契稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

2020-07-07 197

普法內(nèi)容

所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲；買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首付；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套房將首付款比例下調(diào)為20%，利率：下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

《專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。

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契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2016房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按

2020-06-09 570
南京契稅2024標(biāo)準(zhǔn)
南京契稅2024標(biāo)準(zhǔn)：一、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房且該住房是家庭名下唯一住房： 1. 面積在90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅。 2. 面積在90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。二、購(gòu)買(mǎi)名下第二套住房： 1. 面積在90平方米及以

2024-09-23 355
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)以及稅率
1.住宅房屋過(guò)戶(hù)時(shí)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下; 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,按1.5%征收契稅。 2.商業(yè)房屋過(guò)戶(hù)時(shí)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下;按房屋成交價(jià)格5%繳納。

2020-12-15 314

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交契稅時(shí)的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房，算首套。 2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房，算首套。 3、全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)

2023-03-29 15,340
房屋契稅征收新標(biāo)準(zhǔn)房屋契稅征收新標(biāo)準(zhǔn)
房屋買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無(wú)論是新房和二手房都

2022-10-18 15,340
&&&杭州契稅2022標(biāo)準(zhǔn)
杭州契稅2022標(biāo)準(zhǔn)如下：1、購(gòu)買(mǎi)首套房為普通住房，且該住房為家庭住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米含90平方米以下的，契稅按照百分之1執(zhí)行；戶(hù)型面積在90平方米到144平方米含144平方米

2024-03-24 15,340
關(guān)于契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
權(quán)利稅：成交價(jià)格或評(píng)價(jià)（高者）×1、5％（商用住宅或超過(guò)144平方米的稅率為3％）根據(jù)新規(guī)定，購(gòu)房權(quán)利稅應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付 1、交易的房地產(chǎn)是第一個(gè)房地產(chǎn)，面積在90平方米以下的，需要按住宅交易總額的

2021-10-25 15,340

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01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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01:18
商標(biāo)侵權(quán)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
認(rèn)定是否構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)，可以參考下列標(biāo)準(zhǔn)：第一，有違法行為存在。侵權(quán)行為人存在《商標(biāo)法》、《商標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)條例中規(guī)定的侵權(quán)行為。比如：沒(méi)有經(jīng)過(guò)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或者類(lèi)似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)、銷(xiāo)售侵犯注

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、繼承、公司法

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契稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)