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一、一房二賣要賠償中介嗎

在面臨房產(chǎn)商實(shí)施一房?jī)少u現(xiàn)象時(shí)，尊貴的購(gòu)買者有權(quán)尋求售賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退回所支付的購(gòu)房款項(xiàng)，賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)還可索要違約金；若在相關(guān)合同中對(duì)于賠償事宜并未作出明確具體的約定，我們建議您依照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。

您還有權(quán)選擇解除該份合同。

關(guān)于合同詐騙罪，一房二賣是指售賣方在同一時(shí)間內(nèi)或者前后相繼地與兩位購(gòu)買者簽署了兩份買賣合同，將同一處特定的房產(chǎn)出售給了兩位不同的購(gòu)買者。在此過程中，售賣方通過簽訂房屋買賣合同的方式獲取了他人的購(gòu)房款，然而在之后卻將該房產(chǎn)過戶至其他購(gòu)買者名下，這便構(gòu)成了合同詐騙罪。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條

的規(guī)定，有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

二、一房二賣賠錢嗎現(xiàn)在

您完全可以自行前往當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。以下是辦理所需的資質(zhì)以及辦理步驟：

首先，只有當(dāng)您成功購(gòu)買了房屋并且獲得了房屋的合法所有權(quán)后，才能夠依法對(duì)所購(gòu)置的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，如此一來便可順利辦理房產(chǎn)證。

其次，為了確保您能夠便捷地完成辦理手續(xù)，敬請(qǐng)攜帶以下辦理材料：1．已經(jīng)加蓋公章的申請(qǐng)表格；

2．房屋買賣合同；

3．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；

4．測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖各兩份；

5．專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；

6．契稅完稅或減免稅憑證；

7．購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件需核對(duì)原件）；

8．若房屋為共有財(cái)產(chǎn)，則需要提供共有協(xié)議；

9．銀行的提前還貸證明。

接下來，我們將詳細(xì)介紹辦理流程：1．確認(rèn)開發(fā)商是否已完成初始登記；

2．前往管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；

3．向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交相應(yīng)的測(cè)繪圖紙（表格）；

4．領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件；

5．繳納公共維修基金、契稅；

6．提交上述所有申請(qǐng)材料；

7．按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

最后，我們提醒您在辦理房產(chǎn)證過程中，務(wù)必妥善保管好購(gòu)房時(shí)的合同、發(fā)票、契稅證、完稅證以及維修基金發(fā)票等重要文件，因?yàn)檫@些都是辦理房產(chǎn)證時(shí)必不可少的材料。

在處理房產(chǎn)證事宜方面，我們建議您務(wù)必謹(jǐn)慎行事，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。感謝您的理解與支持，祝您辦理順利！

《中華人民共和國(guó)刑法》（2020修正）：第二編　分則 第三章　破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪 第八節(jié)　擾亂市場(chǎng)秩序罪　　　　第二百二十四條　有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：\n（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；\n（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；\n（三）沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；\n（四）收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的；\n（五）以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。