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抵押人注銷抵押權如何處理

來源：法律編輯整理時間： 2022-04-16 08:56:39 345 人看過

一、抵押人注銷抵押權如何處理

申請材料，不動產登記申請書（提交原件一份，由申請人到市政務服務中心不動產登記服務窗口領?。?。申請人身份證明材料（驗原件，收復印件一份）。不動產登記證明或不動產他項權利證書（提交原件一份）。抵押權發(fā)生消滅的證明材料（提交原件一份）。

二、什么情形可以申請抵押權注銷登記

有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權注銷登記：（一）主債權消滅；（二）抵押權已經實現；（三）抵押權人放棄抵押權；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權消滅的其他情形。

三、動產抵押注銷登記

在主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權等情形下，動產抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理注銷登記。辦理注銷登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件：

（一）原《動產抵押登記書》；

（二）《動產抵押變更登記書》；

（三）抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《書》；

（四）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。

應當當場在《書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章的日期。

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