首套房契稅退稅條件是什么？契稅退稅需要合同書嗎

2024-06-10 49

普法內(nèi)容

符合以下條件，但是沒有享受優(yōu)惠的人可以申請退稅：個人購買住房時（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1．5％征收；其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。

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首套房契稅退稅辦理手續(xù)
契稅退稅辦理手續(xù)具體如下： 1、接受和審查，收款機構(gòu)確認提交的材料齊全后，應(yīng)當接受退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求； 2、批準，批準后形成退稅意見并報告退稅證明； 3、部分稅款退稅，納稅人應(yīng)當在批準的契稅退稅繳費后申請審核并簽發(fā)

2022-06-06 657
2022年，退契稅有何條件是首套房
建議咨詢房產(chǎn)局和稅務(wù)部門

2024-06-26 31
退房退契稅條件是什么退契稅流程是怎么樣的
契稅退返程序：（一）、期房退稅。政策依據(jù)：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復》（國稅函2002622號），對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房人已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房

2024-06-10 33

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首套房契稅政策將要收緊嗎首套房契稅政策是什么
2013首次購房契稅政策的通知，兩部委明晰首次購房契稅優(yōu)惠政策，二套房房契稅計算。 1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執(zhí)行。 2、1999年8月1日起個人購買自用普通住房，暫減半征收契稅，但購

2023-09-27 15,340
契稅條件多少可以退契稅
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承擔土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)

2021-11-19 15,340
天津契稅退稅條件
實測面積和預(yù)售面積誤差導致多交契稅的情況可以退契稅。在辦理房產(chǎn)證時，會核對房屋的面積，若是實測面積和預(yù)售面積有一定的誤差，導致房款發(fā)生變化，并且使納稅人多繳稅款的，憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明可在

2024-04-26 15,340
契稅退稅需要滿足那些條件？
契稅退稅條件：根據(jù)有關(guān)文件，個人購買住房時（別墅除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或套內(nèi)建筑面積在120平方米以下的，住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契

2021-10-29 15,340

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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01:10
房屋契稅可以不交嗎
房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的

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01:11
買二手房契稅誰承擔
買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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