建筑工程合同單方終止賠償違約金具體是多少
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-17 20:00:38
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一、建筑工程合同單方終止賠償違約金具體是多少
違約金有法定違約金與約定違約金之分，約定違約金具有如下特征：違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。
違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。
二、法律依據(jù)
《民法典》（自2021年1月1日起施行）
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
該條規(guī)定的違約金屬于約定的違約金，而不是法定的違約金，沒有爭議。但該條規(guī)定的違約金性質(zhì)上是屬于賠償性違約金，還是懲罰性違約金，亦或二者兼有，則沒有形成一致意見。
大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，該條款規(guī)定的違約金，在實(shí)質(zhì)精神上是以賠償違約金為原則的。理由是違約金與損失懸殊時(shí)可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增減，違約金是對(duì)損失額的預(yù)定。
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法律綜合知識(shí)一、發(fā)生建筑工程合同糾紛違約方需要支付違約金嗎？1、發(fā)生建筑工程合同糾紛違約方不一定需要支付違約金《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、瑕疵履行違約責(zé)任履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、建設(shè)工程運(yùn)輸合同糾紛解決途徑有哪些？建設(shè)工程運(yùn)輸合同糾紛解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、以及向法院起訴等。1、和解和解是建設(shè)工程糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。建設(shè)工程發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過和解解決糾紛。事實(shí)上，在工程建設(shè)過程中，絕大多數(shù)糾紛都可以通過和解2024-02-08228人看過 -
申請(qǐng)仲裁建筑施工合同違約上限是實(shí)際的30%。合同的實(shí)際履行中，需要賠付的違約金超過了實(shí)際損失的30%，當(dāng)事人可以向仲裁部門申請(qǐng)仲裁或者人民法院起訴請(qǐng)求減少違約金?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，違約金過高的標(biāo)準(zhǔn)，為守約方的實(shí)際損失，損失包括直接損失和利益損失，主要體現(xiàn)了違約金的補(bǔ)償性。一、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容包括什么建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容包括：發(fā)包人和承包人的基本身份信息；工程上午范圍、建設(shè)工期；工程的質(zhì)量、造價(jià)；技術(shù)資料的交付時(shí)間；材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；以及撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修條款等。二、建筑合同起訴時(shí)效是多久建筑合同起訴時(shí)效是三年，自糾紛產(chǎn)生之日起計(jì)算。法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)2023-03-09357人看過 -
一、建筑工程技術(shù)是干什么的建筑工程技術(shù)主要的工作內(nèi)容是：1.負(fù)責(zé)根據(jù)施工合同，編制工程進(jìn)度計(jì)劃;2.負(fù)責(zé)根據(jù)施工合同，指導(dǎo)工程實(shí)施;3.負(fù)責(zé)對(duì)單位工程的監(jiān)督、檢查及日常管理工作;4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目材料、分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收;5.負(fù)責(zé)施工工程中各工種的技術(shù)交底工作;6.負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程及竣工驗(yàn)收。二、建筑工程違約金比例是多少建筑工程違約金比例不是法定的。建筑工程的合法違約金比例最高是造成損失的百分之三十。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人2023-06-1957人看過 -
建設(shè)工程合同的違約金比例最高賠償上限是實(shí)際損失的30％。造成的損害較大、約定的違約金低于造成的損失的，違約金過低時(shí)可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求給予增加、適當(dāng)上浮違約金，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30％。建設(shè)工程合同的種類（一）按承攬方式分類1．工程總承包合同：是指由發(fā)包人與承包人之間簽訂的包括工程建設(shè)全過程的合同。2．工程分包合同：是指總承包人將中標(biāo)工程項(xiàng)目的某部分工程或某單項(xiàng)工程分包給另一分包人完成所簽訂的合同，總承包人對(duì)外分包的工程項(xiàng)目必須是發(fā)包人在招標(biāo)文件合同條款中規(guī)定允許分包的部分。3．轉(zhuǎn)包合同：是指承包人之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同，實(shí)際上是一種承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即中標(biāo)單位將與發(fā)包人簽訂的合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由其他承包人來承擔(dān)。4．勞務(wù)分包合同：通常稱為清工合同，即在工程施工過程中，勞務(wù)提供方保證提供完成工程項(xiàng)目所需的全部施工人員和管理人員，不承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目以外的其他任何2023-08-12439人看過
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法律綜合知識(shí)違約金賠付后定金不會(huì)返還，一般為了確保合同履行，雙方當(dāng)事人會(huì)在合同中同時(shí)約定違約金條款以及定金條款，但是只能選擇其中一個(gè)。單方面終止合同，違約金應(yīng)該按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)賠付。一、違約金賠付后定金返還嗎違約金賠付后定金不會(huì)返還。為了擔(dān)保債務(wù)的履行，雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，既可以約定違約金條款，也可以約定定金條款，同時(shí)也可以既約定違約金條款，又約定定金條款。但是，民法典明確規(guī)定，既約定了違約金條款，又約定了定金條款的情形，如果其中一方違約，另一方既可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但只能二選一，不能同時(shí)選擇。其次，需要注意的是，如果雙方當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加，也就是說，違約一方賠付違約金后，可能不足以彌補(bǔ)守約方的損失，基于民法“填平損失”的原則，違約方還需再向守約方承擔(dān)部分民事責(zé)任，以填平守約方所受的損失。二、單方面終止合同2022-09-27183人看過 -
合同違約金三方合同違約金不得超過5000元。三方協(xié)議是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問題。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到之后，用人單位正式接收后自行終止。只有應(yīng)屆畢業(yè)生在未領(lǐng)取正式的畢業(yè)證書之前，與用人單位簽訂了三方協(xié)議，那么協(xié)議此時(shí)有效的。并且在畢業(yè)生畢業(yè)獲得報(bào)到證、畢業(yè)證書之后到用人單位報(bào)到，那么三方協(xié)議就會(huì)終止，用人單位和畢業(yè)生之間就會(huì)簽訂正式的勞動(dòng)合同。如果畢業(yè)生在畢業(yè)之后，并不想到簽訂三方協(xié)議的單位工作，那么就需要按照三方協(xié)議的約定繳納給企業(yè)違約金。如果三方協(xié)議中沒有約定違約金，那么畢業(yè)生就不需要繳納給用人單位違約金了。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物2023-03-20133人看過
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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單方終止合同賠償違約金是多少，法律有規(guī)定嗎湖南在線咨詢 2022-10-05看合同約定，約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。沒有約定的要賠償守約方違約金。通常情況下是不能夠高于實(shí)際損失的30%的比例的，但是賠償標(biāo)準(zhǔn)也要在法律規(guī)定的范圍之內(nèi)，過高也是得不到法律支持的。（） -
建筑工程承包方毀約終止合同,退還嗎?河南在線咨詢 2022-10-191、如果你是自然人，你們所簽訂的合同無效，如果還沒有開工，很可能你的損失得不到任何補(bǔ)償，但你可以要求返還履約保證金及部分利息；2、如果你是施工單位并且具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，那么建議你盡快向建設(shè)單位發(fā)函說明未開工的事實(shí)，并載明鑒于建設(shè)單位的原因至今未開工，要求建設(shè)單位明確開工日期并順延工期，未開工期間的相關(guān)損失也應(yīng)當(dāng)明確報(bào)給建設(shè)單位，要求予以賠償業(yè)從事建設(shè)工程法律服務(wù)，鑒于你目前的情況，強(qiáng)烈建議全過程 -
合同違約金是多少的具體賠償上海在線咨詢 2023-08-07合同的違約金在合同標(biāo)的的20%以內(nèi)是合法的，如果違約金不合法，法院不予支持。法定違約金是指合同簽訂時(shí)，違約方應(yīng)向受損方支付一定金額（直接約定的金額或確定金額的計(jì)算方法）的貨幣。這是在違約前確定的。此外最高法司法解釋規(guī)定，違約金不得超過合同標(biāo)的的20%，超出部分法院不予支持。 -
建筑工程合同終止該如何給予賠償云南在線咨詢 2023-05-19工程設(shè)計(jì)合同終止，合同有約定的，按照合同約定補(bǔ)償，合同沒有約定的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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