北京建委公布一季度租房指導(dǎo)價中關(guān)村房租下降
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時間： 2023-06-10 20:05:16
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北京市建委公布一季度租房指導(dǎo)價，西城區(qū)漲幅最高
本報訊今年一季度北京樓房租金略有上漲，西城區(qū)的一居室和二居室租金最高，而中關(guān)村、東直門外等熱點(diǎn)地區(qū)一居室和二居室租價都有所下降。北京市建委昨天發(fā)布了今年第一季度住房租賃指導(dǎo)價格。
三居室平均租價漲幅最大
據(jù)建委城建研究中心信息處負(fù)責(zé)人介紹，本次發(fā)布的租賃指導(dǎo)價格反映了2005年第一季度東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山、昌平、大興、通州共11個區(qū)(以下簡稱東城等11區(qū))52個樓房典型區(qū)域普通住房租賃市場的一般價格水平。
數(shù)據(jù)顯示，今年一季度樓房一居室平均租金為1295元/月，比去年第四季度1260元/月上漲2.78%；樓房二居室平均租金為1614元/月，比去年第四季度1547元/月上漲4.33%；樓房三居室平均租金為2122元/月，比去年第四季度2053元/月上漲3.36%.建委相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，新參加工作的年輕人一般通過合租、居住單位租賃的職工宿舍等方式解決住宿問題。三居室作為合租或職工宿舍房源，價格合算，因此需求量增加，價格漲幅最大。
西城區(qū)一居二居租金最高
對于一季度各區(qū)租賃價格，該負(fù)責(zé)人介紹，西城區(qū)樓房一居室租金最高，平均租金為1428元/月，通州區(qū)最低，平均租金為700元/月。西城區(qū)樓房二居室租金最高，平均租金為1821元/月，大興區(qū)最低，平均租金為745元/月。東城區(qū)樓房三居室租金最高，平均租金為2310元/月，豐臺區(qū)最低，平均租金為1693元/月。
東直門外房屋租價下降
對于一季度11個區(qū)典型區(qū)域租賃價格，該負(fù)責(zé)人介紹，樓房一居室租金主要集中在1200-1600元/月，占樓房一居室典型區(qū)域總數(shù)的66.67%.樓房二居室主要集中在1600-1900元/月，占樓房二居室典型區(qū)域總數(shù)的53.85%.樓房三居室主要集中在2000-2400元/月，占樓房三居室典型區(qū)域總數(shù)的76.5%.樓房一居室有16個典型區(qū)域租賃價格下降。其中中關(guān)村、東直門外的一居、二居室平均租金均有所下降。中關(guān)村一居、二居室租金分別為1458元/月和1876元/月，東直門外一居、二居室平均租金分別為1378元/月和1867元/月。
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公租房租一套小兩居每月約1500元。公租房租金定下之后，三年之內(nèi)租金不變。公租房租金補(bǔ)貼對象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時調(diào)整。北京公租房租金實(shí)行“市場定價、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”的原則。全市公租房租金價格基本是項(xiàng)目周邊房屋市場租金價格的80%至90%之間，且三年不變，一般一個合同期也是三年，簽完合同之后，三年內(nèi)租金不變。加上補(bǔ)貼后，中低收入家庭實(shí)際負(fù)擔(dān)租金水平相當(dāng)于市場租金價格的4%至81%。已經(jīng)開始入住的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目，租金標(biāo)準(zhǔn)確定為每月每平米41元，而市場租金在49元每平米。該項(xiàng)目一居339套，主力戶型建筑面積約47平米;二居211套，主力戶型建筑面積約68平米。以此計(jì)算，一居室的租金為1927元，兩居室的租金為2788元。以三口之家租住遠(yuǎn)洋沁山水公租房為例，家庭月收入3600元，租一套遠(yuǎn)洋沁山水68平米兩居，實(shí)際繳納的租金為：(2023-05-01214人看過 -
公共租賃房的租金將以市場租金為參照標(biāo)準(zhǔn)，還要考慮承租人的負(fù)擔(dān)能力。針對外界普遍質(zhì)疑的公租房租金偏高問題，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，由于公租房項(xiàng)目均未正式投入使用，截至目前，每個項(xiàng)目具體的租金標(biāo)準(zhǔn)都未確定。市住建委日前公布了三個公租房項(xiàng)目的成本租金，從22元/平方米/月-30元/平方米/月不等。上周末，新華社發(fā)表時評《看不懂、想不通的公租房價》稱，每平方米每月高達(dá)二三十元的租價不僅沒比市場價低多少，有的甚至比市場價還高。昨日，市住建委首次回應(yīng)此事稱，公租房的租金水平將在“保本微利”的原則上，考慮承租家庭負(fù)擔(dān)能力，并按照同類地段類似房屋市場租金一定比例下浮確定租金。記者了解到，最后標(biāo)準(zhǔn)的公布，將由市住建委、市發(fā)改委等部門共同制定，也不排除舉行價格聽證會的可能。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京正在通過多種渠道增加租賃型住房的供應(yīng)比例。今年，北京市計(jì)劃開工建設(shè)、收購公租房1萬套，通過市區(qū)政府建設(shè)收購2023-06-10133人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房北京公布一房一價實(shí)施細(xì)則可解決隨意漲價行為5月1日起，商品房銷售中須標(biāo)明每套房源的總價和每平米的單價；在售地下停車位面積和銷售總價；物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都要一一公示。昨日（4月26日），（北京）市發(fā)改委出臺“一房一價”實(shí)施細(xì)則，相比國家發(fā)改委的要求，北京的要求更加嚴(yán)格，也明確了標(biāo)價牌和價格手冊分別需要明示的內(nèi)容。標(biāo)價牌在售車位面積和總價須公示市發(fā)改委要求，賣房者須在規(guī)定時間內(nèi)，一次性公開全部銷售房源并嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。賣房者應(yīng)在賣房所在地的醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表和價格手冊，可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢方式明碼標(biāo)價。標(biāo)價牌或張貼價目表上須明示多項(xiàng)內(nèi)容，包括容積率、綠化率、車位配比率。每套在售商品房銷售情況以及銷售狀態(tài)、樓號、樓層、房號、套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)建筑面積每平方米單價，每套銷售總價。銷售地下停車位的，應(yīng)標(biāo)明每個在售車位的面積和銷售總價，銷售商品房2023-06-05265人看過 -
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說到公租房，相信有很多人在平時生活中有聽說過吧，有了公租房，那么租金就會比較便宜，不過租公租房是必須要符合條件的，而且要申請才可以的，而且對于北京來說，不同地段的公租房，收費(fèi)也是不同的，所以今天我們就來為大家介紹一下北京公租房如何申請以及北京公租房的申請條件有哪些，一起來看看吧。一、北京公租房如何申請北京公租房申請手續(xù)比較簡單，申請人攜帶身份證等資料前往前往街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門提出申請即可，具體辦理流程如下：1、申請家庭攜帶上述資料前往街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請;2、戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;3、區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;4、市住房保障管理部門備案?！咀ⅰ浚罕本┦忻窕蛲鈦韯?wù)工人員前往戶籍地或居住地住房保障管理部門提出公租房申請即可。具體辦理地址可以登陸北京2023-05-22337人看過 -
最高每月30元/平方米，北京市住建委上周首次公布的公租房成本租金，因租間四五十平方米的單居，月租金將超過1000元，引發(fā)了質(zhì)疑。部分公租房成本租金與市場價比無優(yōu)勢上月29日，市住建委首次公布了三個公租房項(xiàng)目的成本租金。前日，新華社記者發(fā)表時評《看不懂、想不通的公租房價》，文中表示：每平方米每月高達(dá)二三十元的租價讓人有些看不懂，因?yàn)樗粌H沒比市場價低多少，有的甚至比市場價還高。昨日，本報記者調(diào)查了該三個公租房項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)北控集團(tuán)負(fù)責(zé)的石景山區(qū)京原路公租房、朝陽區(qū)王四營公租房兩個分項(xiàng)目，成本價明顯低于市場租價。但另兩個公租房項(xiàng)目，即黃土崗公租房、西紅門公租房，與所在地段許多房源所報租價相比沒有明顯優(yōu)勢。住保辦曾表示成本租金不等于最終租金對于新華社時評，以及因此引發(fā)的質(zhì)疑，昨日官方暫未回應(yīng)。但此前，市住保辦發(fā)布的消息稱，公租房的租金將按照保本微利的原則，并結(jié)合承租家庭承受能力和同類地段類似房屋市場2023-06-1081人看過
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租的房子交了上個季度的房租廣東在線咨詢 2022-07-101.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2.租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3.承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4.出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。 5.房屋租賃，出租人 -
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租房合同中的指導(dǎo)價律師多少一個西藏在線咨詢 2023-07-18（一）代理民事案件 （1）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的最高不超過5000元/件； （2）涉及財產(chǎn)關(guān)系的，爭議標(biāo)的不超過10000元的，每件最高收取1000元的手續(xù)費(fèi)；爭議標(biāo)的超過10000元的，除每件最高可收取2000元的手續(xù)費(fèi)外，可以按照不高于下列規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分段收?。?爭議標(biāo)的額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 10001至100000元5% 100001至500000元4% 500001至1000000元3% 1000001至10 -
北京公租房搖號公布結(jié)果怎么查詢海南在線咨詢 2023-04-04北京公租房搖號結(jié)果查詢方法 1、可以網(wǎng)上在線查詢，進(jìn)入當(dāng)?shù)毓夥啃畔⒕W(wǎng)，然后查詢搖號結(jié)果即可； 2、部分城市會在當(dāng)?shù)仉娨暸_和主流報紙上進(jìn)行公示； 3、可以前往當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行查詢； 4、部分城市開通了公租房搖號結(jié)果查詢熱線； 5、部分城市還提供了公租房搖號結(jié)果自助查詢工具，例如通過手機(jī)自助查詢等等。
