解除二手房買賣合同是否需要支付違約金
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-21 04:32:35
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在二手房買賣合同中，如發(fā)生違約行為致使合同解除的情況下，解除權人可依法有權向違約方索求承擔其相應的違約責任，但除非雙方當事人就此另有特別約定。
針對二手房買賣合同附帶約定違約責任的事宜上，違約方應嚴格依照合同中所訂立的條款，履行支付約定違約金的義務；
倘若合同內已明確規(guī)定了違約損失賠償金額的計算方法，則違約方亦應當依據此約定進行賠償給付。
對于擬定違約金的金額是否符合違約損失的程度，人民法院或仲裁機構有權依據當事人提出的請求，進行適當調整；
而若違約金設定過高超過違約損失的實際情況時，人民法院或仲裁機構同樣有權依當事人申請進行適當減緩。
《民法典》第五百七十七條
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