房屋租賃火災(zāi)問題合同怎么寫
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 09:24:29
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一、房屋租賃火災(zāi)問題合同怎么寫
防火條款樣本：
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
承租人應(yīng)妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災(zāi)，如因承租人使用不當引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔賠償責任。
二、房屋租賃
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
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繼續(xù)履行出租方違反合同相關(guān)條款，就按照合同約定的違約責任處理;如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協(xié)商來確定違約責任。一、合同違約該怎么賠償合同違約時，應(yīng)先根據(jù)合同中關(guān)于違約責任的條款進行賠償。如果沒有約定違約金，那么應(yīng)賠償因違約行為造成的實際損失。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十二條的規(guī)定，履行不符合合同約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。二、合同中沒有約定違約金的應(yīng)該怎么確定合同中沒有約定違約金的，當事人可以就違約金條款制定補充協(xié)議；協(xié)商不成的，可以要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等其他違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義2023-04-12194人看過 -
房屋租賃合同落款和日期沒寫有效，但是產(chǎn)生糾紛或者爭議時會影響雙方的解決，房屋租賃合同應(yīng)當明出租人和承租人的信息，房屋信息，租賃期限，租金等內(nèi)容。一、房屋租賃合同落款和日期沒寫有效嗎房屋租賃合同落款和日期沒寫有效，但是如果產(chǎn)生糾紛，沒有落款日期將影響合同糾紛的解決。所以在簽訂合同時應(yīng)當簽訂落款日期?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l第一款的規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。二、房屋租賃合同怎么寫房屋租賃合同需寫明，承租人和出租人的基本身份信息；房屋的名稱、地理位置等信息；租賃的用途；租金的數(shù)額；支付租金的方式和期限；以及押金或者違約金的數(shù)額等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租2023-06-04183人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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