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行動指南

從我國有關(guān)現(xiàn)行刑事司法解釋來看，合同詐騙罪與金融詐騙罪的數(shù)額標準都高于詐騙罪的數(shù)額標準。 2001年4月8日《最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟犯罪案件追訴標準的規(guī)定》規(guī)定，合同詐騙的，個人詐騙公私財物數(shù)額在5千元至2萬元以上的，應予追訴。 1996年12月24日《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》(注：以下簡稱《最高人民法院的解釋》)規(guī)定，個人進行貸款詐騙數(shù)額在1萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個人進行貨款詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進行貸款詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個人進行票據(jù)詐騙數(shù)額在5千元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進行票據(jù)詐騙數(shù)額在10萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個人進行保險詐騙數(shù)額在l萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個人進行保險詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進行保險詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。《最高人民法院的解釋》第二條“根據(jù)(刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，利用經(jīng)濟合同詐騙他人財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪”的規(guī)定，在新刑法修訂前，合同詐騙罪按照詐騙罪進行判處，其犯罪的數(shù)額亦按照詐騙罪的犯罪數(shù)額進行判處，即，個人詐騙公私財物2千元以上的，屬于“數(shù)額較大

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律師普法

請問房屋預售合同是否可以抵押？
房屋預售合同一般而言是不能用于抵押的。但如果是房屋預售合同中的標的物，正在建設(shè)的房屋或已經(jīng)建設(shè)完工的房屋可以進行抵押。開發(fā)商可以以預售的房屋來擔保其債務(wù)的履行。

2021.03.15 144
房屋抵押權(quán)設(shè)立需要登記嗎
對于房屋抵押權(quán)的設(shè)立，我國實行的是“登記生效主義”，具體是指，抵押權(quán)的成立除當事人之間存在抵押合同外，還必須進行登記，否則不產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立之效力。根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，

2021.04.04 217
未過戶將房屋抵押是否算詐騙
未過戶將房屋抵押是否算詐騙需看具體情況。如下： 1、抵押人以非法占有為目的，以虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式抵押房屋，騙取錢財?shù)模暈樵p騙； 2、不符合上述情況的，不視為詐騙。詐騙罪的判刑標準： 1、詐騙公私財物數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、

2022.04.14 1,092

專業(yè)問答

已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)，可以出賣房屋嗎
設(shè)立抵押權(quán)的房屋可以出售，但抵押權(quán)人需要同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋所得價款，優(yōu)先償還抵押債權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權(quán)人清償擔保的債

2021-12-02 15,340
公司房產(chǎn)可否設(shè)立抵押權(quán)
可以。公司進行借貸活動時，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以辦理房屋抵押。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，是可以設(shè)立抵押，為債務(wù)進行擔保的。以不動產(chǎn)進行抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。風險提示：禁止抵

2022-06-25 15,340
房屋抵押權(quán)自何時設(shè)立
一、什么時候可以設(shè)立抵押權(quán) 根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如果以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建造的建筑物這四種財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應當辦理抵

2023-05-26 15,340
已設(shè)立抵押權(quán)的房屋，被執(zhí)行人所有的已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)的房屋能否執(zhí)行
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定“對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。”因此，已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)

2022-02-27 15,340

法律短視頻

01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵

1,778 2022.04.17
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間
依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以生產(chǎn)

2,855 2022.05.11
01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應如何處理
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果

594 2022.04.17