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租客吵到鄰居，房東的法律責(zé)任問題：房東在法律上對租客有著管理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)盡到提醒義務(wù)。1．鄰居有權(quán)對房東主張相鄰權(quán)。鄰居同房東之間因相鄰權(quán)，相互都享有保證居住環(huán)境的權(quán)利和義務(wù)。因噪音造成相鄰權(quán)糾紛時，鄰居有權(quán)要求房東采取相應(yīng)措施，以免影響鄰居的休息權(quán)及正常的生產(chǎn)生活。2．租客和房東間為租賃合同關(guān)系，房東有權(quán)要求承租人正確使用租賃物。出租人因?qū)⒎课莩鲎?，租客享有房屋使用的相?yīng)權(quán)益。但當(dāng)租客因制造噪音吵到鄰居時，屬于對租賃物使用的不當(dāng)，房東有管理責(zé)任。3．房東、鄰居可以和租客協(xié)商解決，協(xié)商不成，鄰居可以找第三方進(jìn)行調(diào)解，甚至向法院起訴，屆時房東可能被列為共同被告。

租客損壞房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

租客損壞房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：

因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞物品同等價格賠償。

如果出租房東西損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。

法律依據(jù)：

《民法典》第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

《中華人民共和國民事訴訟法》第五十二條規(guī)定：當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的，或者訴訟標(biāo)的是同一種類、人民法院認(rèn)為可以合并審理并經(jīng)當(dāng)事人同意的，為共同訴訟。共同訴訟的一方當(dāng)事人對訴訟標(biāo)的有共同權(quán)利義務(wù)的，其中一人的訴訟行為經(jīng)其他共同訴訟人承認(rèn)，對其他共同訴訟人發(fā)生效力；對訴訟標(biāo)的沒有共同權(quán)利義務(wù)的，其中一人的訴訟行為對其他共同訴訟人不發(fā)生效力。