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銀行房貸合同一式兩份
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-26 15:13:21 355 人看過(guò)

銀行房貸合同一般規(guī)定是五份,買(mǎi)賣(mài)雙方各一份,銀行貸款用一份,房管部門(mén)兩份,其中備案用一份、抵押手續(xù)一份。貸款簡(jiǎn)單通俗的理解,就是需要利息的借錢(qián)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱(chēng)。房屋買(mǎi)賣(mài)是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。

一、陰陽(yáng)合同指的是什么

陰陽(yáng)合同就是我們?cè)谌粘I钪谐R?jiàn)的大小合同,這是一種被法律所禁止的合同形式。陰陽(yáng)合同指的是合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)或若干項(xiàng)事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不同的合同。一份對(duì)外公示,但不是雙方的真實(shí)意思表示,一般起到逃避?chē)?guó)家稅收、騙取銀行貸款等違法作用;一份則僅在合同當(dāng)事人內(nèi)部公示,起到的作用則剛好相反。一般的大小合同經(jīng)常出現(xiàn)在需要政府合同備案的情況中,比如建設(shè)施工合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。

二、父親是老賴(lài)兒子能貸款嗎

父親是老賴(lài),兒子可以貸款。失信被執(zhí)行人,是指被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)。父母失信不影響子女貸款,銀行征信一般僅考察個(gè)人信用,不牽涉父母失信。但父母為失信人員,會(huì)影響子女入學(xué)、入伍、政審等。貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu),按一定利率和必須歸還等條件,出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式,簡(jiǎn)單通俗地理解就是需要利息的借錢(qián)。

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    我國(guó)法律并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定借條必須要一式兩份,一般情況下借條只需要一份,也就是債權(quán)人持有就可以了,不過(guò)如果行為人要寫(xiě)兩份借條也是可以的。一、婚內(nèi)借條有效嗎?1、認(rèn)定為對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的處分有效。我國(guó)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。雖然我國(guó)法律規(guī)定婚后財(cái)產(chǎn)屬夫妻共有,但是也規(guī)定了夫妻可以對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行婚內(nèi)約定,有約定的以約定為準(zhǔn)。夫妻間在婚內(nèi)打的借條,可以認(rèn)定為對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的約定。因此,可以認(rèn)定為婚內(nèi)借條是有效的?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)
    2023-04-04
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  • 兩份租賃合同涉及同一房屋
    優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
    在合同雙方締約過(guò)程中,對(duì)于內(nèi)容一致的一式兩份的合同,每份合同均具有同等的法律效力。但兩份合同出現(xiàn)內(nèi)容不一致的,則需要對(duì)合同不一致的條款或內(nèi)容進(jìn)行解釋?zhuān)瑥亩卸姆莺贤瑮l款或內(nèi)容才是雙方的真實(shí)意思表示。對(duì)合同作解釋時(shí),根據(jù)雙方的交易習(xí)慣和合同的通常用語(yǔ)以及合同上下文來(lái)進(jìn)行判斷。當(dāng)雙方就合同解釋無(wú)法協(xié)商一致時(shí),起訴至法院的,由法官綜合案件情況以及相關(guān)的證據(jù)材料進(jìn)行認(rèn)定。如果兩份合同簽訂時(shí)間有先后順序,且兩份合同均屬有效合同,除當(dāng)事人有特別約定外,前后兩份合同對(duì)同一內(nèi)容有不同約定時(shí),基于意思表示最新最近,且不違反合同目的,可根據(jù)合同成立的時(shí)間先后,以后一合同確定的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果前后兩份合同所約定的內(nèi)容并不沖突,只是對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行了不同的約定,因此,不能簡(jiǎn)單地認(rèn)定后一協(xié)議是前一協(xié)議的變更,或后一協(xié)議是對(duì)前一協(xié)議的補(bǔ)充和完善。如若簽訂時(shí)間相同的合同,則需要根據(jù)雙方簽訂本合同的目的及雙方實(shí)際履行情況
    2023-07-07
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#購(gòu)房指南
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    #房貸
    詞條

    房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款,以購(gòu)房為目的的借款合同,通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同,獲得一定期限的貸款額度,用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi),購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息,同時(shí)可能... 更多>

    #房貸
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    • 房貸借據(jù)一式兩份可以嗎一份行不行?
      寧夏在線咨詢(xún) 2022-07-06
      關(guān)于房貸借據(jù)一式兩份依據(jù)我國(guó)法律并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定借條必須要一式兩份,一般情況下借條只需要一份,也就是債權(quán)人持有就可以了,不過(guò)如果行為人要寫(xiě)兩份借條也是可以的。
    • 勞動(dòng)合同一式兩份,可以一式一份,兩份不是同一份嗎?
      陜西在線咨詢(xún) 2022-07-09
      按照相關(guān)法律規(guī)定,關(guān)于勞動(dòng)合同必須一式兩份嗎的解答如下:勞動(dòng)合同應(yīng)該是勞動(dòng)者用人單位各一份。內(nèi)部合同也不例外。第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。 第八十一條用人單位提供的勞動(dòng)合同文本未載明本法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款或者用人單位未將勞動(dòng)合同文本交付勞動(dòng)者的,由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令改正;給勞動(dòng)者造成損害
    • 合同一式兩份是不是不能一式兩份?
      河北在線咨詢(xún) 2022-07-15
      在合同沒(méi)有特殊約定的情況下,合同一式幾份是依據(jù)簽約主體個(gè)數(shù)而確定。合同份數(shù)一般不得少于簽約主體個(gè)數(shù),以確保每一方合同主體均能夠持有一份合同原件。 法律對(duì)此并無(wú)具體規(guī)定,主要是由各方當(dāng)事人自主決定。 比如公司制度規(guī)定財(cái)務(wù)部需要留存一份合同原件的,則該公司至少要須持有兩份合同。 比如勞動(dòng)合同通常用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致簽訂,一式兩份,勞動(dòng)者和用人單位各執(zhí)一份。 比如購(gòu)房合同要求至少四份,購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商
    • 伯X要跟銀行貸款,問(wèn)大佬夫妻向銀行借錢(qián)合同是一式兩份嗎
      福建在線咨詢(xún) 2023-11-04
      法律責(zé)任: 第十五條借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的,在一定時(shí)期內(nèi),銀行可停止發(fā)放新貸款。 第十六條借款方不按期償還借款,貸款方有權(quán)限期追回貸款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前償還貸款的,應(yīng)按銀行規(guī)定減收利息。 第十七條因貸款方責(zé)任,未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與本
    • 一式兩份合同的簽署方式
      福建在線咨詢(xún) 2021-12-12
      異地簽訂一式兩份合同的過(guò)程是: 1、雙方就合同的主要事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議; 雙方應(yīng)以書(shū)面形式訂立合同,包括合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等; 3、當(dāng)事人簽字、蓋章或按指印,合同文本由當(dāng)事人各執(zhí)一份。