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租戶擅自進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租可以提前解除合同。如果沒有經(jīng)過房東的同意，房東是有權(quán)解除合同的。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。

一、房租一定要告訴房東嗎

租的房子沒有經(jīng)過房東同意是不可以轉(zhuǎn)租的。《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

二、和二房東簽合同是否有法律效應(yīng)

與二房東簽訂的合同的效力有待確定。具體如下：

1、二房東只有出租權(quán)，沒有所有權(quán)。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償責(zé)任。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；

2、如果房東知道并同意轉(zhuǎn)租，合同是有效的。如果房東知道轉(zhuǎn)租后不同意轉(zhuǎn)租，租賃合同將無效；

3、可以要求二房東承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際租賃時(shí)間支付租金，要求退還額外的租金、押金和利息，并承擔(dān)損失。

三、求轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些

轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)有：房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)過原房東同意，并且轉(zhuǎn)租的期限需要在原租賃合同的租賃期限內(nèi)。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。