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買了房定金交了怎么退？

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-08 08:02:06 116 人看過

律師解答：

可以與出賣方協(xié)商。

交了購房定金想退房可以與出賣方協(xié)商。

如果是因為購房者個人的原因不想要房子了，是不可以申請退還定金的，除非雙方有合同約定。

法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金。如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條

出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

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