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行動指南

對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時將房子租給別人的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺地區(qū)的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。參考資料：建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十三條。于是租賃合同需要備案嗎是需要的。

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律師普法

房屋租賃合同可以備案嗎，租賃房屋需要備案證明嗎？
依據(jù)我國城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，個人進行房屋租賃的時候，需要對租賃合同進行備案，否則要承擔相應的責任。

2021.02.06 454
租房一定要辦理租賃備案嗎
房屋出租不是必須備案，但是備案可以保障當事人的相應權利。房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成

2021.03.14 838
租賃備案合同
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

2021.01.11 289

專業(yè)問答

辦理房屋租賃合同備案的時候，租賃備案網(wǎng)簽要繳稅嗎
是的。《財政部國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，房屋租賃稅收優(yōu)惠政策： 1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。 2、對個人出租、承租住房簽

2022-07-21 15,340
倉庫租賃合同需要備案嗎，倉庫租賃合同要備案嗎知識
倉庫租賃合同一般不需要備案，但有特殊規(guī)定的除外。根據(jù)有關法律，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租賃合同未辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的有效性。

2021-12-21 15,340
有了租賃備案合同還需要辦理網(wǎng)簽嗎？
有了租賃備案合同還是需要辦理網(wǎng)簽的，因為租賃合同網(wǎng)簽之后是可以在房屋所在地的行政機關辦理居住證的，如果只是單純的辦理了租賃合同備案，沒有網(wǎng)簽合同，那么派出所是不會準予辦理居住證的，房屋承租方也就無法享

2023-09-30 15,340
房屋租賃合同備案方案大概多久需要辦理
房屋租賃合同應在訂立后三十日內登記備案。租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；

2022-06-10 15,340

法律短視頻

01:18
租賃合同備案能注銷嗎
租賃合同備案之后能夠注銷。按照我國當前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內，房屋租賃當事人要到租賃房屋當?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設主管部門，辦理房屋租賃登記備案。同時，房屋租賃登記備案內容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當事人

3,337 2022.05.11
01:04
租賃合同備案要什么資料
租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規(guī)定所需的其他相關材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內進行的。租賃合同備案不一定要當事

3,557 2022.04.17
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料
辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，

3,872 2022.05.11