結(jié)婚后二套房只寫一人幫的明字屬于共同財產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-03 12:01:48
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一、結(jié)婚后二套房只寫一人幫的明字屬于共同財產(chǎn)嗎
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，通過購房而取得的房產(chǎn)，即便產(chǎn)權(quán)證書上僅登記了單一一方的姓名，也并不意味著該房產(chǎn)就一定是個人所有或者單方面份額的共有。
關(guān)于這點(diǎn)，我們需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行深入剖析和判斷。
具體而言，如下所示幾種情形下，婚后購置的房產(chǎn)即便只列明了一方的名稱，仍可視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)：首先，在婚內(nèi)夫妻雙方共同出資購買的房產(chǎn)，即使房產(chǎn)權(quán)證上只有一方的姓名，也應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；其次，在婚姻生活中，夫妻雙方的父母曾為房產(chǎn)的首付款提供援助，并且夫妻雙方也共同承擔(dān)按揭貸款責(zé)任——在此情況下，若未就此作出任何明確的婚前協(xié)議規(guī)定，那么該房產(chǎn)將被普遍認(rèn)為是夫妻雙方在婚姻中的共同財產(chǎn)。
《民法典》（2021．01．01生效）第一千零六十二條
【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、婚前房子結(jié)婚后算共同財產(chǎn)嗎
締結(jié)婚姻之前購置的房產(chǎn)，在婚后并不被視為夫妻共有財產(chǎn)。
若確系夫妻中的一方在婚前簽署了關(guān)于房地產(chǎn)買賣的合約，并以其婚前的個人財產(chǎn)支付了首付款，同時向銀行進(jìn)行貸款，而后在婚后兩人共同使用夫妻共有財產(chǎn)償還貸款，在此情形下，房地產(chǎn)權(quán)屬登記冊上登記著首字母支付方的姓名。
當(dāng)夫妻在離婚之際，對于此類不動產(chǎn)的處置問題應(yīng)按照雙方協(xié)商決定來執(zhí)行。
倘若出現(xiàn)無法達(dá)成一致意見的情況，法院有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出裁決，將該不動產(chǎn)判給產(chǎn)權(quán)證明上登記的一方，尚未償還完畢的貸款則成為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
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一、婚前買房寫個人名字，婚后屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)婚前個人財產(chǎn)所購房屋并且只有一方名字的，屬于個人財產(chǎn)。如果是雙方名字的，則屬于共有房屋，婚后所購房屋如無其他協(xié)議則屬于共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、婚前買房，婚后拿到房產(chǎn)證算是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后拿到房產(chǎn)2024-02-07351人看過 -
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二婚買的房婚后寫男方的明字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎北京在線咨詢 2022-10-02不屬于夫妻共同財產(chǎn)即婚后個人財產(chǎn)。所謂婚后個人財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚后各自所有的財產(chǎn)和其它夫妻個人的特有財產(chǎn)。根據(jù)《》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)，雙方另有約定的除外：(一)一方的婚前財產(chǎn)。(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。(三)或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母 -
婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎，名字只寫一個人的，離婚怎樣分？山西在線咨詢 2023-06-20財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)： 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； -
但是只寫一個人的名字，以后離婚屬于共同財產(chǎn)嗎湖南在線咨詢 2023-06-26財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)： 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3、財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； -
婚后買的還建房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？只寫一方名字。天津在線咨詢 2023-06-18夫妻婚后買的房屋，無論寫誰的名字，一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)。因?yàn)?，夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用夫妻共同財產(chǎn)買的房子，所以，即使房屋登記在一方名下也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。當(dāng)然，《民法典》也規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。因此，夫妻雙方 -
婚前一套房子婚后加名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎甘肅在線咨詢 2022-06-06婚前買房子婚后加上名字算夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
