怎么解決購房定金不退問題
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-29 22:32:12
180 人看過
買房定金一旦繳納就不能隨意的退還，尤其是購房者個(gè)人原因?qū)е虏荒苜徺I房屋的，購房定金一般都是不能退還的。除非符合以下情形：
（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房，定金可以退回。
（二）如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購房定金。
（三）由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。
《商品房銷售管理辦法》第22條
不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條
因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
定金退款問題解答：購房定金能否退還？
324人看過
-
購房定金如何解決合同問題
198人看過
-
購房協(xié)議定金退還問題解析
375人看過
-
定金購房的退款問題
426人看過
-
購房定金退還難題的解決之道
496人看過
-
定金退還問題？購房意向書的解釋。
350人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、房東不退房租和押金找誰解決問題房東不退房租和押金可以先和房東協(xié)商，協(xié)商不成的可以找基層群眾自治組織進(jìn)行調(diào)解，即向居委會(huì)或村委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不服的可以向法院起訴；有約定仲裁協(xié)議和仲裁條款的可以向仲裁庭申請(qǐng)仲裁；可以直接向法院起訴等方式來解決糾紛?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。二、房東不退房租和押金糾紛需要什么證據(jù)房東不退房租和押金糾紛需要下列證據(jù)：1．證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)即當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證或戶口本等身份證明；當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照。2．證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同。3．證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)如交付定金2024-01-10255人看過 -
法律綜合知識(shí)1．當(dāng)面臨購房定金合同時(shí)產(chǎn)生的糾紛時(shí)，我們可考慮采取諸如溝通商議、調(diào)解處理、仲裁程序及向有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)提起訴訟等多元化解決方式來確保問題得到妥帖的處置。2．首先，建議閣下積極與對(duì)方當(dāng)事人展開坦誠對(duì)話與磋商，竭力尋求在互惠互利的前提下達(dá)成共識(shí)；如若雙方仍無法達(dá)成和解，不妨尋求相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)介入調(diào)解工作；若合同中已明確約定仲裁條款或簽署了仲裁協(xié)議，便可依據(jù)相關(guān)規(guī)定向仲裁庭提交仲裁申請(qǐng)；然而，若以上所有途徑皆無法滿足糾紛解決之需求，那么最終的唯一選擇便是向具有管轄權(quán)的人民法院依法提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-08-09396人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租房押金退還問題如何解決租房押金退還問題解決方法有：承租人和出租人可以協(xié)商解決。在協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，可以根據(jù)仲裁條款或者仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁條款、仲裁協(xié)議或者仲裁條款、仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨俨梅ā返谒臈l當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。二、租房押金退還糾紛的訴訟時(shí)效租房押金退還糾紛的訴訟時(shí)效是3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2023-11-24488人看過 -
報(bào)警租房押金不退是不能報(bào)警的，報(bào)警了公安機(jī)關(guān)也不會(huì)受理。可以跟出租人協(xié)商退押金，協(xié)商沒有解決好可以去人民法院進(jìn)行起訴，要求出租人退押金，若租賃合同約定有違約金，也可以要求出租人承擔(dān)違約金，判決出來后，出租人拒絕履行判決的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！睹袷略V訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。租房押金不退找什么部門1、租房押金不退的，當(dāng)事人可以找人民調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，也可以請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政裁決，還可以到法院起訴來解決押金不退的問題。當(dāng)事人到法院起訴的，應(yīng)當(dāng)提交起訴書和證據(jù)材料；2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零四條：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款；《民事訴訟法》第一百二十一條：起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（1）原告的姓名、性別、年2023-06-30466人看過
-
法律綜合知識(shí)一、培訓(xùn)費(fèi)不肯退怎么解決問題培訓(xùn)費(fèi)不肯退解決問題的方法是：通過消費(fèi)者協(xié)會(huì)來解決，也可以向有關(guān)行政部門投訴，向法院起訴等方式來解決。使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的，消費(fèi)者可以向其要求賠償，也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償?！吨腥A人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。二、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退款糾紛的訴訟時(shí)效培訓(xùn)班退費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效是三年。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照2023-10-3071人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若在購房過程中支付了一萬元作為定金且該筆款項(xiàng)可以被退還，那么當(dāng)賣方違約時(shí)，買方可請(qǐng)求對(duì)方按照約定進(jìn)行雙倍返還；反之，若因買方自身原因而構(gòu)成違約，則無權(quán)要求退還定金。然而，若因無法歸咎于買賣雙方的客觀因素導(dǎo)致合同目的無法達(dá)成，此時(shí)買方有權(quán)提出退還定金的要求?！吨腥A人民共和國民法典》五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額；五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-04-27317人看過 -
法律綜合知識(shí)一、新房質(zhì)量不好怎么解決假如新購買的房子發(fā)生了質(zhì)量問題，買受人有權(quán)與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行直接溝通，請(qǐng)求他們?cè)谝?guī)定期限內(nèi)完成各項(xiàng)整改，確保問題得到妥善解決。然而，若僅僅采取整改措施，依然無法達(dá)到雙方約定的質(zhì)量水平，那么，購屋者就有權(quán)利單方面決定解除房屋銷售合同，并進(jìn)一步向訂約方追究違約責(zé)任，同時(shí)提出賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的要求。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)2024-04-04116人看過 -
購房定金，是指商品房買賣合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由購房者按照購房款的一定比例，預(yù)先給付賣房人的金錢。根據(jù)法律規(guī)定，因購房人自身原因?qū)е沦彿亢贤荒苷Ｂ男械?，定金不退。但存在以下情形的，購房人可以要求退還定金：一、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購房合同無法達(dá)成的情況。二、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人的情況。三、因合同條款達(dá)不成一致意見的情況。如賣家對(duì)房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對(duì)認(rèn)購書中的條件，如房屋面積、價(jià)格等進(jìn)行修改等。四、買賣雙方均無過錯(cuò)，但商品房買賣合同依舊未能訂立的情況。如，因第三人的原因或自然災(zāi)害，致使該商品房項(xiàng)目未能建設(shè)或未能按原約定建設(shè)等。在中介購房交的定金可以退嗎買房時(shí)交的定金可不可以退，要依據(jù)實(shí)際情況而定。定金可按以下情節(jié)處理：1、雙方協(xié)商一致的，可以依據(jù)約定退還定金2023-07-20243人看過
-
有期徒刑房東不愿意退押金可以向法院起訴。因?yàn)檫@是屬于雙方的合同糾紛，我國相關(guān)法律規(guī)定，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反該合同中的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)的輕重，按照年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的百分之10作為違約金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一天，出租人有權(quán)按月租金的百分之二向乙方加收滯納金。遇到房東不退押金偷稅漏稅怎么辦遇到房東不退押金偷稅漏稅的情形時(shí)是可以起訴的，《刑法》第二百零一條規(guī)定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。對(duì)多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。有第一款行為，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補(bǔ)繳應(yīng)納稅款，2023-07-01298人看過 -
調(diào)解委員會(huì)1、如何解決開發(fā)商購房押金不退的問題。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。出賣人以認(rèn)購、定購、預(yù)約等方式接受買受人定金作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保的，因一方原因不能訂立商品房買賣合同的，按照定金法的規(guī)定辦理；因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金退還買受人。根據(jù)上述法律規(guī)定，我們可以得出以下結(jié)論：因一方原因未訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按照定金法的規(guī)定辦理，即買受人因自身原因放棄購買的，買受人不履行合同義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；因出賣人違約致使出賣人不出賣房屋的，對(duì)買受人進(jìn)行處罰；接受定金的出賣人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。雙方因不能就正式商品房買賣合同的主要條款達(dá)成協(xié)議而不能簽訂合同的，任何一方均不違約，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金全額退還買受人。消費(fèi)者在買房時(shí)，必須謹(jǐn)慎繳2023-05-08432人看過 -
要看有沒有不退的法定事由，沒有法定事由可以先協(xié)商，協(xié)商不成向法院起訴。如果租房合同履行之后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣孔饣蛘咄嘶亟o承租人。承租人不履行租房合同的，無權(quán)要求返還定金；出租人不履行租房合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。租房定金不退能報(bào)警嗎如果購房者和開發(fā)商有簽訂定金協(xié)議，并且定金協(xié)議上有說明，購房者如果退房那么開發(fā)商要無條件退還定金，如果開發(fā)商不退還定金那么購房者是可以報(bào)警的，但報(bào)警只是進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決不了實(shí)際問題，要想解決實(shí)際問題，需要向司法部門投訴。如果定金協(xié)議上有說明，購房者退房開發(fā)商將不退還定金或者要收違約金，那么購房者在這種情況下是不可以報(bào)警的。如果在有理范圍內(nèi)，也就是說你在正確的操作中給了定金，然后也按照正規(guī)流程來了，最后人家不退給你押金，那是人家沒理，你當(dāng)然可以進(jìn)行報(bào)警《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其2023-07-14343人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)房租押金不退做法如下：一、簽訂租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)；二、未簽訂合同或者合同未寫明的，一般按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理：1、租戶提前退房，房東有權(quán)不退還押金和租金；在這種情況下，租戶也可以與房東協(xié)商，主動(dòng)掌握在房東手中；2、如果房東違約并提前收回房屋，房東必須退還租金和押金，并在特殊情況下向租戶支付違約金；如果房東不退還，可以起訴房東。提前退房房租押金不退怎么辦提前退房房租押金不退可以嘗試與房東協(xié)商。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大2023-07-0598人看過
-
法律綜合知識(shí)“退還訂金”具備特定條件，具體包括由于合約條文無法達(dá)成一致立場(chǎng)而必須進(jìn)行退還處理，此外，該項(xiàng)要求僅限于在認(rèn)購協(xié)議約定的時(shí)間范圍內(nèi)簽訂正式合同，為了成功退還訂金，需提供相應(yīng)證據(jù)表明上述情況屬實(shí)。購房者可憑借合同協(xié)商過程中雙方對(duì)于某些條款修改的詳細(xì)記錄，作為退還訂金的依據(jù)；或者是依靠雙方進(jìn)行交談的錄音文件，以示證據(jù)支持?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不2024-07-26264人看過 -
分居3月15日上午，住建部部長陳xx在經(jīng)過人民大會(huì)堂“部長通道”接受采訪時(shí)表示，棚戶區(qū)改造是重大的民生工程，2015年起國家實(shí)施了棚改三年計(jì)劃，即從2015年到2017年完成棚戶區(qū)改造1800萬套。在2015年已經(jīng)開工了601萬套，2016年開工了606萬套，今年計(jì)劃開工600萬套。陳xx說，從今年的準(zhǔn)備情況看，項(xiàng)目好于往年，中央的資金支持力度也大于往年，所以今年更有條件全面完成棚改任務(wù)。在整個(gè)棚改的安置過程中，住建部一直在倡導(dǎo)、推行貨幣化安置。陳xx說，貨幣化安置有很多好處，比如，提高了效率，老百姓從棚戶區(qū)搬出以后就可以住進(jìn)樓房，而建設(shè)房子至少要三四年時(shí)間，這樣群眾就免除了周轉(zhuǎn)過渡之苦。此外，陳xx還認(rèn)為，貨幣化安置還可以自由選擇，包括地界的選擇、樓層的選擇、新房舊房的選擇也包括物業(yè)服務(wù)的選擇。他透露，貨幣化受到普遍歡迎，去年貨幣化安置的比例已經(jīng)達(dá)到48.5%，同比提高了18.6%。今年，住2023-05-04474人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
購房定金退還款問題，尋求解決方案！福建在線咨詢 2024-11-27通常在購房時(shí),購房者需要簽訂認(rèn)購書,并支付一定數(shù)額的定金。那么,如果購房者想要退還定金,需要滿足哪些條件呢?接下來,我將為大家解答。 根據(jù)民法典第五百八十六條的規(guī)定,如果給付定金的一方?jīng)]有按照合同約定的債務(wù)履行義務(wù),那么他/她無權(quán)要求返還定金。但是,如果收受定金的一方?jīng)]有按照合同約定的債務(wù)履行義務(wù),那么他/她應(yīng)該雙倍返還定金。 不過,有些購房者可能因?yàn)槟承┰虿幌胭徺I這套房子,屬于違約行為。但 -
資金不足，如何解決購房問題？北京在線咨詢 2025-01-30如果想要購買房屋,但資金不足,可以向親戚朋友借款或采取分期付款,但前提是銀行的信用記錄沒有任何問題。如果商業(yè)貸款收入證明不夠,可以向銀行提供兼職收入、親屬擔(dān)?；蚺c他人共同借貸,也可以申請(qǐng)接力貸。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第六條,人民法院應(yīng)將失信被執(zhí)行人名單信息通報(bào)給政府相關(guān)部門、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位及行業(yè)協(xié)會(huì)等,以便相關(guān)單位在政府采購、 -
定金購房如何退款問題吉林省在線咨詢 2025-01-02根據(jù)民法典第五百八十七條，如果購房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因?qū)е路课葙I賣合同未能訂立的，收受定金一方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。如果因給付定金的一方的原因?qū)е路课葙I賣合同未能訂立的，定金不予退還。如果不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致房屋買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 -
買房不退定金怎么辦定金問題貴州在線咨詢 2022-08-20《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 根據(jù)上述法律規(guī)定，我們可以得出以下結(jié)論：如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣 -
定金退還問題：不再購房，如何處理定金？安徽在線咨詢 2024-11-12根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 具體案例：我看中了一套房子，然后交了3萬定金并簽訂了認(rèn)購書，不過還沒有簽訂合同，也沒有交首付。但我現(xiàn)在又不想買了，那我可以要求退還定金嗎？ 根據(jù)民法典的規(guī)定，通常情況下定金是不
