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行動指南

損害賠償糾紛： 1、房屋損壞賠償。 2、人身或財物損害賠償。 3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。租金支付糾紛。其他糾紛：如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。

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律師普法

哪些房屋不得出租如何防范房屋租賃糾紛
下列房屋不得出租： 1.未依法取得房屋所有權(quán)證件的。 2.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的。 3.共有房屋未取得共有人同意的。 4.房屋權(quán)屬有異議的。 5.屬于違法建筑的。 6.不符合安全標準的。 7.房屋已

2021.02.17 161
租房糾紛如何防范出租房常見糾紛有哪些
常見的租房糾紛有：租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；轉(zhuǎn)租糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。避免租房糾紛應注意出租方出租的合法性；承租房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費用；租賃

2021.04.11 174
租房起訴流程有哪些房屋租賃糾紛
房屋租賃糾紛起訴材料有民事起訴狀、身份證、房屋租賃合同、支付房屋租金轉(zhuǎn)賬憑證等材料。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本，書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀

2020.12.28 418

專業(yè)問答

糾紛有哪些，房屋出租糾紛有哪些類型
房屋出租糾紛有哪些，房屋出租糾紛有哪些類型具體來說，可以概括為以下三種類型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種： 1

2022-10-28 15,340
2022年房屋出租糾紛內(nèi)容有哪些
1.租期及押金糾紛私有房屋的租賃活動往往是投資活動，受租賃市場的周期性影響較大。由于租賃市場的供方競爭，導致租金和其他租賃條件的變化，承租人一旦發(fā)現(xiàn)廉價的租金或其他租賃條件更加寬松的住房，未等原來承

2023-03-13 15,340
出租房屋涉及到了哪些糾紛
出租房屋的常見糾紛： 1、房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長期拖欠租金。 2、未經(jīng)有關(guān)部門批準，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。 3、不簽訂書面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范。 4、為逃避管理

2022-11-09 15,340
房屋出租糾紛應該怎么辦房屋出租糾紛的法律
房屋出租產(chǎn)生糾紛的應當協(xié)商處理，或者向房管部門投訴；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應以房屋租賃合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

2023-12-15 15,340

法律短視頻

01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

937 2022.04.17
01:21
房屋買賣合同糾紛應向哪些部門投訴
房屋買賣合同糾紛根據(jù)買賣房屋的類型，可以向不同部門投訴。買賣房屋若屬于一手房，可以尋找建設局，消協(xié)等部門。若屬于二手房，則通過法院進行法律訴訟為佳。房屋買賣合同糾紛，根據(jù)合同的類型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問題的糾紛，除可提

2,232 2022.05.11
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎
房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。房屋租賃合同糾紛的管轄法

1,339 2022.04.15