閣樓有產(chǎn)權(quán)證么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 21:45:09
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一、閣樓有產(chǎn)權(quán)證么
閣樓沒有房產(chǎn)證，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。
閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。如購房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。
二、閣樓證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么
1、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
2、房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
3、建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件：規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全，層高在2．2米以上部分。因此，沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。
三、閣樓不能辦理房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦
明確買受人與出賣人的權(quán)利義務(wù)。合同生效后，當(dāng)事人就辦理房產(chǎn)證的時(shí)間沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。依照《民法典》規(guī)定仍不能確定的，出賣人可以隨時(shí)履行，買受人也可以隨時(shí)要求履行。但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
出賣人辦理房產(chǎn)證的義務(wù)的履行，重點(diǎn)在于考察其開始去登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記這一行為。當(dāng)然，申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記僅僅是出賣人履行辦理房產(chǎn)證行為的開始而非結(jié)果，完成辦理房產(chǎn)證即過戶登記的完成方是合同的目的。如果由于出賣人原因在合理期間內(nèi)不能完成產(chǎn)權(quán)過戶登記的，買受人可以請(qǐng)求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
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房產(chǎn)證一、閣樓需要辦房產(chǎn)證1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。二、房產(chǎn)證辦理的法律依據(jù)是什么？最高法院2003年出臺(tái)的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）中，關(guān)于消費(fèi)者買房后何時(shí)能夠取得房產(chǎn)證的問題作出了明確規(guī)定。買房后何時(shí)能取得房產(chǎn)證直都是購房人十分關(guān)心的問題，現(xiàn)在通用的《商品房買賣合同》里的條款沒有約定購房人取得房產(chǎn)證的時(shí)間，而只是在《商品房銷售管理辦法》第34條中規(guī)定，2023-02-26250人看過 -
房產(chǎn)評(píng)估沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓，拆遷時(shí)也能夠獲得補(bǔ)償。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。閣樓所有人擁有補(bǔ)償權(quán)利。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)認(rèn)定原則：持有當(dāng)?shù)乜h政府、當(dāng)?shù)厥袊临Y源與房產(chǎn)管理局或當(dāng)?shù)厥薪紖^(qū)當(dāng)?shù)貐^(qū)土地管理部門或建設(shè)管理部門核發(fā)的建房手續(xù)及原當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)、鄉(xiāng)（公社）政府批準(zhǔn)核發(fā)的符合換證條件因故未換的有效建房權(quán)證，按權(quán)證上所標(biāo)明的批準(zhǔn)面積予以認(rèn)定。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）購買無證房產(chǎn)是否能公證購買無證房產(chǎn)不能公證。由于無證房產(chǎn)本身存在一些問題和漏洞，沒有房產(chǎn)證，房屋不能轉(zhuǎn)讓，如果進(jìn)行公證，更容易引起矛盾。因此，無證房先辦理房產(chǎn)證，再進(jìn)行公證。根據(jù)《公證法》規(guī)定、法人或者其他組2023-07-0888人看過 -
房產(chǎn)證一、二手閣樓算產(chǎn)權(quán)面積嗎一般規(guī)定頂層閣樓坡頂高度1.7米以下面積不計(jì)算在房本面積上。閣樓辦理房產(chǎn)證比較好，以后出售的時(shí)候可以計(jì)算在房屋房本面積之內(nèi)。二、什么是產(chǎn)權(quán)面積房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。房屋所有權(quán)的房屋建筑面積是總套內(nèi)面積加公攤面積?？偺變?nèi)面積由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。三、產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序1、交易雙方到產(chǎn)權(quán)登記部門，申請(qǐng)登記并交齊相關(guān)資料。需要準(zhǔn)備的資料簡(jiǎn)要舉例如下：商品房：身份證、登記申請(qǐng)表、交易合同、平面圖、付款發(fā)票等等。安置房：身份證、產(chǎn)權(quán)交換證明、登記申請(qǐng)表、補(bǔ)償結(jié)算單、付款發(fā)票等等。單位新建2023-04-20383人看過 -
法律綜合知識(shí)一、小產(chǎn)權(quán)的閣樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對(duì)房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子跟你，則看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項(xiàng)目土地性質(zhì)等等。但不管怎樣，你依然是拆遷安置對(duì)象：即合法的房屋居住權(quán)人，你有權(quán)要求安置居住房，同時(shí)有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)鹊?，亦可一并主張。而具體賠償應(yīng)參照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。2、公民的土地發(fā)生被征收的情況時(shí)，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)原則上是以被征收人所在地的房屋市場(chǎng)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，政府會(huì)通過正當(dāng)?shù)某绦?，被征收人都同意并補(bǔ)償合理的基礎(chǔ)上，再開始拆遷工作，不可以強(qiáng)行拆除。如果是商業(yè)性的開發(fā)的話，開發(fā)商必須要取得當(dāng)事人的同意，只有當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償條件認(rèn)可以后，才可以進(jìn)行拆遷工作。雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議的話，開發(fā)2021-09-03315人看過
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一、民法典中買賣無產(chǎn)權(quán)證閣樓是否有效對(duì)無房產(chǎn)證房屋進(jìn)行買賣時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，不影響房屋買賣合同效力，買賣合同自成立時(shí)生效?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、民法典中買賣無產(chǎn)權(quán)的安置房要什么手續(xù)買賣無產(chǎn)權(quán)的安置房，買賣雙方只能簽訂房屋買賣合同，按合同約定支付購房款和交付房屋，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生2023-04-12317人看過 -
房產(chǎn)證1、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2、房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。3、建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件：規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全，層高在2．2米以上部分。因此，沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。一、國有土地使用證和房產(chǎn)證區(qū)別主要是什么？1、法律概念不同土地使用證是登記土地使用權(quán)利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒有必然的聯(lián)系?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對(duì)象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和2023-06-22153人看過 -
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購房人定購頂樓房屋后，認(rèn)為開發(fā)商未將廣告上標(biāo)明的贈(zèng)送閣樓產(chǎn)權(quán)在買房合同中予以明確，而以重大誤解為由要求退房。日前，上海市第一中級(jí)人民法院對(duì)這起房屋糾紛案件作出了終審判決，駁回了原告金先生的訴訟請(qǐng)求。2006年8月，金先生一家在報(bào)紙上看到香港花園的售樓廣告，載明“香港花園二房一廳(閣樓55.04平方米)，建筑面積74.73平方米，售價(jià)55.8萬元”。這個(gè)55平方米的閣樓引起了金先生的興趣。他們一家遂前往售樓處，得知該套房子位于房屋頂樓六樓，樓書上也載明了“六層有閣樓”。9月13日，金先生一家在實(shí)地查看了該套房屋后欣然決定購房。同日，他們與美旋公司簽訂了《房屋定購協(xié)議書》，載明該房建筑面積74.73平方米，每平方米7600余元。協(xié)議簽訂當(dāng)天，金先生一家支付了1萬元定金。十天后，雙方按約簽訂了《上海市商品房出售合同》，并支付了剩余的首期房款10萬余元。后金先生等以合同文本未對(duì)閣樓面積明確產(chǎn)權(quán)，損2023-04-22413人看過 -
房產(chǎn)證購買沒有房產(chǎn)證的閣樓注意事項(xiàng)是什么首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。其次，我們也建議大家不要購買這類房子，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。第三，沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償2023-03-0281人看過 -
一、無產(chǎn)權(quán)閣樓算公攤面積嗎閣樓是沒有產(chǎn)權(quán)的，所以在產(chǎn)權(quán)上不算閣樓的面積，是屬于開發(fā)商送的！但是算公攤面積的，公攤面積不是按一套房子來算的?？偟膩碚f，算了公攤面積，但是閣樓是送的。二、購買無產(chǎn)權(quán)閣樓有什么風(fēng)險(xiǎn)？1、閣樓不具有產(chǎn)權(quán)證明，所以購房者的購房合同在法律看，屬于無效合同。2、如果遇到國家征地拆遷，由于閣樓沒有國家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人實(shí)際只擁有房屋的永久使用權(quán)，所以其拆遷補(bǔ)償要比普通商品房低很多。3、由于閣樓沒有在房管部門備案，不在政府機(jī)構(gòu)對(duì)商品房的統(tǒng)一管理范圍內(nèi)，這樣在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護(hù)問題，無法有效維護(hù)權(quán)利。4、開發(fā)資金和建筑質(zhì)量一般是需要銀行和政府進(jìn)行監(jiān)管的，而閣樓在這方面比較薄弱，幾乎沒有得力的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，主要依靠開發(fā)商自律進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5、容易發(fā)生糾紛，在法律上閣樓屬于公共空間，業(yè)主在使用時(shí)名不正言不順，萬一有其他業(yè)主出來反對(duì)，那么購買閣樓2023-04-20442人看過 -
處分權(quán)一、沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓使用權(quán)可以出售嗎沒有房產(chǎn)證，一般情況下買家都不會(huì)考慮買的。買了對(duì)買家沒有保障，沒有房產(chǎn)證就無法辦理過戶，不能過戶產(chǎn)權(quán)就始終不屬于買家。另外閣樓是否屬于你，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，得看你當(dāng)時(shí)買房時(shí)和開發(fā)商簽定的合同，合同上如要注明了閣格是送給你的，那也就是這個(gè)閣樓的使用權(quán)也就是屬于你的了。二、房屋使用權(quán)的實(shí)質(zhì)是什么使用權(quán)買賣從法律角度來說，其實(shí)質(zhì)是變更長(zhǎng)期的租賃關(guān)系的承租人。由于買賣的只是房屋的使用權(quán)，雙方存在的只是租賃關(guān)系，所以如果購買使用權(quán)后想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價(jià)購買，然后按照已購公房上市手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金后方可上市交易。三、房屋所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別有哪些房屋的所有權(quán)和使用權(quán)是在房屋交易中經(jīng)常見到的兩種權(quán)利狀態(tài)。房屋的所有權(quán)是指對(duì)房屋全面支配的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項(xiàng)基2023-06-15493人看過
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沒有房產(chǎn)證，一般情況下買家都不會(huì)考慮買的。買了對(duì)買家沒有保障，沒有房產(chǎn)證就無法辦理過戶，不能過戶產(chǎn)權(quán)就始終不屬于買家。另外閣樓是否屬于你，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，得看你當(dāng)時(shí)買房時(shí)和開發(fā)商簽定的合同，合同上如要注明了閣格是送給你的，那也就是這個(gè)閣樓的使用權(quán)也就是屬于你的了。一、為什么五證不全的房子不能買？五證不全的房子不僅無法辦理產(chǎn)權(quán)證，就連簽訂的預(yù)售合同都是無效的。當(dāng)前我國的商品房實(shí)行網(wǎng)上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預(yù)售合同；也不能再房地產(chǎn)交易中心做網(wǎng)上合同備案登記，此時(shí)如果開發(fā)商又將房屋賣給其他人的話，就會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。沒有五證，就看不到房屋的性質(zhì)。開發(fā)商有意混淆房屋性質(zhì)，許多LOFT、SOHO等形態(tài)的房子都是商業(yè)用地，不僅使用年限短，商用水電費(fèi)用高，需支付的契稅也較高。開發(fā)商沒有五證，也就意味著開發(fā)商很有可能沒有建造商品房的資質(zhì)，更沒有出售商品房的資格，這樣的房子很難有保2023-03-12469人看過 -
法律綜合知識(shí)沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓，拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。閣樓所有人擁有補(bǔ)償權(quán)利。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助2023-11-27368人看過
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#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
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有閣樓沒有產(chǎn)權(quán)應(yīng)該怎么賠償貴州在線咨詢 2023-01-31沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓，拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償。 因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。閣樓所有人擁有補(bǔ)償權(quán)利。 房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng) -
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