久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

租房交定金后就給中介費(fèi)嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-07 09:52:55 128 人看過

房屋續(xù)租不需要交中介費(fèi)。租客找到中介，通過中介找到房東，通過三方合談簽訂租賃合同。這種方式需要收取一次中介費(fèi)，通常按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。續(xù)租視為雙方當(dāng)事人依法訂立房屋租賃合同的延續(xù)，不需要再交中介費(fèi)。租房中介費(fèi)是房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系得以成交后按一定比例向中介機(jī)構(gòu)支付的傭金，按半月至一月成交租金額的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)收。

收取租房中介費(fèi)的方式是：

1、如果中介人促成租房合同的，按照雙方約定支付中介費(fèi)。雙方對中介費(fèi)沒有約定或者約定不明的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定；

2、如果中介人沒有促成合同的，不得請求中介報(bào)酬，但是可以請求委托方支付中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

1、簽訂合同之后。在租房子的時(shí)候，我們要經(jīng)過選房、看房的過程。那么，在什么時(shí)候交租房中介費(fèi)用呢?一般情況下，租房中介費(fèi)用是在你和房東簽定合同后再給中介公司的，在交中介費(fèi)用的時(shí)候要記住要扣除剛開始你所交的定金，打個(gè)比方，中介公司租房中介費(fèi)用為400元，你開始交了100元的定金，再給中介300元就可以了。

2、雙方約定好交中介費(fèi)用的具體時(shí)間。在租房子的時(shí)候，中介費(fèi)用到底該什么時(shí)候交合適呢?在租房子的過程中雙方都要“遵守自愿、公平、誠實(shí)信用的原則”。你也可以和中介公司約定好具體的交中介費(fèi)用的時(shí)間。經(jīng)雙方協(xié)商一致了，在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)把租房中介費(fèi)用交給中介公司即可。本文通過對租房中介費(fèi)是每年都要交一次嗎?什么時(shí)候交。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，租房中介費(fèi)是每年都要交一次嗎?如果跟房東簽訂租賃合同的，則不需要每年一交中介費(fèi)用。如果是跟中介公司簽訂租房合同的，則要交中介費(fèi)用。那么，租房中介費(fèi)一般情況下在雙方簽訂租房合同之后交的。但是也可以和中介公司約定時(shí)間。是不是每年都要付這樣的問題的答案產(chǎn)生誤解，不少人認(rèn)為房屋的中介費(fèi)用需要每年都交，而且需要在與房東簽訂合同之前就繳納相應(yīng)的中介費(fèi)用，其實(shí)這樣的想法是不對的，房屋中介費(fèi)用其實(shí)只需要繳納一次，而且是在與房東簽訂合同的時(shí)候繳納的。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月30日 15:04
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 租房押金交給中介了房東不退
    您好，如果您沒有任何違約行為，房東是需要退押金的。首先還是建議協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，你可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)正式的律師函。律師函可以對對方起到催告和警示的作用，催促對方積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強(qiáng)制性，如果對方拒不履行，最終還是需要提起訴訟。訴訟方式也是最終的解決方案。在有糾紛的時(shí)間，建議就盡可能的在不違法的情況下多搜集證據(jù)，這樣便于日后維權(quán)。租房到期房東不退押金時(shí)，可以與房東進(jìn)行協(xié)商或者直接提起民事訴訟。一般租房合同中會(huì)包含押金退還的條款，房東拒絕履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)
    2023-03-06
    330人看過
  • 房產(chǎn)中介費(fèi)是過戶完就給嗎
    一、房產(chǎn)中介費(fèi)是過戶完就給嗎關(guān)于房產(chǎn)中介費(fèi)的支付時(shí)機(jī)，通常情況下，中介費(fèi)并非在房屋過戶完成后立即支付。1．房產(chǎn)中介的主要職責(zé)是提供房源信息、協(xié)助雙方協(xié)商并促成交易，而中介費(fèi)的支付則通常與中介服務(wù)的完成階段相關(guān)聯(lián)。2．在房屋交易過程中，中介費(fèi)的支付往往與交易的進(jìn)度和完成情況相匹配，但并非絕對是在過戶完成后立即支付。具體的支付時(shí)間可能會(huì)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議、當(dāng)?shù)匦袠I(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)而有所不同。二、房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付規(guī)則在房產(chǎn)交易中，款項(xiàng)的支付是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般來說，購房款項(xiàng)并非直接支付給中介，而是遵循一定的支付規(guī)則進(jìn)行。1．在簽訂購房合同后，購房方通常需要將購房款交到房管部門專用賬戶，以確保資金的安全和透明。2．待房屋過戶完成后，房管部門再將購房款支付給房主。這一流程確保了資金的流向明確，避免了因款項(xiàng)支付問題而引發(fā)的糾紛。3．如果購房者選擇辦理按揭貸款購房，銀行會(huì)將貸款直接打入開發(fā)商賬戶，這部
    2024-07-30
    442人看過
  • 購房合同定金交給中介可以嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、購房合同定金交給中介可以嗎在購買房產(chǎn)時(shí)，通常情況下購房定金并非直接支付給中介公司，而是應(yīng)當(dāng)交予售房者本人手中；抑或是在先行支付給中介公司后，由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)將其轉(zhuǎn)交給售房者。定金作為房屋買賣契約成立、執(zhí)行及撤銷等過程中的重要保證措施，其具體金額應(yīng)由各方當(dāng)事人通過友好協(xié)商來確定，但需注意上限不可超出主合同標(biāo)的總額的百分之二十。若支付定金的一方未能履行相關(guān)合同義務(wù)，則無權(quán)請求退還已支付的定金；反之，若收取定金的一方未履行相應(yīng)合同義務(wù)，則必須向?qū)Ψ诫p倍返還所收到的定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不
    2024-07-30
    78人看過
  • 租房前給予的租房中介定金是否能退
    租房前給予的租房中介定金是否能退，應(yīng)根據(jù)是否滿足退還的法律條件而定。如果中介收受定金后，沒有履行義務(wù)，構(gòu)成違約，那么此時(shí)，定金可以退還，且是雙倍退還。如果支付定金的一方違約，則定金不會(huì)退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。租房中介定金違約還能要回來嗎租房中介定金承租人違約的不能要回來，出租人違約的能要回來。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。給付定金的一方違約無權(quán)請求返還定金，收受定金的一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行
    2023-08-07
    375人看過
  • 租房給中介多少手續(xù)費(fèi)
    一、租房給中介多少手續(xù)費(fèi)租房給中介的手續(xù)費(fèi)一般收取一個(gè)月租金，由承租人和出租人各支付一半?？梢杂僧?dāng)事人自行協(xié)商確定。當(dāng)事人可以按照市場價(jià)格或者交易習(xí)慣來確定，也可以根據(jù)中介的勞務(wù)來合理地確定。具體由當(dāng)事人協(xié)商約定。中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、租房子續(xù)租交中介費(fèi)嗎租房子續(xù)租不需要交中介費(fèi)。中介費(fèi)只在中介促成租房合同簽訂時(shí)支付。根據(jù)《民法典》第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。三、租房子不租了中介費(fèi)能退嗎租房子不租了中介費(fèi)不能退，中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。該中介服務(wù)就是促使雙方達(dá)成合同，中介工作已經(jīng)完成，一般情況下中介費(fèi)不予退還。《民法典》第九百六十三條第一款規(guī)定，中介人促
    2023-06-05
    251人看過
  • 買二手房，交定金后退房，中介費(fèi)和定金可以退嗎
    二手房向中介交了訂金，可以退訂金，依據(jù)如下：依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訂金是可以全額退換的。如果簽署協(xié)議，及收款收據(jù)上面，寫的是定金，則是無法退還的，并且還將依據(jù)協(xié)議之約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-04-24
    479人看過
  • 中介租房定金是算在房租里嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、中介租房定金是算在房租里嗎？定金可以算在房租里，押金就不是的，押金是如果租客違約時(shí)抵扣違約金的。定金，是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ臄?shù)額的金錢。租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機(jī)會(huì)，定金在此起了擔(dān)保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租給別人，則租房人可以要求出租人雙倍返還定金；同樣地，此時(shí)租房人不愿意租房，不愿意訂立租房合同時(shí)，無權(quán)要求出租人返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、遇到交定金后違約糾紛找律師有什么用？1、可以降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識(shí)，因此，聘請了
    2023-12-12
    269人看過
  • 下定金違約后交中介費(fèi)合法嗎
    作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，其主要業(yè)務(wù)范疇在于促進(jìn)并達(dá)成房產(chǎn)買賣雙方之間的中介服務(wù)協(xié)議，也就是通常所說的三方合同，以此方式獲取應(yīng)得的中介費(fèi)用。在該等情況下，若購房者在交付定金之后因個(gè)人原因選擇放棄購買房產(chǎn)，這無疑構(gòu)成了一種違反合同約定的行為。然而，此種行為并不影響中介機(jī)構(gòu)向其索取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可
    2024-05-04
    95人看過
  • 租房給中介簽合同嗎
    房屋轉(zhuǎn)租
    就你的提問做出以下答復(fù):中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用（水，電，煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，有線電視，寬帶，電話）等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。6、房屋的租金約定，付款的時(shí)間，租賃的時(shí)間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預(yù)想遇到的問題都在中介房屋租賃合同內(nèi)約定出來。
    2023-02-11
    424人看過
  • 給了中介費(fèi)但沒租房可以退嗎？
    一、給了中介費(fèi)但沒租房可以退嗎？不可以。租房簽完合同后沒去住，但中介公司已經(jīng)完成了居間服務(wù)，中介費(fèi)無法主張退還了。此時(shí)居間合同已經(jīng)成立并生效了。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、解除租房合同中介費(fèi)退回嗎中介已履行了中介服務(wù)，并促成了合約的簽訂，如果租賃合同解除的原因并不是由中介造成的
    2024-01-08
    227人看過
  • 購房定金是不是要交給中介
    法律綜合知識(shí)
    在房產(chǎn)交易過程中，購房定金通常會(huì)支付給賣家而非中介機(jī)構(gòu)，亦或是預(yù)先支付給中介，再由其將定金轉(zhuǎn)交給賣家。所謂“定金”，實(shí)則為房屋買賣合同簽訂、執(zhí)行以及解除之擔(dān)保措施，由雙方依照自愿原則進(jìn)行約定，但最高額度不得超越主合同標(biāo)價(jià)的百分之二十。若給出定金一方未能履行合同相關(guān)義務(wù)，那么其有權(quán)要求收回所支付的定金；然而，收取定金一方若未能履行合同義務(wù)，則需向?qū)Ψ綒w還雙倍的定金作為懲罰性賠償。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方
    2024-05-10
    111人看過
  • 中介租房交定金可以退嗎如何退還定金
    一、中介租房交定金可以退嗎如何退還定金租房時(shí)，交付了定金可以跟房東協(xié)商退還，協(xié)商一致后，可以通過微信轉(zhuǎn)賬或者銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還定金。如果房東沒有過錯(cuò)并且不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的，但如果房東有過錯(cuò)，則承租人可以要求退還定金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。它的特征主要有：1．定金具有從屬性定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2．定金的成立具有實(shí)踐性定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對方，定金才能成立。3．定金具有預(yù)先支付性只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。4．定金具有雙重?fù)?dān)保性即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則
    2023-10-11
    318人看過
  • 租房到期后合同要還給中介嗎
    仲裁機(jī)構(gòu)
    一、租房到期后合同要還給中介嗎租房到期后合同不要還給中介。房屋租賃合同到期后，中介作為租賃方有權(quán)收回房屋，但租賃合同應(yīng)由各方留存，中介是無權(quán)收回的。房屋的租賃期限由租賃當(dāng)事人協(xié)商確定，但不得超過土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限并且不得超過二十年。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。二、房屋租賃合同沒有續(xù)簽怎么辦房屋租賃合同沒有續(xù)簽的解決辦法是出租人對于承租人繼續(xù)居住有異議時(shí)，那么可以要求承
    2023-04-25
    456人看過
  • 中介合同無效定金給中介嗎
    如果居間合同因?yàn)橹薪榉降脑驅(qū)е聼o效的，且損害了當(dāng)事人的利益的時(shí)候，定金要雙倍退還并且補(bǔ)償當(dāng)事人。購房合同定金是否可退，需要分情況來說：1、首先要確認(rèn)購房合同的效力，如果合同無效，定金應(yīng)該全部返還。2、其次要確認(rèn)協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應(yīng)該全部返還。例如，如果賣家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況，就屬于欺詐。一、居間合同無效的法律后果有哪些？合同被認(rèn)定無效后的法律后果主要如下：1、返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無效或者被撤銷以后，對已經(jīng)交付給對方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請求權(quán)，對方當(dāng)事人對于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。返還財(cái)產(chǎn)有以下兩種形式：第一，單方返還。單方返還，是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無效合同從對方當(dāng)事人處接受了財(cái)產(chǎn)，該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財(cái)產(chǎn)；或者雖然雙方當(dāng)事人均從對方處接受了財(cái)產(chǎn)，但
    2023-03-17
    426人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 租房子先給中介交了定金，隨后我不租了，中介不給退定金
      湖北在線咨詢 2022-10-06
      這要看你們合同的具體約定，以及各方履行過程中是否有構(gòu)成違約的證據(jù)，對合同履行有其他疑問可以來電或微信咨詢
    • 交完中介費(fèi)之后租房怎么退定金
      江西在線咨詢 2022-09-19
      一、中介費(fèi)可以和中介公司協(xié)商退還，如果中介公司不同意退還，則要以你們簽定的委托服務(wù)合同約定為標(biāo)準(zhǔn)，按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條的約定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。如果委托服務(wù)合同的約定是以交付定金為服務(wù)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)，則需要支付中介費(fèi)用。
    • 申請中介付了定金后賣方就需要交中介費(fèi)嗎？
      吉林省在線咨詢 2022-10-02
      居間合同可以由這樣的約定，并不違法。
    • 租房子沒簽合同就先給中介費(fèi)對嗎?
      江蘇在線咨詢 2022-07-10
      你說的這種情況,中介是不收中介費(fèi),可能是他們從房東那低價(jià)拿的房子。高價(jià)再租出去,賺取中間的差價(jià)。租房子沒簽合同就先給中介費(fèi)對你要注意看他是否有房東和他簽的代租房屋的協(xié)議,和相關(guān)證件。
    • 通過中介租房需要給中介費(fèi)嗎
      山西在線咨詢 2022-06-14
      1、通過中介租房需要給中介費(fèi)要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價(jià)。 2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。 3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。 4、簽約時(shí)要查