交了定金購(gòu)房可以退嗎
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時(shí)間： 2024-05-16 21:36:15
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在嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提之下，購(gòu)買房產(chǎn)所支付的定金是具備退還資格的。
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律制度規(guī)定，當(dāng)給予定金的一方未能如約履行相應(yīng)債務(wù)時(shí)，其將喪失獲取定金的權(quán)利；反之，如果收取定金的一方未能按約定履行債務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
具體的法律條文依據(jù)可參照《中華人民共和國(guó)民法典》中的第五百八十七條，即當(dāng)債務(wù)人按照約定履行了債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)被視為價(jià)款的一部分或予以收回。而對(duì)于給予定金的一方，若未能履行債務(wù)或履行行為與約定不符，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，則其無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；同樣地，對(duì)于收取定金的一方，若未能履行債務(wù)或履行行為與約定不符，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，則其必須承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。一、合同定金可以退嗎合同定金可以要求退還，但是能否全部退回需要看具體的情況。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。二、沒有合同的定金能退嗎沒簽合同定金能不能退，這個(gè)問題不能一概而論，最重要的是看那個(gè)交易情形是不是適用定金罰則的。如果適用，那就是不能退的了。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)?/div>2023-06-25400人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、交了購(gòu)房定金能退房嗎通常來(lái)說(shuō)，若購(gòu)房者在簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后又產(chǎn)生了后悔傾向，且認(rèn)購(gòu)協(xié)議中包含有定金條款的話，那么無(wú)論購(gòu)房者何時(shí)做出上述決定，都將會(huì)面臨無(wú)法索回全部購(gòu)房款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。這是因?yàn)?，這種行為已經(jīng)違反了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的核心宗旨，即購(gòu)房者的承諾和誠(chéng)信原則。此外，如果由于購(gòu)房者個(gè)人的信用問題導(dǎo)致無(wú)法獲得貸款支持，同樣會(huì)使得購(gòu)房定金無(wú)法收回。然而，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，以下五種情況下，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商返還其支付的定金：首先，如果開發(fā)商沒有取得銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，從而使其喪失了商品房銷售的合法資格，進(jìn)而導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法順利完成購(gòu)房合同的簽署；其次，如果開發(fā)商存在故意隱瞞事實(shí)真相的欺詐行為，例如已經(jīng)將認(rèn)購(gòu)的房屋出售給了其他人；再次，如果買賣雙方在合同條款方面無(wú)法達(dá)成共識(shí)，例如賣方對(duì)于房屋信息的描述含糊不清，合同的關(guān)鍵條款無(wú)法明確界定，或者賣方擅自更改了認(rèn)購(gòu)書中所規(guī)定的房屋面積、價(jià)格等重要條件；最2024-07-10408人看過(guò)
定金的退還根據(jù)不同的情況決定。正式購(gòu)房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購(gòu)房者支付定金但不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒有賣房子，要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷售合同，買方可要求退還定金。在實(shí)踐中，由于上述合同文件的性質(zhì)和內(nèi)容不同，每一份合同應(yīng)采取的方式略有不同。建議在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意。一、認(rèn)購(gòu)書的定金退還技巧有哪些認(rèn)購(gòu)書的定金退還技巧：（1）如果開發(fā)商是不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。（2）如果不想買房是因?yàn)榉课蓍_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不成，在這種情況下，開發(fā)商要退還購(gòu)房定金。二、租房鄰居太吵可以退房嗎協(xié)商處理。需要退房的話，首先要跟房東協(xié)商，說(shuō)明退房的情況，如果是確實(shí)有特殊情況的話，相信房東也不會(huì)為難。房東不同意退房，雙方協(xié)商無(wú)望，那么可以起訴退房。只要愿意支付違約金，那2023-03-23311人看過(guò)-
一、購(gòu)房簽了合同交了定金后不想買了定金可以退嗎如果買房交了定金購(gòu)房者不想要了不可以退定金。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的不歸責(zé)于任何一方的可以退定金;售房者毀約導(dǎo)致購(gòu)房者拒絕繼續(xù)履行的可以退回雙倍定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、簽完購(gòu)房合同后的流程簽完購(gòu)房合同后的流程：1.到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備2023-04-25268人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房交了定金是否可退在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)支付的定金通常是可以退還的。然而，若出現(xiàn)因特殊情形或政策變動(dòng)、自然因素等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法簽訂商業(yè)合同的狀況，或者就協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容無(wú)法達(dá)成共識(shí)以致無(wú)法簽署正式合同的情況，且這些問題并非由任何一方本身所造成，則消費(fèi)者有權(quán)請(qǐng)求返還定金；反之，如果開發(fā)商違反合約約定，消費(fèi)者可要求其退還雙倍定金作為補(bǔ)償。但是，如果消費(fèi)者自身違反了合同條款，那么他們將無(wú)權(quán)要求退還定金，并且需要按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符2024-07-22105人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房交訂金可以退房嗎在繳納購(gòu)房預(yù)付定金之后，買方有權(quán)提出退房要求。雙方當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)終止合同；或者在合同中預(yù)先設(shè)定或者在法定解除條款規(guī)定下滿足特定情形時(shí)，向賣方發(fā)出退房通知書，自該通知被接收到的那一刻起，房屋購(gòu)買協(xié)議將自動(dòng)解除。需要明確指出的是，預(yù)付款并不具備定金的擔(dān)保功能，也就是說(shuō)如果買方以及賣方中的任何一方未能嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，既不會(huì)產(chǎn)生定金罰則所帶來(lái)的喪失定金或是雙倍返還預(yù)付款的法律后果。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、2024-02-14458人看過(guò) -
購(gòu)房定金一般情況下是不可以退的，但是如果是開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效的，是可以要求退還定金的。一、房子交了定金沒簽合同能退嗎在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同》便無(wú)權(quán)要求退還所交付定金，購(gòu)房者則可以該約定有失公平為由，申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金，但是如果是自身原因，而開發(fā)商并沒有相關(guān)的隱瞞等情形，當(dāng)事人只是單方提出退定金的要求，要根據(jù)認(rèn)購(gòu)書中退房相關(guān)約定交納違約金。二、樓房定金可以退嗎沒簽合同一般情況下，樓房交了定金沒有簽合同是否可以退定金，通常由實(shí)際情況來(lái)定。如果是開發(fā)商先違約的，那么即使沒有簽合同，開發(fā)商不僅需要把定金退給購(gòu)房者，還要支付2倍的定金。但如果是購(gòu)房者先違約或者是不履行合同約定，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，那2023-03-2655人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：一般不能。一般簽了購(gòu)房協(xié)議交了定金后，是不能退房退款的。因?yàn)橘?gòu)房協(xié)議是合法有效的，不能隨意解除。根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。購(gòu)房者可在認(rèn)購(gòu)書簽訂之日起兩個(gè)自然日內(nèi)以書面形式提出解除本認(rèn)購(gòu)書和退還定金，如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)解除本認(rèn)購(gòu)書并退還定金。簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者出示并解釋將來(lái)擬簽訂的《商品房買賣合同》，購(gòu)房者應(yīng)清楚了解主要條款及相關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)。兩個(gè)自然日后，購(gòu)房者不得以不了解合同內(nèi)容為理由要求解除本認(rèn)購(gòu)書。而購(gòu)房者未在約定的期限內(nèi)與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》的，開發(fā)商也有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)書。這種情況下，購(gòu)房者已支付的定金不予退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等2024-04-25222人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金可以退嗎，交了定金又不想買了如何辦購(gòu)房定金在一定條件下是可以退的，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。交了定金不想買了如果對(duì)方?jīng)]有違約，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買房交了定金不想要了中介費(fèi)可以退嗎1、購(gòu)房交了定金不想買了，不可以退定金和中介費(fèi)。2、因?yàn)橘I方的問題導(dǎo)致房屋交易不成功，需要由買方承擔(dān)中介費(fèi)，中介費(fèi)是不會(huì)退的。3、買房簽約前交的定金是保證訂立正式合同而交付的定金。一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗喺J(rèn)購(gòu)書或意向書時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因2024-01-13131人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金交了能退不退嗎在當(dāng)事人約定履行的前提下，定金通常應(yīng)當(dāng)?shù)肿鳎ɑ蛘撸┩诉€給付款人；若由于特殊的不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法簽訂商業(yè)協(xié)議的情況出現(xiàn)，以及因?yàn)閷?duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中的條款內(nèi)容未能達(dá)成共識(shí)進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)法簽署合約的情況，都不應(yīng)被歸結(jié)為任何一方的責(zé)任，此時(shí)，定金也應(yīng)該被原數(shù)退還；如果銷售房屋的一方向另一方違約，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，那么定金也可以被退還并加倍；然而，除此之外的其他情形，定金則是不得退還的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)2024-07-08153人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-07-27335人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金交了可以換房子嗎在購(gòu)房過(guò)程中，已象征性支付定金之后，如經(jīng)雙方友好商議，是有機(jī)會(huì)更改房源的。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，這種因簽署定金購(gòu)房協(xié)議而產(chǎn)生的法律效力，一旦生效后，雙方均須嚴(yán)格依照協(xié)議中的條款約定，全面履行各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，未經(jīng)雙方共同協(xié)商并達(dá)成一致意見，任何一方都無(wú)權(quán)單方面擅自對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或變更。《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。二、期房定金交了可以退嗎一般來(lái)說(shuō)，期房交了定金是不能退的，但還要根據(jù)具體情況來(lái)定：1、在出售方?jīng)]有違約的情況下，購(gòu)房者是不能要求返回定金的，因?yàn)榉梢?guī)定，支付定金的一方如果沒有按約定履行，則無(wú)權(quán)要求返還定金。2024-04-04301人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房新房定金交進(jìn)去可以退嗎在一般的交易中，買方有權(quán)利選擇取消交易并要求退還定金，然而需要注意到的是，如果是由于買方自身的原因，例如在簽署完認(rèn)購(gòu)書之后出現(xiàn)反悔的現(xiàn)象，那么在這種情況下，買方需要承擔(dān)定金無(wú)法退還的風(fēng)險(xiǎn)。這是因?yàn)樵谫?gòu)房認(rèn)購(gòu)書中通常會(huì)包含定金條款，當(dāng)買方支付款項(xiàng)后卻反悔，這無(wú)疑違反了認(rèn)購(gòu)協(xié)議的基本原則和目的，因此定金是無(wú)法退還的。此外，如果是由于個(gè)人信用問題導(dǎo)致無(wú)法獲得貸款，同樣也是無(wú)法退還定金的。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，以下五種情況下，買方有權(quán)要求退還購(gòu)房定金：首先，如果開發(fā)商沒有取得銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備合法的商品房銷售資格，從而導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法順利達(dá)成；其次，如果開發(fā)商存在欺詐行為，例如已經(jīng)將認(rèn)購(gòu)的房屋轉(zhuǎn)售給了其他人；再次，如果買賣雙方在合同條款上無(wú)法達(dá)成一致意見，例如賣方對(duì)于房屋信息的描述含糊不清，合同的主要條款無(wú)法明確界定，或者賣方擅自更改了認(rèn)購(gòu)書中的條件，例如2024-07-30267人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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交定金可以退嗎？可以退購(gòu)房定金嗎？山東在線咨詢 2022-05-27簽了認(rèn)購(gòu)書，能否退房退定金，要具體具體分析。 如果雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽署《商品房買賣合同》的，要看未簽署的原因是什么，如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因未簽署的，購(gòu)房者可以要求退定金，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 而如果是購(gòu)房者未在約定的期限內(nèi)與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》的，開發(fā)商也有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)書。這種情況下，購(gòu)房者已支付的定金不予退還。 -
簽了認(rèn)購(gòu)合同沒交定金可以退房嗎貴州在線咨詢 2022-08-15簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書等同于合同，是合法有效的。因?yàn)樘厥馇闆r，購(gòu)房人確實(shí)不想買，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?/div>
購(gòu)房交定金后不想要了可以退回嗎黑龍江在線咨詢 2022-06-06交了購(gòu)房定金之后不買了，如果買受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕付款的，出賣人可以不予退還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，
購(gòu)房定金可以退嗎什么情況下可以退購(gòu)房定金安徽在線咨詢 2022-06-241、由于開發(fā)商的問題導(dǎo)致合同未能訂立； 2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立； 3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款； 4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時(shí)的條件，如果購(gòu)房者拒絕簽訂商品房合同，開發(fā)商全額返還購(gòu)房定金。
交了購(gòu)房定金如果簽訂合同了可以退嗎？吉林省在線咨詢 2022-10-07建議你這樣試試看：定金問題簽合同，但無(wú)購(gòu)房資格。雙協(xié)商解決這樣做的好處：合同法注意事項(xiàng)：原則簽合同不退
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