精裝房室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格開發(fā)商賠償8萬多
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 19:10:50
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因為開發(fā)商交付精裝修房屋一拖再拖，買房者李女士將開發(fā)商告上法庭。今天，市二中院終審判決：開發(fā)商支付李女士8萬元逾期交房違約金及1500元空氣質(zhì)量檢測費。
2003年，
李女士與一家房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了精裝修房屋買賣合同。2004年，李女士起訴到一審法院，稱房屋室內(nèi)空氣檢測不合格，自己要求開發(fā)商進行整改，但一直未收到開發(fā)商交房通知。她要求開發(fā)商按約定支付逾期交房違約金、房屋整改期間自己的誤工費、交通費，承擔1500元室內(nèi)空氣檢測費，盡快將房屋交付。二審期間，李女士所購房屋室內(nèi)木地板大面積龜裂，經(jīng)協(xié)商，房地產(chǎn)公司同意給付1.5萬元由李女士自行更換。2005年7月，李女士接收了房屋。
二中院經(jīng)審理認為，李女士所購房屋為開發(fā)商出售的精裝修房屋。因此，開發(fā)商應保證交付的房屋具備生活條件。開發(fā)商整體交付房屋時雖進行了相應檢測，但房屋在交付時因裝修存在若干瑕疵，進行了重新鋪裝地板等整改。整改后開發(fā)商應保證該房具備居住條件，但李女士檢測的結論證實房屋存在有害揮發(fā)物，不能滿足正常生活條件，而且二審中該房屋的地板仍無法使用。因此，支持李女士主張開發(fā)商逾期交房的請求。因李女士已接收房屋，所以開發(fā)商承擔違約責任的時間應以李女士接收房屋時止。
精裝房室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格開發(fā)商賠償8萬多
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