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行動指南

抵押中的房產(chǎn)辦理過戶一共有四種方法：一，賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);二，買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議;三，贖樓;四，我國法律不支持簽協(xié)議過戶。

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律師普法

抵押財產(chǎn)破產(chǎn)過程中如何處理
(1)首先第一步是要專門建立一個財產(chǎn)清算的團(tuán)體。 (2)第二步就是由負(fù)責(zé)清算的團(tuán)體來對已經(jīng)破產(chǎn)的公司來進(jìn)行接納管理。 (3)第三步就是對破產(chǎn)公司所產(chǎn)生的破產(chǎn)財產(chǎn)進(jìn)行合理的分配。 (4)最后一步就是在破產(chǎn)財產(chǎn)已經(jīng)完全分配之后，由負(fù)責(zé)清算的團(tuán)體

2020.12.24 534
抵押貸款房如何過戶給父母
抵押貸款的房子一般不可以過戶，只有在貸款還清解除抵押之后可以過戶，當(dāng)事人需要攜帶銀行已還清貸款的證明和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心，房管交易中心核驗通過辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

2021.03.17 278
房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎，房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過戶。

2021.03.06 587

專業(yè)問答

抵押房產(chǎn)如何過戶房產(chǎn)的過戶流程有哪些
具體流程主要分為貸款申請人貸款前的咨詢和資料提交、資料提交后銀行的審查和支付。最初，借款人在貸款前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，提交銀行必要的證明資料，然后銀行審查借款人提交的資料。然后，銀行扣押借款

2021-10-26 15,340
房產(chǎn)抵押過戶后如何變賣?
合伙人私自將共有資產(chǎn)進(jìn)行抵押的，如果將抵押取得的資金私自占有的，就可能會構(gòu)成侵占罪，如果沒有占有的，不構(gòu)成犯罪。根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》第九十六條合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)，或者合伙企業(yè)從業(yè)人員利用

2022-07-07 15,340
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證上的抵押如何過戶
一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項解除抵押后再行辦理過戶手續(xù)。二、在抵

2022-05-01 15,340
購房過戶的房產(chǎn)證如何辦理抵押？
個人房產(chǎn)抵押流程大致如下： 1、房產(chǎn)權(quán)利人向銀行申請貸款，銀行對貸款申請進(jìn)行審批； 2、銀行與貸款申請人簽訂抵押貸款合同； 3、房產(chǎn)權(quán)利人和銀行到登記部門申請辦理抵押登記，提供抵押合同、房產(chǎn)證等資料；

2022-11-26 15,340

法律短視頻

01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理
房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料：（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）國有土地使用證原件及復(fù)印件；（3）房產(chǎn)抵押合同原件；（4）授權(quán)委托書；（5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供；（6）借款人

742 2022.11.21
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押
住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款

847 2022.06.22
01:05
有抵押的房子怎么過戶
有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的

3,543 2022.04.15