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貸款房產(chǎn)離婚時(shí)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方在婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后雙方共同償還房貸的，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則離婚時(shí)一般房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)方所有，并對(duì)另一方償還的部分予以補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的可以到法院起訴，由法院進(jìn)行判決。

離婚貸款車(chē)子如何分配

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)車(chē)按揭貸款，車(chē)登記在夫妻一方名下，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其償還貸款的車(chē)貸款予以返還，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。

2、夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房車(chē)并按揭貸款，婚后共同還貸，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)平均分割。夫妻雙方也可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行分割，如果通過(guò)協(xié)商意見(jiàn)達(dá)不到一致的，也可以向法院起訴。在處理貸款汽車(chē)所有權(quán)時(shí)，一方可以向另一方支付一定數(shù)額的錢(qián)，來(lái)獲得汽車(chē)的所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。