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夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶，夫妻雙方需要帶著登記申請書、身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理；然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；最后到房管局辦理過戶手續(xù)。

一、舅舅可以贈予房子給外甥嗎

可以。只要符合法律規(guī)定舅舅的房產(chǎn)可以過戶到外甥名下。贈與的程序。舅舅寫一份贈與協(xié)議：寫明贈與外甥后到公證部門公證，之后到房管部門辦理過戶。也可以通過買賣的程序。走買賣過戶程序：舅舅是賣方，外甥是買方，需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理過戶。

二、夫妻離婚房子過戶流程是什么

夫妻離婚房子過戶流程是：

1、準(zhǔn)備材料，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產(chǎn)權(quán)公證費；

3、辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪；

4、到房管局辦理免征契稅申請；

5、房產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費；

6、取證。

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

三、如果離婚房產(chǎn)怎么過戶

離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：

(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

(3)到房管局辦理免征契稅申請;

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù);

(5)取證。