夫妻婚前財產更名要的手續(xù)有什么
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-09 08:34:45
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夫妻婚前財產更名需要的手續(xù)：
1．身份證及復印件；
2．離婚協(xié)議書，須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章；
4．房屋產權變更登記申請表；
5．房屋所有權證。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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夫妻辦理更名手續(xù)的前提是取得房產所有權證。辦理手續(xù)時，應該同時到場，并填寫《房屋所有權登記申請表》。提交的文件因房屋性質而異。具體提交如下信息：1、如果是房改，需要提交原賣房單位證明，說明產權人因供暖原因可以變更為配偶名稱；如果是商品房和經濟適用房，夫妻雙方應寫變更申請，并簡要說明原因。2、結婚證復印件；3、夫妻雙方身份證復印件；4、夫妻共有房屋協(xié)議；5、房屋所有權證；6、房改房提供原購房合同復印件；7、房屋所有權證附圖，登記表復印件。夫妻離婚房子更名的流程是怎樣的1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產權登記證、購房合同、原始收據等證件；2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產權登記證更名，并根據工作人員的提示，辦理相關手續(xù)即可?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。2023-07-02142人看過 -
夫妻共同財產第一，根據財產分割的?？梢愿鶕ㄔ旱呐袥Q書和執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財產轉移。第二，如果雙方配合可以直接到機動車登記服務站辦理車輛的過戶手續(xù)。一、汽車車過戶需要以下資料:1、車輛行駛證2、機動車登記證書3、機動車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取，帶身份證、行駛證去抽取)4、車輛購置附加稅證5、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年基本流程：車管所查檔→刑偵、工商驗車→領取行駛證受理回執(zhí)→領取行駛證正本→購置稅過戶→保險更名。相關法律夫妻間的車輛所有人變更≠過戶。車輛和牌照都屬于夫妻共同財產，所以夫妻之間的“變更車輛所有人”并不屬于車輛過戶，而只是簡單的車輛變更信息。北京市公安交管部門在辦理車輛轉移登記手續(xù)的政策是，夫妻間的車輛需要更名時，指標也會跟著一并轉移，在此轉移過程中，新車主可直接獲取該車輛的指標，而原車主將失去原有指標。對于汽車而言，和房產一2023-04-16139人看過 -
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車輛過戶流程：舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司代理制，過戶窗口不直接對消費者辦理。將車開到市場，有舊機動車經營公司為其代理完成過戶程序：評估———驗車———打票。買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經工商部門備案后才能辦理車輛過戶或轉籍手續(xù)。一、二手車提檔過戶后在異地上牌流程根據我國相關法律的規(guī)定，已注冊登記的機動車所有權發(fā)生轉移的，現(xiàn)機動車所有人應當于機動車交付之日起三十日內提交相關資料到指定地點查驗車輛，辦理轉移登記。二手車提檔過戶在異地上牌流程：首先本人要到當地車輛過戶地方出示相關材料領取一張《XX市舊機動車買賣合同》，雙方各自填寫資料。攜帶以上所有填好的資料就可以到相關窗口辦理轉移手續(xù)。讓。然后將車開到過戶驗車處，對車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相。領取車輛照片，貼于檢查記錄表上。然后拿著相關材料排隊繳納過戶費。然2023-03-26442人看過 -
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法律綜合知識一、婚前房產婚后夫妻更名收稅嗎對于婚前房產婚后夫妻更名，是不需要交稅的。1．在婚姻關系存續(xù)期間，當房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，是免征契稅的。2．如果夫妻在婚后決定在房產證上加上另一方的名字，這一行為并不需要繳納契稅，而僅需支付相關的登記費和工本費。二、婚后房產證加名算共同財產嗎婚后房產證加名字，通常會被視為夫妻共同財產。這是因為房產加名行為屬于不動產權利變動行為，具有公示公告的物權效力。1．一旦房產證上記載的產權所有人發(fā)生變化，即意味著房產的權屬也發(fā)生了變化。2．當夫妻在婚后決定在房產證上加上另一方的名字時，這一行為即產生了財產轉移的法律效力，使得該房產成為夫妻的共同財產。3．雖然加名后的房產屬于夫妻共同財產，但在司法實踐中，其分割方式并不一定是簡單的對半分。法院會綜合考慮各方對房產的貢獻、結婚的年限等因素，來決定具體的分割比例。因此，夫妻在房產證上加名字的同時，最好2024-07-17136人看過 -
在房管局針對房產證的名字進行更換的時候，毋庸置疑肯定是需要雙方攜帶相關的資料，這樣房管局的工作人員才會依法對房產證進行變更的。就比如很多夫妻離婚以后，房產的分割最終的法律依據還是房產證上的名字。所以雙方再到房管局更名之前，就可以先了解一下，離婚房產證夫妻更名手續(xù)辦理是怎么規(guī)定的？一、離婚房產證夫妻更名手續(xù)辦理是怎么規(guī)定的？一)協(xié)議離婚方式下的房產證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：1、身份證(及復印件)；2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)；3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料；4、房屋產權變更登記申請表；5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。二)訴訟離婚方式下的房產證更名手續(xù)訴訟離婚(通過法院判決2023-06-25358人看過
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離婚析產1、夫妻雙方一旦離婚，就涉及到離婚財產的問題，特別是由夫妻共同所有的房產，在離婚后，應當作離婚析產登記手續(xù)。離婚析產，就是說是夫妻雙方離婚后，就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。2、大體的辦理手續(xù)是：離婚雙方到房產所在的房管局申請“離婚分割房屋登記”；應當攜帶的資料有：房地產登記申請書；離婚證或離婚判決書；雙方當事人的身份證或其他身份證明；房屋所有權證等資料。另外，需要注意的是，如果房產還有未還清的貸款或者處于抵押狀態(tài)的，是無法做離婚析產的。離婚雙方必須還清貸款或解抵押才能進行析產分割。3、《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫2023-03-1758人看過 -
夫妻共同財產林先生與張女士結婚十年，購置房產兩套。去年年底，兩人感情因張女士精神出軌生變，林先生氣憤難平，提出苛刻的和好條件——到房產局辦理更名手續(xù)，將原本登記在兩人名下的房子變更到他一人名下。張女士為挽救婚姻無奈同意。然而，更名手續(xù)辦妥后林先生還是決定離婚。張女士十分后悔——她以為房子登記到丈夫名下就跟她沒關系了，為保障利益，她搶先訴至法院，要求撤銷更名登記。近日，法院駁回了她的訴訟請求，并指出，房子由兩人名下轉而登記到一人名下，的性質并不發(fā)生變化。換言之，林先生的小算盤落空，張女士的擔憂多余。想重歸于好，就把房子登記到我名下林先生與妻子張女士2000年領證結婚，婚后感情一直不錯，然而去年年底，兩人卻差點發(fā)生婚變。過錯方是張女士，她與單位一男同事過從甚密，被林先生發(fā)現(xiàn)。林先生很難接受，大吵一架后提出離婚，張女士不愿意，苦苦挽留。折騰了好長時間，林先生終于同意再給一次機會，但提出一個條件——兩套房子全2023-06-11177人看過 -
法律綜合知識一、婚前房產夫妻更名后產權變化嗎婚前房產在夫妻之間更名后，產權確實會發(fā)生變化。這種更名行為通常被視為一種自愿的贈與行為，即一方將其原有的房產產權部分或全部贈予另一方。1．更名后的房產產權不再僅僅屬于原單一的所有者，而是轉化為夫妻雙方共同擁有的財產。2．需要注意的是，如果房產在婚前已經支付了全部價款或者支付了首付款，法院可能會根據具體情況在10％－50％的范圍內確定未出資或出資較少一方的份額。二、婚前房產更名是否算共同財產1．婚前房產在婚后進行更名，可以視為夫妻共同財產。這是因為雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，可以被視為是一方自愿將房屋產權贈與給另一方的行為。2．這種共同財產的性質并非絕對，如果房產在婚前已經支付了全部價款或者支付了首付款，法院可能會根據具體情況在10％－50％的范圍內確定未出資或出資較少一方的份額。3．需要注意的是，如果婚前個人或父母全資購買房屋，那么該房屋屬于婚前個人財2024-07-11499人看過 -
對于夫妻來說，婚后可能會遇到房產證更名的問題，如果夫妻之間對婚姻關系存續(xù)期間財產問題沒有特殊約定，那么房產無論登記在誰的名下，都屬于夫妻共同財產，雙方都共同共有，除房產證之外，那么夫妻婚內房產更名土地證怎樣辦理更名手續(xù)呢，辦理更名手續(xù)需要哪些材料呢?夫妻婚內房產更名土地證怎樣辦理更名手續(xù)?1、土地證更名流程：申請-受理-踏察-審批-登記-發(fā)證。2、土地證更名需要提供以下資料：①土地登記申請書(業(yè)務窗口提供申請書，由買賣雙方當場填寫);②國有土地使用證(原土地證);③國有土地使用權轉讓合同(業(yè)務窗口提供，買賣雙方現(xiàn)場簽字);④申請人的房屋所有權證(新產權證);⑤轉讓雙方申請人的身份證明。3、據國土資源局相關人士說，不同的土地性質，收取的更名費用是不同的。土地性質分為兩種，一種是出讓，一種是劃撥。土地性質為“出讓”的土地證更名，收取更名費為0.5元/平方米，面積以房屋所占土地面積為準。4、對于2023-05-0592人看過
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法律綜合知識一、婚前財產可以婚后變更為夫妻財產嗎婚前財產一般不可以婚后變更為夫妻財產，但是如果雙方有協(xié)議約定，是可以將婚前財產轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a的。因為夫妻雙方在結婚之后是可以進行財產約定的。法律依據：《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。二、辦婚前財產公證要什么證件辦婚前財產公證要下列證件：1．個人的身份證明，如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明、已婚的要帶上結婚證；2．與約定內容有關的財產所有權證明，房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票；3．經協(xié)商一致達成的協(xié)議書?！吨腥A人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充2023-07-21208人看過 -
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