行政征收拆遷房抽簽糾紛怎么解決
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-19 16:44:09
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一、行政征收拆遷房抽簽糾紛怎么解決?
拆遷房抽簽糾紛可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式處理。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷補償方式有哪些?
1、貨幣補償。
貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換。
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、結(jié)合型補償。
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
三、房屋拆遷安置流程有哪些?
1、進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。
2、選定評估機構(gòu)。
3、報請政府批準(zhǔn)。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補償方案。
7、進行風(fēng)險評估。
8、作出決定征收。
9、公布征收決定。
10、公布評估結(jié)果。
11、簽訂補償協(xié)議。
事實上，拆遷房抽簽糾紛怎么解決的這個問題還是要以當(dāng)?shù)卣块T提前公告的信息為準(zhǔn)，一般和拆遷糾紛相關(guān)的事項都是以行政復(fù)議或行政訴訟的方式處理的。在拆遷糾紛還沒有解決之前，征地主管部門不能直接對房屋進行拆遷，拆遷之前必須先落實安置補償政策。
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拆遷房屋怎么解決房屋承租糾紛內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-23可以由雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不好可以走訴訟的方式進行解決，因拆遷而導(dǎo)致租賃合同不能再繼續(xù)履行的，那么承租方是有權(quán)利要求出租方給予相應(yīng)的損失補償，損失費包括有租房費和搬遷費用。 -
房子拆遷怎么才能解決房子糾紛西藏在線咨詢 2023-08-18可以通過行政裁決、行政訴訟、行政復(fù)議、強制拆遷等方式來解決房屋糾紛。在房屋糾紛的處理中，一般可以由行政機關(guān)和行政相對人之間協(xié)商處理，但是大多數(shù)情況下，行政相對人會對有關(guān)行政機關(guān)提起行政復(fù)議，甚至是提起行政訴訟。 -
拆遷行政訴訟怎么解決糾紛，該如何規(guī)定的新疆在線咨詢 2023-12-01拆遷行政訴訟通過人民法院的具體判決來解決糾紛，如果雙方當(dāng)事人將拆遷糾紛提交到人民法院，請求人民法院作出處理的話，那么該拆遷糾紛的最終處理結(jié)果就按照人民法院針對該拆遷糾紛所作出的生效裁判來確定。
