國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬登記材料
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時(shí)間： 2023-03-27 20:41:46
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一、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，提交下列材料：
1、登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人身份證明；
3、初始登記提交：建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告；
4、轉(zhuǎn)移登記提交：房屋所有權(quán)證、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
5、變更登記提交：房屋所有權(quán)證、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；
6、注銷(xiāo)登記提交：房屋所有權(quán)證、證明房屋所有權(quán)消滅的材料；
7、其他必要材料。
二、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋抵押權(quán)登記，提交下列材料：
1、登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人的身份證明；
3、抵押權(quán)設(shè)立提交：房屋所有權(quán)證、抵押合同、主債權(quán)合同；
4、抵押權(quán)變更提交：房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書(shū)面協(xié)議；
5、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移提交：房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；
6、抵押權(quán)注銷(xiāo)提交：房屋他項(xiàng)權(quán)證、證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；
7、其他必要材料。
三、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋地役權(quán)登記，提交下列材料：
1、登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人的身份證明；
3、地役權(quán)設(shè)立提交：房屋所有權(quán)、地役權(quán)合同；
4、地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅提交：地役權(quán)登記證明、證明地役權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料；
5、其他必要材料。
四、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋更正登記，提交下列材料：
1、登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人的身份證明；
3、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料；
4、其他必要材料。
五、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋異議登記，提交下列材料：
1、登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人的身份證明；
3、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料；
4、其他必要材料。
六、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋預(yù)告登記，提交下列材料：
1、登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人的身份證明；
3、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；
4、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記提交：已登記備案的商品房預(yù)售合同；
5、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記提交：抵押合同、主債權(quán)合同、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明；
6、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記提交：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證；
7、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記提交：抵押合同、主債權(quán)合同、房屋所有權(quán)證或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的證明。
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房屋權(quán)屬登記(一)土地房屋權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)關(guān)全市的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、土地房屋他項(xiàng)權(quán)登記，發(fā)證機(jī)關(guān)為市國(guó)土房管局?！吨貞c市房地產(chǎn)權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房地產(chǎn)權(quán)證》)統(tǒng)一套印重慶市國(guó)土資源和房屋管理局印章。按照《土地管理法》的規(guī)定，全市的集體土地所有權(quán)登記發(fā)證機(jī)關(guān)為各區(qū)縣(自治縣、市)人民政府。(二)土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)登記機(jī)構(gòu))，指辦理土地房屋權(quán)屬登記手續(xù)的辦事機(jī)構(gòu)，即填證單位。1.渝中區(qū)的登記機(jī)構(gòu)分別為渝中區(qū)國(guó)土資源局、重慶市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所。2.江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)等八區(qū)(含北部新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū))的登記機(jī)構(gòu)分別為區(qū)國(guó)土資源局(國(guó)土房管分局)、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理所)。3.萬(wàn)州區(qū)、涪陵區(qū)、萬(wàn)盛區(qū)、雙橋區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、榮昌縣、武隆縣、忠縣、巫山縣的登記機(jī)構(gòu)分別為區(qū)縣國(guó)土資源局、區(qū)縣房管局(所)。其他登記機(jī)構(gòu)為各區(qū)2023-06-25212人看過(guò) -
土地使用權(quán)1、“該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)”是指房屋占用的土地范圍內(nèi)對(duì)土地所享有的土地使用權(quán)。2、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋所有權(quán)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)具有法律權(quán)利的同一性，不得分開(kāi)轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定權(quán)利。《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。一、土地使用證的規(guī)定土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證2023-03-21377人看過(guò) -
建設(shè)用地在我國(guó)，土地只有國(guó)家所有和集體所有兩種性質(zhì)。個(gè)人或者企業(yè)只是享有土地是使用權(quán)，而并沒(méi)有土地的所有權(quán)。日常我們遇到的土地糾紛，大部分也是使用權(quán)之間的糾紛。比如農(nóng)村相鄰村民宅基地之間有爭(zhēng)議。也有些情況，是土地所有權(quán)的糾紛，比如兩個(gè)集體之間土地權(quán)屬有爭(zhēng)議。為了防止發(fā)生爭(zhēng)議，就需要我們進(jìn)行土地確權(quán)登記。一、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的工作原則(1)政府主導(dǎo)原則：各縣(區(qū))人民政府主導(dǎo)，國(guó)土資源部門(mén)牽頭，多部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)密切配合完成。(2)穩(wěn)步推進(jìn)原則：試點(diǎn)先行，摸索經(jīng)驗(yàn)、穩(wěn)步全面加快推進(jìn)。(3)尊重歷史和現(xiàn)實(shí)的原則：土地權(quán)利歸屬的確定，既要根據(jù)當(dāng)時(shí)的歷史條件和政策，又要充分考慮當(dāng)前的實(shí)際狀況。(4)有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定的原則：在利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和土地可持續(xù)利用的基礎(chǔ)上，化解矛盾，解決爭(zhēng)議，對(duì)一時(shí)難以處理糾紛的宗地暫緩登記，暫不發(fā)證。(5)依法登記的原則：嚴(yán)格依照《土地登記辦法》規(guī)定的內(nèi)容、程序和要2023-05-03425人看過(guò) -
結(jié)婚證杭州市房屋拆遷權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記材料：必要材料：1）杭州市房地產(chǎn)交易及產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表2）房屋拆遷人為個(gè)人的，提供原房屋所有人身份證（校對(duì)）（原件）；被拆遷人為單位的，企業(yè)應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件校對(duì)），其他單位提供《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（原件校對(duì)）復(fù)印件一份（3）結(jié)婚證一份（4）安置房房屋所有權(quán)證一份（5）市（縣）房屋拆遷（搬遷）產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議或征收補(bǔ)償協(xié)議建議書(shū)6）拆遷安置及資金結(jié)算證明7）房屋付款發(fā)票（收據(jù)）8）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證按下列規(guī)定收費(fèi)：條件：（1）被拆遷房屋屬于集體土地的，應(yīng)當(dāng)提交社區(qū)、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)確認(rèn)的集體土地和房屋所有權(quán)證；（2）2008年12月8日后，各區(qū)國(guó)土資源分局對(duì)安置資格進(jìn)行核實(shí)集體土地上的被拆遷戶(hù)，并提供安置人員及其配偶協(xié)商或自愿推薦的房屋權(quán)利人的原協(xié)議（協(xié)議須經(jīng)原村委會(huì)、鄉(xiāng)（街道）政府確認(rèn)或公證）；（三）拆遷協(xié)議于2004年3月17日后簽訂，《房屋權(quán)屬注銷(xiāo)登記證》（指被拆2023-05-31460人看過(guò)
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房產(chǎn)權(quán)證是由房管部門(mén)發(fā)出的,由房管處登記。辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。一、農(nóng)村征收土地需要什么手續(xù)國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的2023-04-07231人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記律師提示您，購(gòu)買(mǎi)房屋應(yīng)首先了解房屋權(quán)屬登記與房地產(chǎn)權(quán)初始登記的具體含義。房屋權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房地產(chǎn)權(quán)初始登記指對(duì)未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的土地使用權(quán)及建筑物、附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。那么，房產(chǎn)登記中的總登記和初始登記是什么?有什么區(qū)別嗎?總登記，是指縣級(jí)以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。初始登記，指新建房屋(竣工)或集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。2023-06-10209人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記《上海市房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)利人法人或自然人通過(guò)各種方式合法取得的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，在經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證后，才算真正擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。否則，取得的產(chǎn)權(quán)不能受到法律的保護(hù)。也就是說(shuō)：假如一個(gè)購(gòu)房者簽訂購(gòu)房預(yù)售合同后，未辦理登記備案手續(xù)，房地產(chǎn)公司將該套房屋再次預(yù)售給第二個(gè)購(gòu)房者，而第二次預(yù)售辦理登記備案手續(xù)的話(huà)，那么，根據(jù)上述規(guī)定，盡管可追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，但第二個(gè)購(gòu)房者將取得該套房屋的所有權(quán)。房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)情況應(yīng)當(dāng)進(jìn)行明示才能對(duì)抗第三人。2003年4月1日起修訂的《上海市房地產(chǎn)登記條例》明確了房地產(chǎn)交易必須進(jìn)行登記，從而保障了房地產(chǎn)交易的有序進(jìn)行。一、房屋權(quán)屬登記有哪些種類(lèi)1、總登記：總登記是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)內(nèi)2023-03-28356人看過(guò) -
版權(quán)省級(jí)版權(quán)登記在全國(guó)范圍內(nèi)有效嗎？2023-05-02492人看過(guò)
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房屋權(quán)屬登記房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬登記程序有以下幾種：一、初始登記辦事時(shí)限：５個(gè)工作日必收要件：１、土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件或土地來(lái)源證明；２、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；３、建設(shè)單位關(guān)于房屋竣工驗(yàn)收合格的證明；４、房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告。（購(gòu)買(mǎi)商品房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)統(tǒng)一提供）二、轉(zhuǎn)移登記辦事時(shí)限：１０個(gè)工作日必收要件：１、房屋權(quán)屬證書(shū)；２、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明材料（房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議，法院司法文書(shū)，房地產(chǎn)贈(zèng)與、房地產(chǎn)繼承公證書(shū)等）。三、變更登記辦事時(shí)限：５個(gè)工作日必收要件：１、房屋權(quán)屬證書(shū)；２、房屋翻建的批件，名稱(chēng)、房屋面積等發(fā)生變化的有關(guān)證明。四、房地產(chǎn)抵押登記辦事時(shí)限：５個(gè)工作日必收要件：１、房地產(chǎn)抵押合同；２、房屋權(quán)屬證書(shū)（以預(yù)售商品房貸款抵押或者以在建工程2023-02-19473人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記一、土地房屋權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)關(guān)和登記機(jī)構(gòu)(一)土地房屋權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)關(guān)全市的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、土地房屋他項(xiàng)權(quán)登記，發(fā)證機(jī)關(guān)為市國(guó)土房管局?！吨貞c市房地產(chǎn)權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房地產(chǎn)權(quán)證》)統(tǒng)一套印重慶市國(guó)土資源和房屋管理局印章。按照《土地管理法》的規(guī)定，全市的集體土地所有權(quán)登記發(fā)證機(jī)關(guān)為各區(qū)縣(自治縣、市)人民政府。(二)土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)登記機(jī)構(gòu))，指辦理土地房屋權(quán)屬登記手續(xù)的辦事機(jī)構(gòu)，即填證單位。1.渝中區(qū)的登記機(jī)構(gòu)分別為渝中區(qū)國(guó)土資源局、重慶市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所。2.江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)等八區(qū)(含北部新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū))的登記機(jī)構(gòu)分別為區(qū)國(guó)土資源局(國(guó)土房管分局)、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理所)。3.萬(wàn)州區(qū)、涪陵區(qū)、萬(wàn)盛區(qū)、雙橋區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、榮昌縣、武隆縣、忠縣、巫山縣的登記機(jī)構(gòu)分別為區(qū)縣國(guó)土資源局2023-06-05318人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記申辦材料一、單位房屋權(quán)屬登記：除提交單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證件或授權(quán)委托書(shū)及委托人身份證件外，還需按下列內(nèi)容提供有關(guān)證件和材料。1、初始登記：①申請(qǐng)表;②建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù);③國(guó)有土地使用證;④建設(shè)工程規(guī)劃許可證;⑤房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;⑥具備房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)單位出具的面積測(cè)定報(bào)告。2、轉(zhuǎn)移變更登記：①申請(qǐng)表;②原土地使用證;③原房屋所有權(quán)證;④相關(guān)的合同、協(xié)議、董事會(huì)決議證明及文件。3、遺失補(bǔ)證登記：①申請(qǐng)表;②刊有聲明作廢的，并委托房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所補(bǔ)發(fā)公告，若無(wú)異議，根據(jù)規(guī)章六個(gè)月后具結(jié)補(bǔ)發(fā)權(quán)證。二、私有房屋權(quán)屬登記：私房登記必須由權(quán)利人親自辦理，因故不能親自前來(lái)，可填寫(xiě)委托書(shū)委托他人辦理(需要公證)，并提交如下證件和材料：1、新建房屋登記須提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件)、國(guó)有土地使用證;2、由集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的房屋登記須提交國(guó)有土地使用證及原房屋產(chǎn)權(quán)證;3、遺囑繼承的房屋登記須提交原房2023-06-10313人看過(guò) -
土地使用權(quán)對(duì)其的補(bǔ)償，由征收人與被征收人協(xié)商確定，或者視被征收人的損失情況、而確定具體補(bǔ)償費(fèi)。制定此補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)當(dāng)參考的因素，包括：土地用途、土地使用權(quán)的剩余期、征收時(shí)的地價(jià)、取得土地使用權(quán)時(shí)的地價(jià)、被征收拆遷人對(duì)土地進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)的情況等。國(guó)有土地使用權(quán)更名是允許的嗎？國(guó)有土地使用權(quán)更名在一定條件下是允許的。國(guó)有土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過(guò)戶(hù)。國(guó)有土地分為劃撥和出讓性質(zhì)。劃撥，是不能辦理過(guò)戶(hù)的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)趴梢赞k理過(guò)戶(hù)。如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過(guò)戶(hù)的，過(guò)戶(hù)只有幾百手續(xù)費(fèi)。2023-08-17192人看過(guò)
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土地征收依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。土地征收時(shí)房屋被強(qiáng)拆六年了怎么辦土地征收時(shí)房屋被強(qiáng)拆六年了，可以收集證據(jù)向市、縣級(jí)人民政府投訴。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房2023-07-0557人看過(guò) -
土地使用權(quán)1、土地登記申請(qǐng)表；2、國(guó)有土地使用權(quán)證原件；3、土地評(píng)估報(bào)告(或價(jià)值確認(rèn)書(shū))；4、地上建筑物、附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)(原件及復(fù)印件)；5、農(nóng)村集體土地所有者同意抵押的證明(集體荒地、鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地)；6、抵押權(quán)人出具借款合同、抵押合同、抵押物清單；7、抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提交有關(guān)資質(zhì)文件或公證書(shū)；8、抵押權(quán)人、抵押人、借款人提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東決議及股東身份證復(fù)印件或公證書(shū)；9、抵押權(quán)人、抵押人、借款人法人代表身份證明書(shū)、身份證復(fù)印件、委托書(shū)或公證書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件；10、(部分土地抵押)宗地示意圖；11、劃撥土地使用權(quán)的，提供土地行政主管部門(mén)確認(rèn)的抵押宗地的土地使用權(quán)出讓金額的證明；12、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠(chǎng)房等建筑物抵押及集體土地使用權(quán)抵押提交要報(bào)送明確實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式，土地管理部門(mén)按確定的抵押宗地土地使用權(quán)出讓金額的證明。2023-05-04282人看過(guò)
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房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)房屋權(quán)以及由其衍生的土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的登記。它是房地產(chǎn)交易中的基礎(chǔ)性工作，也是政府履行行政管理職能的重要手段。通過(guò)房屋權(quán)屬登記，可以使房屋權(quán)利得以明確、保障和交換，同時(shí)也是依法登記房屋權(quán)屬的依據(jù)。... 更多>
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集體土地范圍內(nèi)房屋登記如何辦理福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-07法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證 -
屬于國(guó)有土地強(qiáng)拆范圍的房屋吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-011、在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟的，被征用人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，作出房屋征用決定的市、縣人民政府不得向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。雖然在實(shí)踐中，一些市、縣政府確實(shí)不遵守法律，非法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能進(jìn)入強(qiáng)制拆遷的強(qiáng)制拆遷程序。2、在補(bǔ)償決定的前提下，沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能隨意采取強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況：簽訂協(xié)議不搬遷或者作出協(xié)議補(bǔ)償決定，既不搬遷， -
什么是土地權(quán)屬登記？跟房屋權(quán)屬登記有什么不一樣嗎？上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26土地權(quán)屬登記是指國(guó)家依照法律程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、等級(jí)、價(jià)值等情況登記于專(zhuān)門(mén)的冊(cè)籍，以加強(qiáng)政府對(duì)于土地的科學(xué)管理，保護(hù)權(quán)利人對(duì)于土地合法權(quán)益的一項(xiàng)重要的行政管理制度。房產(chǎn)登記是國(guó)家依照法定程序?qū)Ψ慨a(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系、位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途進(jìn)行登記的一項(xiàng)行政管理制度。兩者登記的標(biāo)的物不同，國(guó)家保護(hù)權(quán)利主體的權(quán)利內(nèi)涵也不一樣?！吨腥A人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有 -
屬于房產(chǎn)權(quán)登記的范圍嗎浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-19如果你們的房子是付全款直接買(mǎi)下的,房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)了寫(xiě)的是一個(gè)人的名字,那這個(gè)在婚后還是屬于那個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非在結(jié)婚前做公證,證明房子在婚后屬于公共財(cái)產(chǎn),要不這個(gè)房子在法律上只屬于房產(chǎn)證上的人另外如果是分期付款的,在你們結(jié)婚后房產(chǎn)證才下來(lái),那這個(gè)房子便屬于你們夫妻雙方的公共財(cái)產(chǎn).總之,在婚前的個(gè)人的財(cái)產(chǎn)到了婚后仍然屬于個(gè)人的,這個(gè)是法律規(guī)定的,特別是房子問(wèn)題,如果想讓房子變成夫妻的共同財(cái)產(chǎn),要不 -
哪些集體土地范圍內(nèi)村民住房和依法利用宅基地范圍內(nèi)房屋不可以登記海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-27根據(jù)房屋登記辦法第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記?？梢陨暾?qǐng)登記的集體土地范圍內(nèi)房屋規(guī)定了兩個(gè)前提要件：一是依法建造，對(duì)于未辦理任何審批手續(xù)、私搭亂建的違法建筑不能申請(qǐng)房屋登記。集體土地范圍內(nèi)村民住宅和其他房屋建設(shè)審批程序存在一定的差異。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)
