2022-10-29
      違法解除勞動(dòng)合同的單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和賠償金，具體看你們雙方是否簽訂勞動(dòng)合同，工作年限。