劃撥國有土地使用權(quán)能否收回？國家如何收回劃撥的土地
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時間： 2023-05-02 17:53:14
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所謂劃撥國有土地使用權(quán)，實(shí)際上是指經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，土地使用者無償取得或者依法支付補(bǔ)償費(fèi)、安裝費(fèi)的國有土地使用權(quán)。無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者因搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回劃撥的土地使用權(quán)。國家如何收回劃撥的土地？
1。市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回劃撥的土地使用權(quán)。無償收回劃撥土地使用權(quán)時，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對地上建筑物和其他附著物給予適當(dāng)補(bǔ)償。劃撥的土地使用權(quán)在長期使用過程中，隨著資金的投入，會產(chǎn)生相應(yīng)的增值。土地使用權(quán)收回時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行價值評估。新《城市土地估價規(guī)程》明確提出了劃撥土地使用權(quán)價格的概念。根據(jù)各城市和地區(qū)確定的城市基準(zhǔn)地價，通過對不同類型、不同層次基準(zhǔn)地價的修正，得出估價對象的估價方法。由于土地所有者的權(quán)益一般以出讓金的形式體現(xiàn)，劃撥土地的價值主要由前兩項(xiàng)組成，即土地征用成本和土地開發(fā)成本。如果劃撥的土地是原土地，其基本價值是土地征用成本。
劃撥土地使用權(quán)價款=出讓土地使用權(quán)價款-應(yīng)交土地出讓金。這是征收土地收益并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)。
以上是已劃撥國有土地使用權(quán)收回的相關(guān)知識。按照規(guī)定，國家可以依法收回劃撥的國有土地使用權(quán)，但土地所有人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定給予補(bǔ)償。在補(bǔ)償中，要對土地價值進(jìn)行評估，對土地使用權(quán)人進(jìn)行合理補(bǔ)償。
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一、國有劃撥土地使用權(quán)法院能否查封國有劃撥土地使用權(quán)法院能查封，其進(jìn)行拍賣處理的時候，注意拍得人要補(bǔ)交該劃撥土地的出讓金即可。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定如下：對有效抵押的國有劃撥土地使用權(quán)及有效抵押的房屋所占用范圍內(nèi)的國有劃撥土地使用權(quán)，不論是否經(jīng)過批準(zhǔn)，只要辦理了有效的抵押登記，人民法院都可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請直接執(zhí)行，無需再征求政府或土地管理部門的意見。二、劃撥土地使用權(quán)多少年在一般情形下，劃撥土地使用權(quán)沒有年限限制。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。三、劃撥土地使用權(quán)是什么劃撥土地2023-05-25189人看過 -
企業(yè)破產(chǎn)1、擬定收回方案市縣土管部門根據(jù)市縣政府的批準(zhǔn)調(diào)整用地的文件，擬遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)企業(yè)（或上級主管部門）的申請或者土管部門決定收回的處理意見，擬訂收回國有土地使用權(quán)方案，并將擬收回國有土地使用權(quán)事宜通知原土地使用權(quán)人，并告之聽證的權(quán)利。2、聽證土地使用權(quán)人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國有土地使用通知后的一定期限內(nèi)向市縣政府土管部門提出，土管部門接到聽證申請后，應(yīng)當(dāng)在《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)組織聽證。3、報批土管部門在組織聽證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將所擬訂的收回國有土地使用權(quán)方案連同聽證結(jié)果報市縣政府審批。4、下達(dá)收回決定書根據(jù)市縣政府批準(zhǔn)的收回國有土地使用權(quán)方案，土管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)，向原土地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》，同時告知原土地使用權(quán)人申請復(fù)議和提起訴訟權(quán)利。對收回土地使用權(quán)決定不服的，可以在接到收回土地使用權(quán)決定書后一定時限內(nèi)（《行政復(fù)議法》規(guī)定2023-03-28254人看過 -
建設(shè)用地劃拔土地國家在下列情況下無償征收：1、因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的；2、因城市建設(shè)發(fā)展需要收回土地的；3、因司法部門沒收所有財產(chǎn)收回土地的；4、自動放棄土地的；5、未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的；6、不按批準(zhǔn)用途使用土地的；7、屬于核準(zhǔn)報廢的土地的。一、土地使用用途不符怎么辦？土地使用與批準(zhǔn)的用途不符，且屬于農(nóng)村集體建設(shè)用地，那么農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返谖迨鶙l規(guī)定，建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。第六十四條規(guī)定，集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、2023-04-06359人看過 -
土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)被收回的情形有：1、因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的；2、因城市建設(shè)發(fā)展需要收回土地的；3、因司法部門沒收所有財產(chǎn)收回土地的；4、自動放棄土地的；5、未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的；6、不按批準(zhǔn)用途使用土地的；7、屬于核準(zhǔn)報廢的土地的。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1、申請交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。2、受理和審查市、縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進(jìn)行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織地價評估，確定應(yīng)繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。3、地價評估市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織對申請轉(zhuǎn)讓地塊的出讓2023-08-09140人看過
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土地劃撥1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。2、對劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回。3、無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。集體土地使用權(quán)何時會被收回？集體土地中農(nóng)村宅基地的權(quán)屬包含所有權(quán)和使用權(quán)，所有權(quán)一般歸集體所有，使用權(quán)歸家庭成員共有，宅基地上的附著物所有權(quán)屬家庭成員共有。如果家庭成員的戶籍全部遷出集體經(jīng)濟(jì)組織到城鎮(zhèn)，轉(zhuǎn)為了非農(nóng)業(yè)戶口的，集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回家庭成員原有的宅基地使用權(quán)，但是收回時應(yīng)對原宅基地上的附著物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條以下情況可以收回劃撥土地使用權(quán)：1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷2023-07-03173人看過 -
土地使用權(quán)一、政府劃撥土地然后又收回土地使用權(quán)是否合法？政府的行為是合法的。依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條：以下情況可以收回劃撥土地使用權(quán)。1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。2、對劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回。3、無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。國土資源部發(fā)布了第44號文件《關(guān)于改革土地估價結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》，其中明確了企業(yè)國有劃撥土地的權(quán)益，認(rèn)定了劃撥土地使用權(quán)屬于一種財產(chǎn)性權(quán)利。結(jié)合《土地管理法》第58條第3款的規(guī)定分析來看，一般而言，對于劃撥土地應(yīng)當(dāng)是情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。1990年頒布實(shí)施的《暫行規(guī)定》雖仍然有效，但確立2023-06-03168人看過 -
土地使用權(quán)1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。2、對劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回。3、無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。一、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是怎么回事？劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序如下：1、申請：原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；2、受理和審查：市、縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進(jìn)行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織地價評估，確定應(yīng)繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案；3、地價評估：市、縣國土資2023-03-2788人看過 -
房產(chǎn)證1.擬定收回方案市縣土管部門根據(jù)市縣政府的批準(zhǔn)調(diào)整用地的文件，擬遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)企業(yè)(或上級主管部門)的申請或者土管部門決定收回的處理意見，擬訂收回國有土地使用權(quán)方案，并將擬收回國有土地使用權(quán)事宜通知原土地使用權(quán)人，并告之聽證的權(quán)利。2.聽證土地使用權(quán)人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國有土地使用通知后的一定期限內(nèi)向市縣政府土管部門提出，土管部門接到聽證申請后，應(yīng)當(dāng)在《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)組織聽證。3.報批土管部門在組織聽證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將所擬訂的收回國有土地使用權(quán)方案連同聽證結(jié)果報市縣政府審批4.下達(dá)收回決定書根據(jù)市縣政府批準(zhǔn)的收回國有土地使用權(quán)方案，土管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)之日起一定期限內(nèi)，向原土地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》，同時告知原土地使用權(quán)人申請復(fù)議和提起訴訟權(quán)利。對收回土地使用權(quán)決定不服的，可以在接到收回土地使用權(quán)決定書后一定時限內(nèi)(《行政復(fù)議法》規(guī)定一2023-03-30378人看過
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土地使用權(quán)國有土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。國有土地使用權(quán)劃撥是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用（雖然土地?zé)o償，但之上可能有耕地、房屋等）后所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。我們國家的土地都是屬于國家所有，任何的企業(yè)和公民要使用國有土地時，都要繳納一定的土地使用稅，我們也是可以通過上述三種方式來獲取土地的使用權(quán)，在計(jì)算土地使用稅時一定要按照實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，如果出現(xiàn)了偷稅漏稅等情況，司法機(jī)關(guān)也是會對當(dāng)事人進(jìn)行處罰。房產(chǎn)出讓和劃撥有什么區(qū)別房產(chǎn)出讓與劃撥有三點(diǎn)區(qū)別，分別如下：1、兩者的性質(zhì)不同。劃撥是交了補(bǔ)償費(fèi)用或者安置費(fèi)以后獲得的，一般不會規(guī)定使用期間；出讓是指國家把土地的使用權(quán)出讓給使用者，有一定的使用期間規(guī)定；2、兩者取得的方式不同。劃撥是經(jīng)過政府部門的準(zhǔn)許，并交了補(bǔ)2023-08-15116人看過 -
土地使用權(quán)在經(jīng)過縣級以上的當(dāng)?shù)卣夂?，在繳納相關(guān)費(fèi)用后土地使用者有權(quán)將土地資源進(jìn)行無期限限制使用便叫做劃撥土地使用權(quán)。其中在劃撥土地使用權(quán)的收回的問題中部分網(wǎng)友不太清楚。那么，劃撥土地使用權(quán)的收回類型具體有以下兩種，分為因單位原因進(jìn)行收回的，以及因國家建設(shè)原因進(jìn)行收回的。依法收回劃撥土地使用權(quán)種類有哪些?依照《土地管理法》的規(guī)定，在一些特殊的法定情形下，政府可以收回劃撥土地使用權(quán)。這些情形分為兩大類：一、因用地單位的原因收回劃撥土地使用權(quán)具體包括以下情況：(1)用地單位已經(jīng)撤銷或者遷移的;(2)未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)二年末使用土地的;(3)不按原批準(zhǔn)的用途使用的;(4)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。因用地單位的原因而收回土地使用權(quán)，國家對土地使用權(quán)及地上物不作任何補(bǔ)償。從《土地管理法》實(shí)施余年的實(shí)際情況看，國家依法收回劃撥土地使用權(quán)的情況極為少見，相反用地單位對土地占而不用、撤而不交的2023-04-19267人看過 -
土地使用權(quán)這段內(nèi)容講述了劃撥土地被征收時，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，并對估價對象進(jìn)行評估。其中，基準(zhǔn)地價法是一種常用的估價方法，其評估價值是通過基準(zhǔn)地價與估價對象價值的比較來確定的。這種方法適用于不同類別和級別的基準(zhǔn)地價的修正，能夠更準(zhǔn)確地評估估價對象的價值。劃撥土地被征收時,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在進(jìn)行估價時,可以利用基準(zhǔn)地價法進(jìn)行評估?；鶞?zhǔn)地價法是根據(jù)各個城市和地區(qū)確定的城市基準(zhǔn)價格,通過對不同類別和級別的基準(zhǔn)地價的修正,得到估價對象評估價值的方法。 劃 撥 土 地 使 用 權(quán) 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥是指將國家所有的土地直接劃歸到單位或個人使用。而土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則是指國家對于劃撥土地使用權(quán)所給予的補(bǔ)償。根據(jù)該法規(guī)的規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循“依法、公開、公正、公平”的原則，以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。2023-09-05446人看過 -
土地使用權(quán)一、可否拍賣國有劃撥土地使用權(quán)國有劃撥土地的使用權(quán)原則上是不能拍賣的，是屬于違法的，土地屬于國家，個人禁止交易，轉(zhuǎn)讓。可以先上繳土地，由土地資源管理局來進(jìn)行重新劃撥。程序要先申請，需要有充足合適理由，并繳納一定費(fèi)用。涉及拍賣國有劃撥土地使用權(quán)事宜，必須由國土資源局批準(zhǔn)。二、拍賣規(guī)則有哪些1、凡參加競買活動者，必須在取得競買資格以后才能參加競買，未取得競買資格的，不能參加競買；2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，在拍賣前進(jìn)行拍賣標(biāo)的展示，競買人在競買前要仔細(xì)看拍賣品（包括聘請專業(yè)人士協(xié)助鑒定），一旦競買人進(jìn)入競買席，則視為已了解并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），競標(biāo)成功后不得以任何理由提出退貨或拒付成交價款；3、競買人應(yīng)持號應(yīng)價，未持號牌者其競買行為無效。競買人之間不得惡意串通損害他人利益，否則拍賣無效，并將依法承擔(dān)賠償責(zé)任；4、拍賣主持人對報出拍賣標(biāo)的物的起價后，競買人舉牌應(yīng)價。同時，拍賣主持人對競買人2023-05-03143人看過
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土地使用權(quán)確定土地證上土地使用權(quán)類型的劃撥如下：（1）經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國有土地使用權(quán)；（2）經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者無償取得的土地使用權(quán)。一、劃撥土地房子能買嗎可以。但是必須要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，且符合土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人、領(lǐng)有國有土地使用證等條件。劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。土地的取得方式主要有租賃、入股、授權(quán)經(jīng)營、出讓、劃撥等幾種。而劃撥土地在國家征用時，沒有土地補(bǔ)償費(fèi)用。出讓土地上的房屋轉(zhuǎn)讓時，土地證直接更名即可，只需交納0.5元/平方米的手續(xù)費(fèi)，無需交納土地出讓金。另外劃撥土地證的房屋在二次交易的時候，如果做個人抵押按揭時需要擔(dān)保，但出讓的土地證就不需要。根2023-06-22123人看過 -
土地使用權(quán)無償收回劃撥國有土地使用權(quán)主要包括《土地管理法》第五十八條第一款第（四）、（五）兩項(xiàng)以及《土地管理法》第三十七條第一款、違反《土地管理法》第五十六條的規(guī)定擅自改變土地用途、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十八條第一款等5種情形。具體內(nèi)容包括：1、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；2、公路、鐵路、機(jī)場、礦場等核準(zhǔn)報廢的；3、已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，以劃撥方式提供土地使用權(quán)，連續(xù)二年未使用土地的；4、未按土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件規(guī)定的，擅自改變土地用途。5、經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)占用基本農(nóng)田的……連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。上述5種情況，第1、2兩種和第3、4種情況在無償收回土地使用權(quán)時，采取的方法不相同：收回第1種和第2、第5種情況下的土地使用權(quán)屬于土地管理的一種行政措施，可以按照《閑置土地處置辦法》第五條規(guī)定辦理，即由市2023-08-15298人看過
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#土地使用權(quán)
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土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
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劃撥土地在國家有收回的權(quán)利嗎上海在線咨詢 2023-08-301、所謂劃撥的國有土地使用權(quán)其實(shí)是指土地使用者經(jīng)過縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者時繳納了補(bǔ)償安置等費(fèi)用之后取得的沒有使用期限所限制的國有土地的使用權(quán)。 2、無償取得了劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因?yàn)檫w移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。 -
收回劃撥土地使用權(quán)的可能性有嗎重慶在線咨詢 2023-02-21按照國家的規(guī)定收回劃撥土地使用權(quán)是有可能的。在我國國家的土地管理法的規(guī)定中，土地資源屬于國有財產(chǎn)。國家相關(guān)部門有權(quán)對土地進(jìn)行劃撥、轉(zhuǎn)讓。 -
劃撥土地使用權(quán)被收回的后果是什么，劃撥土地使用權(quán)被收回怎么補(bǔ)償上海在線咨詢 2022-03-061、對劃撥的土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回。無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。 2、劃撥取得的土地使用權(quán)在長期使用過程中，也伴隨資金的投入，會產(chǎn)生相應(yīng)的附加值，在收回土地的使用權(quán)時，要對其進(jìn)行價值評估。新的《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》明確的提出了“劃撥土地使用權(quán)價格”的概念。 3、在進(jìn)行估價時利用
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劃撥土地收回劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎廣西在線咨詢 2021-11-11根據(jù)我國法律，國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓，按照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，符合下列條件的，可以轉(zhuǎn)讓：1。土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；2、領(lǐng)取國有土地使用權(quán)；3、對土地上的建筑物和其他附著物擁有合法產(chǎn)權(quán)；4、按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府繳納土地使用權(quán)出讓金，或者以轉(zhuǎn)讓劃撥土地 -
有關(guān)劃撥土地使用權(quán)何時能收回的問題云南在線咨詢 2024-12-21依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條，以下情況可以收回劃撥土地使用權(quán)： 1. 無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。 2. 對于劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府可以根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，無償收回。 3. 在無償收回劃撥土地使用權(quán)時，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根
