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1、房屋漏水房東需要承擔連帶責任，因為房東對出租房屋負有維修義務，如果未在合理期限內(nèi)進行維修的，承租人可以先行維修，但最終費用仍由房東承擔。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。

一、房屋買賣合同違約怎么起訴

1、收集現(xiàn)有證據(jù)

現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，應讓律師審查是否會影響訴訟結(jié)果。收集對方當事人的身份信息等資料，證據(jù)是非常重要的一環(huán)，關乎到能否起訴和勝訴。

2、確定管轄法院

對于合同糾紛以及相關財產(chǎn)權益糾紛來講，法院管轄可分為約定管轄和法定管轄。約定管轄，在合同起草時，如條件具備，可根據(jù)相關法律法規(guī)直接約定管轄。

如沒有約定管轄，則實行法定管轄，根據(jù)民訴法第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。被告所在地爭議不大，關鍵是合同履行地的確定在司法實踐中是有爭議的，對于該問題，2015年施行的民訴法司法解釋對此作出了明確規(guī)定。

3、根據(jù)案件難易等情況，判斷是否要請律師

對于復雜案件、標的額大的案件以及在異地訴訟的案件，建議聘請律師，避免因小失大。并且，走訴訟司法程序需要耗費一定的時間和精力，所以聘請律師是解決問題的關鍵。

4、準備開庭

(1)證據(jù)復印件，交給法院一份，有的法院要求交給對方一份，自己備存一份。

(2)起訴狀數(shù)份，對方當事人一份，法院一份，自己留存一份。如原告是個人，要簽字按捺手??；如原告是公司，要蓋公章，有的法院要求法定代表人簽字。

(3)如原告是個人，要準備身份證復印件；如原告是公司，則要準備營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復印件。

(4)授權委托書一份。如請人代理，需要授權委托書。

各地法院可能會有所具體要求，去開庭之前，尤其是到外地開庭之前，一定要事先電話了解好開庭手續(xù)。