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抵押權人去世債權如何得到實現(xiàn)

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-03 15:44:01 265 人看過

一、抵押權人去世債權如何得到實現(xiàn)

抵押權人死亡，實現(xiàn)債權的方式是由其繼承人代為追債。如果債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，其繼承人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、抵押權實現(xiàn)的方式有哪些種類

抵押方式有：

1．不動產(chǎn)抵押；

2．動產(chǎn)抵押；

3．權利抵押，是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權利作為抵押物客體的抵押；

4．財團抵押；

5．共同抵押，又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設定的抵押。

《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

三、抵押權是否優(yōu)先受償法律如何規(guī)定

抵押權人可以就抵押物優(yōu)先受償。

《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

第六百八十一條規(guī)定，保證合同是為保障債權的實現(xiàn)，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權第一節(jié)　一般抵押權　　第三百九十四條　為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。\n　　前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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1、保證。保證人簽訂保證合同之后為債務人進行債務的承擔。債權人向債務人討要債務時，債務人無力還款的，債權人可以要求保證人承擔償還義務。2、抵押。當債務到期而債務人無力償還債務時，債權人可以就債務人的抵押財產(chǎn)進行拍賣、變賣或者是折價變現(xiàn)。抵押物處理之后獲得財產(chǎn)用于償還債權，還有剩余部分的，可向債務人返還。3、質押。質押之后質押物是交由債權人或者是第三人直接占有使用。4、留置。例如洗車店在洗車后留置汽車，手機修理店留置手機等?！睹穹ǖ洹返谌侔耸鶙l擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，但是法律另有?guī)定的除外。

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如果抵押權人死亡，實現(xiàn)債權的方式為：由其繼承人代為追債。如果債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，其繼承人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。一、抵押車出現(xiàn)債務糾紛怎么辦債務追討可以執(zhí)行抵押車。債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣，變賣該抵押物所得的價款受償。協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣，變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、民法典如何爭取和制止質權人行使質權根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，質權人可以與出質人協(xié)議以質押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百三十六條：債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押

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債務到期后，實現(xiàn)直接獲得質押權的方的。債務履行期屆滿，債務人履行債務的，或者出質人提前清償擔保的債權的，質權人應當返還質物。債務履行期屆滿質權人未清償?shù)?，可以與出質人協(xié)議以質量折扣，也可以依法拍賣或者出售質量。質量折扣或拍賣、變賣后，超過債權金額的部分歸質人所有，不足部分由債務人清償。因此，動產(chǎn)質權可以通過依法拍賣或出售優(yōu)先受償，但不得直接獲得質押。到期債權未實現(xiàn)可否行使抵押權1、債務人到期不償還債務的，債權人可以行使抵押物權，通過拍賣、折現(xiàn)等方式處理抵押物，清償債務。2、《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人

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抵押權人死亡的，其繼承人可以按照抵押合同實現(xiàn)債權。債務履行期屆滿，抵押權人未清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者拍賣的價格出售抵押物；協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或拍賣后，價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押權人如何實現(xiàn)抵押權《民法典》第四百一十條【抵押權的實現(xiàn)】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣

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2023-03-13

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有效的保證債權順利實現(xiàn)的方法：第一、要求對方提供保證人。第二、要求對方提供財產(chǎn)抵押。第三、要求對方用一定的的財產(chǎn)進行質押。第四、對對方進行信用管理。一、合同保全跟合同擔保有什么區(qū)別合同保全和合同擔保的目的都是為了保障債權人能夠順利實現(xiàn)債權，然而二者并非同一概念，需要加以區(qū)別。第一，概念不同：合同保全，是指為了防止合同債務人財產(chǎn)的不當減少致使債權人利益受損，而允許債權人可以通過行使某種權利予以干預的法律制度；合同擔保，是指當事人依照法律和約定，由債務人或者第三人提供財產(chǎn)或保證，以保障債權人順利實現(xiàn)債權。第二，方式不同：合同保全的方式有債權人行使代位權和行使撤銷權；合同擔保的方式有債務人或第三人向債權人提供抵押、質押、留置、第三人保證等。第三，依據(jù)不同：合同保全主要根據(jù)法律的規(guī)定；合同擔保主要依據(jù)當事人之間的約定。第四，發(fā)生的情形不同：合同保全發(fā)生在因債務人的某些行為，導致其財產(chǎn)不當減少，或者

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抵押物轉讓后要實現(xiàn)抵押權，抵押權人可以要求將該抵押財產(chǎn)進行拍賣或者變賣，對所得價款優(yōu)先受償，再抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)，但是如果抵押權人可以證明該轉讓行為會損害其合法權益的，抵押權人可以要求抵押人對轉讓所得的價款提前清償其債務或者進行提存。一、按揭房可以轉到父母名下嗎貸款尚未還清的話，房屋尚處于抵押階段。父母正在按揭中的房子肯定是不可以換成未成年子女的名字。因此不能轉到孩子名下，但是如果孩子有償還能力并取得銀行同意的可以轉讓。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、汽車抵押車能不能過戶抵押車可以過戶，過戶后相當

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民法典規(guī)定，抵押權和主債權同時存在，所以抵押權人去世后，債權未消滅的，抵押權還存在，由繼承人繼承抵押權，如果繼承人放棄抵押權的，可以到登記機關解除抵押登記，抵押權就會解除。一、抵押權人死亡如何實現(xiàn)債權抵押權人死亡的，其繼承人可以按照抵押合同實現(xiàn)債權。債務履行期屆滿，抵押權人未清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者拍賣的價格出售抵押物；協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或拍賣后，價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、抵押人可以是擔保人嗎抵押擔保人不是保證人，擔保人的范圍更廣些，不僅包括抵押人，還包括保證人、質押人等。另外，如果是債務人自己提供抵押的，沒有抵押人。如果是債務人之外的人提供抵押的，抵押人為擔保人。抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅簷嗳司褪鞘艿盅簱５膫鶛嗟膫鶛嗳?。抵押權是由債務人或第三?/div>

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1、在抵押實現(xiàn)時，抵押合同中明確約定有抵押權實現(xiàn)方式的，應依其約定方式承擔抵押責任。抵押合同中沒有約定的，抵押權人可與抵押人協(xié)商，依雙方協(xié)商確定的方式實現(xiàn)抵押權。2、抵押權人與抵押人協(xié)商達不成協(xié)議的，抵押權人可請求人民法院以折價、拍賣、變賣等三種方式實現(xiàn)抵押財產(chǎn)。一、抵押實現(xiàn)的條件有哪些1、抵押權必須有效存在：抵押權是否有效成立，原則上應以抵押登記的為準。也就是說，凡法律規(guī)定應當辦理抵押登記的，只有辦理抵押登記，抵押權才有效成立；未辦理抵押權登記的，抵押權不成立。如果法律規(guī)定不以登記為要件的，須抵押合同有效成立，抵押權才能有效。2、抵押權未受到限制：有時候抵押權雖然有效存在，但是實現(xiàn)時會受到一定的限制。例如，主債權代位清償時，清償人雖然可以代位行使抵押權，但是其行使不能損害債權人的利益，若損害了債權人利益，那么抵押權實現(xiàn)時就會受到限制。3、債務履行期屆滿：因為抵押是為了擔保主債權，所以主債

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1、設立條件：存在被擔保的債權；設立抵押權的財產(chǎn)符合民法典規(guī)定的范圍；抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同；辦理抵押登記。2、實現(xiàn)條件：債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。抵押權的實現(xiàn)應具備的條件通常而言，抵押權的實現(xiàn)一般應當具備以下四個條件：（一）抵押權合法有效存在。（二）抵押權所擔保的債權已屆清償期。（三）債務人沒有清償債務，既包括沒有清償全部債務，也包括尚有部分債務沒有清償，因為依據(jù)抵押權的不可分原則，債務人雖然只有部分債務未履行，抵押權人仍

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一、抵押權人實現(xiàn)抵押權的條件抵押權的實現(xiàn)須具備一定的條件，抵押權人實現(xiàn)抵押權需要具備以下條件：1．存在有效的抵押權，抵押權的實現(xiàn)首先應以抵押權存在為前提，當事人只有享有抵押權時，才可以實現(xiàn)抵押權。2．債權已屆清償期而未受清償，對于未屆清償期的債權，若因法定原因或者約定原因，使債務人喪失期限利益時，債權人得即時請求債務人履行債務。3．債務人不履行債務，倘債務已屆履行期，但債務人履行債務，債權人的債權受清償，抵押權即消滅，自無抵押權實現(xiàn)。4．債務的未清償不是因為債權人的原因所造成的，只有在因債務人方面的原因未清償債務時，抵押權人才可以實現(xiàn)抵押權二、抵押權實現(xiàn)方式有哪些抵押權實現(xiàn)的方式主要三種：1．由抵押權人與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。2．抵押權人可以向法院申請實現(xiàn)擔保物權，請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。3．通過法院訴訟的方式實現(xiàn)抵押權。三、抵押權的

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