棚戶區(qū)拆遷補償怎么計算？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-01 14:22:25
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棚戶區(qū)拆遷補償計算
（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)
（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
注：
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
棚戶區(qū)是什么意思？
關(guān)于棚戶區(qū)的概念，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，我們可以參照一下，財政部和國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)的定義。財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城市和國有工礦況棚戶區(qū)改造項目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知第六條：本通知所稱棚戶區(qū)是指國有土地上集中連片建設(shè)的，簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域；
棚戶區(qū)改造的范圍：
1、城市棚戶區(qū)
2、國有林區(qū)棚戶區(qū)和危舊房
3、國有墾區(qū)危舊房
4、中央下方地方煤礦棚戶區(qū)改造
5、建制鎮(zhèn)
6、2013年住房和城建建筑部關(guān)于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知進(jìn)一步明確將部分城中村改造項目也納入了棚戶區(qū)改造范圍。
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行政裁定“因征地需要拆遷農(nóng)民房屋的，實行貨幣安置。確需異地搬遷的，依法批準(zhǔn)新建宅基地或者集中統(tǒng)一建設(shè)農(nóng)民住房。農(nóng)民房屋拆遷貨幣補償金額為：被拆遷房屋的許可建筑面積×被拆遷房屋所在區(qū)域的補償指導(dǎo)價。住房補償指導(dǎo)價根據(jù)住房成本評估值計算。超過許可面積的，按養(yǎng)老院補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償價格。在拆除溫室、溫室、療養(yǎng)院時，除按拆遷補償指導(dǎo)價進(jìn)行補償外，還應(yīng)補償實際損失。實際補償標(biāo)準(zhǔn)以原價為基礎(chǔ)，加上土地等級和建設(shè)項目用途的補償系數(shù)。計算公式為：補償總額=建筑面積×拆遷補償指導(dǎo)價×（1+地級補償系數(shù)+建設(shè)工程使用補償系數(shù)）。土地等級補償系數(shù)為7級土地0-0.1，6級土地0.1-0.2，5級土地0.2-0.3，4級土地0.3-0.4，3級土地0.4。建設(shè)項目用地補償系數(shù)為：市政設(shè)施和公益性用地為0，倉儲業(yè)用地為0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地為0.2，商業(yè)用地為0.3。公路建設(shè)用地地上建（構(gòu)）筑物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：在城市建成區(qū)范圍2023-05-31474人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房1、（1）貨幣補償補償總額=征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償+搬遷補貼+其他補貼（2）房屋產(chǎn)權(quán)交易1、產(chǎn)權(quán)交易用房本項目產(chǎn)權(quán)交易用房位于北新安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)交易房屋為未來房屋，臨時安置期限為36個月。a區(qū)住房為普通商品房，B區(qū)住房為按經(jīng)濟(jì)適用房管理的商品房。2。補償補貼總額=征收房屋價值補償費+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+其他補貼。產(chǎn)權(quán)交易房屋面積被征收人可購買的產(chǎn)權(quán)交易房屋面積為征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米，其中：（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍小于10平方米的，按10平方米計算；（2）同一人或者夫妻在項目范圍內(nèi)有兩套以上房屋的，被征收房屋建筑面積一并計算，10平方米建筑面積只享受一次；（3）當(dāng)被征收房屋建筑面積+0.2倍被征收房屋建筑面積+10平方米小于被征收房屋最小單位面積時產(chǎn)權(quán)交易用房，允許購買該項目產(chǎn)權(quán)交易用房的最小單位面積。42023-05-31357人看過 -
強制拆遷設(shè)立40平方米最低保障線為最大限度保障被拆遷人的合法權(quán)益?！兑?guī)定》明確，被拆遷住宅房屋家庭人均建筑面積低于哈爾濱市上年度人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，總建筑面積不足40平方米(含40平方米)，因家庭經(jīng)濟(jì)困難無力全額交納上靠建筑面積50平方米標(biāo)準(zhǔn)戶型超面積購房款的，可以安置到建筑面積40平方米的保障戶型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交納上靠建筑面積40平方米保障戶型超面積購房款;也可以暫按成本租金標(biāo)準(zhǔn)承租保障戶型超出被拆遷房屋面積的部分，待被拆遷人經(jīng)濟(jì)條件改善后，補交購房款，變更產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。家庭人均建筑面積低于哈爾濱市上年度人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補償金額低于《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》規(guī)定的最低補償標(biāo)準(zhǔn)的，按照最低補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。持低保證者獲2萬元照顧對持有《城市居民最低生活保障證》的被拆遷人或者公有住宅房屋承租人，給予2萬元照顧;對在《城市居民最低生活保障證》中登記并持有《中華人民共和國殘疾人證2023-06-0890人看過 -
直系親屬一、拆遷補償和棚戶區(qū)改造誰賠償多?1、拆遷補償和棚戶區(qū)改造，可能前者的賠償更多，也有可能后者的賠償更多。房屋拆遷和棚戶區(qū)改造哪一個補償標(biāo)準(zhǔn)更高并沒有明確的規(guī)定，房屋補償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)房屋的用途來確定，而棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩冗M(jìn)行確定的。2、棚戶區(qū)改造項目申報需要滿足的條件：(1)符合申報項目計劃的基本條件。(2)改造意向和改造方式已征求全體村民意見，80%以上村民同意啟動全面改造，意愿表決比例高優(yōu)先;已開展數(shù)據(jù)摸查改造，已完成的優(yōu)先;可提供項目實施初步方案的優(yōu)先。(3)收件資料：區(qū)政府或授權(quán)區(qū)域城市更新部門、空港委關(guān)報送城市更新年度計劃項目的申請復(fù)函、年度計劃申請總表、城市更新項目申請表(舊村)、村民對改造方式的意愿及證明材料、初步方案、項目范圍矢量文件、項目實施計劃表、數(shù)碼檔案各1份。二、棚戶區(qū)改造有人頭費嗎?1、棚戶區(qū)改造不一定有人頭費，若是按照被改造方的家庭人口數(shù)量確定補償2023-06-15101人看過
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一、土地性質(zhì)不同。棚戶區(qū)改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經(jīng)適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發(fā)商有償購買的，開發(fā)商可自行規(guī)定其價格并出售。二、法律適用不同。房屋拆遷適用于《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。而對于棚改區(qū)，因為其屬于國有土地，所以適用于《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定。三、補償標(biāo)準(zhǔn)不同。棚戶區(qū)改造是政府為了改造城鎮(zhèn)內(nèi)的危舊住房推出的一項工程，補償?shù)馁M用通常比較低；而商品房拆遷賠償是拆遷人對于被拆遷人所給予的補償，補償費用比較高，通常補償額度等同于所拆遷房的市場價值。商品房和安置房有什么區(qū)別嗎？安置房和商品房存在土地來源、房屋產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、房屋所享受的權(quán)利、交易時間限制、交易限制等多方面的區(qū)別。很多安置房是具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為2023-07-20412人看過 -
法律綜合知識拆遷房屋的具體的拆遷賠償數(shù)字需要結(jié)合實際的情況來看，在拆遷之前可以跟相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通好賠償事宜。房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，未補償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成2024-05-21293人看過 -
根據(jù)《土地管理法》第三十六條規(guī)定，非農(nóng)村建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地；可以利用劣地，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)以上兩條法律規(guī)定，原屬于種植農(nóng)作物的大棚沒有經(jīng)過審批，被拆遷人私自在大棚內(nèi)建設(shè)房屋的行為明顯是違法的，按照相關(guān)規(guī)定，這些已建成的“大棚房”屬于違法建筑，應(yīng)當(dāng)予以拆除，一般是沒有補償?shù)?。如果涉及到對村集體土地征收的，對土地補助費這部分還是有的。合規(guī)的大棚房被拆除能夠依照相關(guān)的拆遷補償條款拿到補償?shù)?。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和補償數(shù)額請查看各省市官方文件內(nèi)容為準(zhǔn)。棚戶區(qū)拆除補償款是多少，補償標(biāo)準(zhǔn)是什么結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例2023-08-04128人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)拆遷補償和正常房屋拆遷補償?shù)难a償項目基本是一樣的，只是補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、補償?shù)亩嗌俚却嬖趨^(qū)別。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。一、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補償。農(nóng)村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)取２疬w補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定2023-06-2751人看過
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一、什么樣的房屋拆遷屬于棚戶區(qū),拆遷如何補償棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)、國有墾區(qū)棚戶區(qū)。具體來說有以下幾種：1.城市棚戶區(qū)改造包括集中成片和非集中成片棚戶區(qū)、城鎮(zhèn)危舊住宅區(qū)綜合整治、城中村和位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有工礦棚戶區(qū)等類型。2.國有工礦棚戶區(qū)改造是指位于城市規(guī)劃區(qū)外的國有企業(yè)棚戶區(qū)。3.國有林區(qū)棚戶區(qū)改造包含國有林區(qū)棚戶區(qū)和林場危舊房的改造。4.國有墾區(qū)棚戶區(qū)改造包含國有墾區(qū)棚戶區(qū)和危舊房的改造，華僑農(nóng)場非歸難僑危房改造統(tǒng)一納入墾區(qū)危房改造。對棚戶區(qū)進(jìn)行拆遷的，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補償包括房屋價值補償、搬遷、臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;2023-04-30255人看過 -
1、一平方米補償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、瓦房補償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補償；3、在房子建設(shè)過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補助的，住宅用戶的話每月會給予每平方米20元的過度期間租金補助。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對其作出相應(yīng)的補償。因為農(nóng)村土地的類型非常的多，所以土地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。《國有土地上2024-05-05447人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)拆遷補償和正常房屋拆遷補償?shù)难a償項目基本是一樣的，只是補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、補償?shù)亩嗌俚却嬖趨^(qū)別。從土地性質(zhì)上來說，不論是舊城改造還是棚戶區(qū)改造都是國有土地性質(zhì)，如果是同一地方，周圍的房價、物價等都沒有差別的話，那么是沒有區(qū)別的。我國棚戶區(qū)內(nèi)的住房主要有三種類型：1、我國解放前遺留下來的勞工房或工人、貧民搭建的貧民屋；2、我國解放后在一些廠區(qū)或礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)及其周邊搭建的簡易房；3、上述兩類棚戶區(qū)內(nèi)的居民經(jīng)政府許可或未經(jīng)許可自行搭建的臨時住房。呼和浩特市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)您想了解呼和浩特市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)嗎，呼和浩特市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，呼和浩特市房屋拆遷補償金額如何計算？想要詳細(xì)了解更多關(guān)于呼和浩特市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，見下文。一、為規(guī)范拆遷補償行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例實施辦法》，結(jié)合我市實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。二、本標(biāo)準(zhǔn)適用于呼和浩特市城市2023-07-03267人看過 -
（一）補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。（二）房屋置換的補償：規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1、5的面積置換等。將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系。（三）【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。（四）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。企業(yè)拆遷補償多少？1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。（3）國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的2023-07-03389人看過
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法律綜合知識一、拆遷戶口安置補償怎么計算補償金額拆遷安置補助費的具體核算方式是依據(jù)實際安置人數(shù)所耗費的相關(guān)費用進(jìn)行統(tǒng)計得出。首先，安置補助費乃是國家在實行征收土地過程中，為確保需要依靠土地作為主要生產(chǎn)資源且以此獲取生活收入來源的農(nóng)業(yè)人口的基本生活條件得以妥善維護(hù)而給予的必要費用支持。其次，安置補助費旨在呵護(hù)那些擁有土地承包權(quán)的農(nóng)民群體，保證他們在失去土地所有權(quán)之后仍能獲得穩(wěn)定的生活資金來源。因此，這部分補償金應(yīng)完全歸屬土地承包權(quán)的所有者或代理人?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不2024-07-22293人看過 -
一、舊房拆遷回遷戶補償面積怎么計算根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,補償市房屋拆遷補償?shù)拿娣e,按照房屋的建筑面積計算,房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實際面積不一致的,應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機構(gòu)實際測量的面積為準(zhǔn)。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、拆遷補償糾紛怎么處理1、行政裁決對拆2023-06-15237人看過
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城中村改造是指將管理無序、布局結(jié)構(gòu)混亂、水電通訊雜亂、環(huán)境衛(wèi)生差、基礎(chǔ)設(shè)施缺失等會影響城市整體面貌的舊城區(qū)進(jìn)行改造，從而推進(jìn)城市化進(jìn)程、改善人居環(huán)境等。涉及到民心工程、德政工程和千秋工程等，給城中村打造一個文明、生態(tài)、和諧、宜居的環(huán)境。... 更多>
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拆遷補償怎么算，我們是棚戶區(qū)改造四川在線咨詢 2022-10-17征地補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助 -
遼寧拆遷在棚戶區(qū)補償甘肅在線咨詢 2023-06-08結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進(jìn)行安置補償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補償包括： 1、被征收房 -
拆遷補償如何計算，怎么計算拆遷補償？香港在線咨詢 2021-07-06拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些 -
巴中棚戶區(qū)拆遷大棚房有補償嗎山東在線咨詢 2023-10-20一般來說大棚房拆遷是沒有補償?shù)?，但是在實際中很多的大棚在整治過程中，被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機關(guān)的錯誤；對于已經(jīng)被錯拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后，申請國家賠償，挽回咱們的損失。 -
拆遷棚戶區(qū)怎么走？天津在線咨詢 2023-06-08結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進(jìn)行安置補償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補償包括： 1、被征收房
