民法典中一般房產買賣公證下來的時間
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-18 15:21:07
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一、民法典中一般房產買賣公證下來的時間
民法典對一般房產買賣公證得多長時間能下來沒有規(guī)定，而《公證法》規(guī)定，房屋買賣申請公證的，公證機構經審查符合公證條件的，要在15天內出具公證書。《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。
二、房屋買賣合同無效的法律后果是什么
無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。
該無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。
無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。
房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果：
1、出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償。
2、有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
3、在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
4、因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。
5、涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰。
通過上述分析可以知道，民法典對一般房產買賣公證得多長時間能下來沒有規(guī)定，而《公證法》規(guī)定，公證機構經審查，認為申請房屋買賣公證符合公證條件的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
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