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一、商鋪與業(yè)主糾紛怎么解決

若出現(xiàn)商業(yè)場(chǎng)所的糾紛問題，在處理上以最快速有效的方式為協(xié)商解決。

雙方當(dāng)事人可首先進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，亦或是向上報(bào)房屋管理部門進(jìn)行投訴解決，如果以上方法均無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可以根據(jù)已簽訂的仲裁協(xié)議，向相應(yīng)的仲裁機(jī)關(guān)提交仲裁申請(qǐng)。

然而，假如原被告雙方并未簽署過相應(yīng)的仲裁協(xié)議，或者仲裁協(xié)議本身存在法律效力問題，此時(shí)雙方可以將爭(zhēng)議問題上報(bào)至服務(wù)地點(diǎn)所在的最高人民法院進(jìn)行訴訟處理。

《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、商品房退房糾紛怎么解決

1、當(dāng)事人應(yīng)行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下協(xié)議解決商品房退房糾紛。

2、如有事先或事后達(dá)成的協(xié)議，可提交給雙方同意的仲裁機(jī)關(guān)，由該仲裁機(jī)關(guān)做出裁決。

3、依法向人民法院提起訴訟，人民法院經(jīng)過開庭審理后，就雙方之間的商品房退房糾紛做出解決。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“商鋪與業(yè)主糾紛怎么解決”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章　合同的權(quán)利義務(wù)終止　　第五百六十二條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。