久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

申請貸款時什么是順位抵押?
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-18 10:11:13 364 人看過

一、申請貸款時什么是順位抵押

順位抵押貸款，俗稱“二次抵押”，是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價值大于所抵押債務(wù)的余額部分再次抵押貸款。既可以有效盤活存量資產(chǎn)，同時也向房產(chǎn)“二次抵押”開閘。房屋本身是不動產(chǎn)，并非貨幣，利用相關(guān)的金融貸款政策，盤活資產(chǎn)，有利于資產(chǎn)的優(yōu)化。

二、房產(chǎn)二次抵押需要準備哪些材料

貸款所需資料1、辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證、房產(chǎn)證;2、辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權(quán)人書面同意，但抵押人應(yīng)當將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。同時，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定:權(quán)利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結(jié)果信息，需提交本人身份證明原件;代理人查詢的應(yīng)出具代理查詢委托書、委托人及本人身份證原件;權(quán)利人是單位的，需出具單位介紹信和查閱人身份證明原件。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月25日 09:33
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 順位抵押合同是否需要登記，順位抵押規(guī)定是什么？
    一、順位抵押合同是否需要登記順位抵押合同是需要登記的。抵押權(quán)的順位，又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。指就同一個抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞颍赐坏盅何锷蠑?shù)個抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。抵押權(quán)的順序為抵押人相互之間的關(guān)系，為抵押權(quán)在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn)，也是抵押權(quán)制度中的重要問題之一。抵押權(quán)順位的變更：抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。二、順位抵押規(guī)定是什么抵押權(quán)順位（順位抵押），又稱抵押權(quán)順序、次序或者位序，指就同一抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?，即同一抵押物上?shù)個抵押權(quán)之間的關(guān)系。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不能
    2024-01-23
    107人看過
  • 不動產(chǎn)順位抵押貸款政策
    個人房屋抵押貸款時，房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。一、買回遷房可以貸款嗎回遷房買賣是合法有效，是受法律保護的，所以按照這個原則來講，回遷房是可以貸款的?；剡w房貸款要按以下步驟進行。1、貸款人申請；借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：(1)借款人的身份證、戶口；(2)購買住房的合同意向書或其他證明文件；(3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明；(4)貸款銀行要求的其他證明。2、貸款銀行審查；貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾
    2023-03-09
    141人看過
  • 什么是抵押權(quán)順位變更
    抵押權(quán)順位的變更是指同一抵押物上的數(shù)個抵押權(quán)人，經(jīng)合意將其抵押權(quán)的順位互相交換。順位變更后，各變更抵押權(quán)當事人的優(yōu)先受償次序發(fā)生互換之變動效果。與抵押權(quán)順位的讓與、拋棄產(chǎn)生相對效力不同，順位的變更則會產(chǎn)生絕對的效力，它是各個相關(guān)抵押權(quán)人之間通過協(xié)議而使各自抵押權(quán)的順位發(fā)生變動，原順位在前的抵押權(quán)人變?yōu)楹箜樜坏盅簷?quán)人，原順位靠后的抵押權(quán)人變?yōu)橄软樜坏盅簷?quán)人，而且抵押權(quán)所擔保的債權(quán)額度也同時變更。抵押權(quán)順位變更的構(gòu)成要件基本等同于抵押權(quán)順位的讓與，其中需注意的是，順位的變更具有絕對的效力，不僅受償次序發(fā)生變動，且受償?shù)膫鶛?quán)額也隨之變動，故這樣的變更很可能會影響其他抵押權(quán)人的利益，因此，雙方當事人若為變更行為必須取得其他抵押權(quán)人的同意。一、抵押權(quán)的設(shè)立需要具備哪些條件抵押權(quán)設(shè)立的條件是抵押登記。以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在
    2023-02-14
    170人看過
  • 什么是免抵押貸款？免抵押貸款申請需要哪些條件
    一、什么是免抵押貸款免抵押貸款，又稱無抵押貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。二、免抵押貸款申請需要的條件1、具有穩(wěn)定的收入。2、個人信用記錄良好。3、可提供居住證明、收入證明、工作證明（或可提供擔保人）。個人信用貸款申請資料1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；5、貸款用途使用計劃或聲明；6、銀行要求提供的其他資料．．．7、有效的住址證明。8、在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶同意借款銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息。9、個人信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行，浮動幅
    2023-02-13
    495人看過
  • 什么叫第二順位抵押權(quán)變成第一順位抵押權(quán)
    第二順位抵押權(quán)變成第一順位抵押權(quán)意思是：指在第一個抵押權(quán)人抵押的情況下，原抵押物抵押給第二個抵押權(quán)人，第二次就叫第二順位抵押，所謂順位，就是第二個抵押權(quán)人的權(quán)利在第一個之后。抵押權(quán)的順位，又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序。抵押權(quán)的順序為抵押人相互之間的關(guān)系，為抵押權(quán)在實現(xiàn)上的排他效力的重要表現(xiàn)，也是抵押權(quán)制度中的重要問題之一。就同一個抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?，即同一抵押物上?shù)個抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。押權(quán)順位以及被擔保的債券數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人的書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。一、順位抵押的辦理程序是怎么樣的？(一)、通過銀行辦理程序1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是自己之前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。2、申請通過后，自己需要提交貸款所需的資料給銀行
    2023-04-05
    154人看過
  • 向銀行申請貸款時房地產(chǎn)抵押是指什么
    一、向銀行申請貸款時房地產(chǎn)抵押是指什么？房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、房產(chǎn)抵押合同怎么寫？債權(quán)人（以下簡稱甲方）：債務(wù)人（以下簡稱乙方）：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：2、借款用
    2024-01-17
    289人看過
  • 一般順位抵押怎么辦理，二次抵押貸款的條件
    一、一般順位抵押怎么辦理1、向銀行提交貸款申請：內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。3、看房評估：以上材料全部交齊后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。二、二次抵押貸款的條件1、可以
    2024-01-21
    239人看過
  • 申請住房抵押貸款的單位證明
    單位證明文件一：****市住房資金管理中心：***系我單位職工，夫妻雙方月收入其中男方(女方)***元，該同志已參加我單位房改，并已交納住房公積金，公積金帳號為****，截止***年**月公積金余額為***元。我單位愿為該同志擔保。(單位公章)年月日單位證明文件二：****市住房資金管理中心：我單位截止***年***月住房公積金余額***元，已有***名職工支取住房公積金***元。現(xiàn)有***名職工需申請住房抵押貸款**元，借款人已自籌購房款***元，占購房款總額的***%。以上借款人的貸款金額可轉(zhuǎn)入我單位售房款帳戶，售房款帳號為***。同時，我單位保證職工個人貸款總額不超過住房公積金總額的80%。特此證明。(單位公章)年月日知識拓展：申請住房抵押貸款的流程：1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證
    2023-06-10
    383人看過
  • 房產(chǎn)貸款順位抵押可以做幾次？
    一、房產(chǎn)貸款順位抵押可以做幾次？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋貸款順位抵押并不受次數(shù)限制，而是與抵押物評估價值和已經(jīng)貸款的額度有關(guān)系，就是說如果房產(chǎn)評估價值高，貸款額度小不超過評估價值額度的可以進行多次抵押，也就是順位抵押。但抵押貸款額度不能超過抵押物評估價值。第二就是一般銀行不愿承擔風險通常是不給做二次抵押的?？梢哉艺业洚斝兄惖拿耖g借貸公司試試。二、銀行同意二次抵押貸款的條件通常情況下辦理房產(chǎn)二次抵押貸款，房屋需要滿足以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。三、房產(chǎn)抵押貸款申請材料（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證
    2024-02-10
    169人看過
  • 什么物業(yè)不能申請抵押貸款
    一、什么物業(yè)不能申請抵押貸款不能申請抵押貸款的物業(yè)是：1．依法查封或者經(jīng)其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；2．共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；3．權(quán)屬有爭議的；4．依照政府有關(guān)房改政策，按成本購買的政府福利房?！睹穹ǖ洹返谌倬攀艞l下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。二、沒有抵押可以去銀行貸款嗎沒有抵押物，可以去銀行申請貸款。銀行貸款除了抵押貸款，還有信用貸款與擔保貸款，即用戶信用良好或者能提供擔保人，那么就可以在銀行申請貸款。實際上，大部分用戶申請貸款時，都會優(yōu)先申請信用貸款，因為信用貸款的申請
    2023-07-05
    186人看過
  • 什么是順位抵押，有哪些特點
    所謂順位抵押，通常被人們通俗地稱為“二次抵押”，它是指在已經(jīng)通過抵押方式獲得貸款之后的房產(chǎn)，其市場價值超過所抵押債務(wù)的余額部分，進而能夠再次進行抵押貸款。這種操作不僅能夠極大地優(yōu)化和盤活現(xiàn)有的存量資產(chǎn)，還為房地產(chǎn)行業(yè)中的“二次抵押”行為開啟了新的通道。須知，房屋屬于不動產(chǎn)，而非流通貨幣，通過適當利用相應(yīng)的金融貸款政策，實現(xiàn)對資產(chǎn)的有效盤活與優(yōu)化具有重要意義。《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的
    2024-08-19
    389人看過
  • 房屋抵押順位的含義是什么？
    順位抵押貸款是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價值大于所抵押債務(wù)的余額部分再次抵押貸款。順位抵押貸款，俗稱“二次抵押”，是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價值大于所抵押債務(wù)的余額部分再次抵押貸款。既可以有效盤活存量資產(chǎn)，同時也向房產(chǎn)“二次抵押”開閘。房屋本身是不動產(chǎn)，并非貨幣，利用相關(guān)的金融貸款政策，盤活資產(chǎn)，有利于資產(chǎn)的優(yōu)化。房屋抵押登記（真實）是什么意思房屋抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記；二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記；三是權(quán)利消除時的注銷登記?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零八條抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為；抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔保
    2023-07-25
    463人看過
  • 順位抵押需要的資料是什么？
    順位抵押需要的資料是借款合同，抵押合同以及房產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。2、申請通過后，需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對資料進行審核，審核過后會將結(jié)果告訴。3、審核通過后，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。4、手續(xù)辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給。一、通過民間貸款機構(gòu)辦理程序是什么？1、需要向詢問貸款銀行，看看是否同意辦理二次抵押手續(xù)。2、銀行同意后，貸款機構(gòu)會對個人信息進行了解，看看是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。3、貸款機構(gòu)會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構(gòu)會和商議房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押
    2023-06-26
    93人看過
  • 順位抵押的辦理程序是什么？
    一、通過銀行辦理程序1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。2、申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過后會將結(jié)果告訴你。3、審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。4、手續(xù)辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你。二、通過民間貸款機構(gòu)辦理程序1、你需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續(xù)。2、銀行同意后，貸款機構(gòu)會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。3、貸款機構(gòu)會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構(gòu)會和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率，
    2023-04-10
    74人看過
換一批
#抵押擔保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 抵押權(quán)什么是順位
      寧夏在線咨詢 2022-06-09
      抵押權(quán)的順位是抵押權(quán)制度的重要內(nèi)容，其表明了重復(fù)抵押中數(shù)個抵押權(quán)人相互之間的先后關(guān)系。抵押權(quán)的順位又稱抵押權(quán)的順序、次序或者位序，先順序的抵押權(quán)人優(yōu)先于后順序的抵押權(quán)人受償；后順序的抵押權(quán)人只能在先順序的抵押權(quán)人受償之后的抵押物價值余額中受償；同一順序的抵押權(quán)人則按照各自債權(quán)額的比例進行受償。
    • 房產(chǎn)抵押什么申請的？房產(chǎn)抵押貸款什么申請的？
      遼寧在線咨詢 2022-10-29
      屋抵押貸款要求： 1、新房貸款的貸款期限最長不超過30年；2。5。 6、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，二手房不超過20年、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)
    • 什么是房產(chǎn)抵押順位
      浙江在線咨詢 2024-09-13
      1.抵押權(quán)順位(順位抵押),又稱抵押權(quán)順序、次序或者位序,指就同一抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時,各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?即同一抵押物上數(shù)個抵押權(quán)之間的關(guān)系。 2。
    • 抵押權(quán)的順位是什么？
      云南在線咨詢 2022-11-04
      1.抵押權(quán)的順位又稱抵押權(quán)的順序，是在同一抵押物上設(shè)立數(shù)個抵押權(quán)，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?，即同一抵押物上?shù)個抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。先順序的抵押權(quán)人，優(yōu)先于后順序的抵押權(quán)人受償，后順序的抵押權(quán)人就只能在先順序的抵押權(quán)人受償之后的抵押物價值余額中得到受償。同一順序的抵押權(quán)人則按照各自債權(quán)額的比例進行受償。抵押權(quán)的順位直接影響抵押權(quán)人是否能得到充分的清償。 2.先順序的抵押權(quán)為登記在先的抵押權(quán)，
    • 最高額抵押比貸款順位抵押有什么不一樣嗎
      黑龍江在線咨詢 2021-11-23
      最高抵押和順位抵押一般不沖突。兩者都是債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行而向債權(quán)人設(shè)立的抵押擔保，在清償時優(yōu)先于普通債權(quán)，但金額和連續(xù)性存在差異。