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房屋租賃合同能補(bǔ)辦。承租人應(yīng)及時聯(lián)系出租人重新簽訂合同,并注明之前的合同作廢。書面合同存在與否并不是決定租賃關(guān)系存在與否的根據(jù),沒有證據(jù)證明是有期限租賃合同的可視為不定期租賃。
租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。所以說,租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的,原合同繼續(xù)有效。也就是說,當(dāng)租賃合同到期后,雙方未簽訂新租賃合約的,若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋,房東有未
只要雙方同意解除租賃合同,簡要寫一個同意的字據(jù)就可以了。也可以在原合同上找一個空白欄,寫明雙方同意自某年月日解除合同,以及雙方達(dá)成的其他一致。這樣做比單寫一份還要好。
可以轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的前提是需要出租人的同意。根據(jù)法律規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?!?/p>
這種情況現(xiàn)在有很多,租戶們常常會因此受損失卻申訴無門,這與中介市場的不規(guī)范操作、房主、租戶法律意識淡薄等都有關(guān)系,目前的解決辦法除了協(xié)商,就只能維權(quán)訴訟了,建議聯(lián)系在此中介租房的與你情況類似的租戶們,
出租人出賣房屋可以解除房屋租賃合同嗎,作為出租人,當(dāng)然要清楚自己的責(zé)任和權(quán)利,對承租人負(fù)責(zé),也是對自己的房子負(fù)責(zé)。
租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來說,租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品,出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此,如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時,出租人有
房租到期不搬,違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定,租期屆滿后,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是,如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為,并未提出異議,應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效,承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時,租賃期
出租房屋租賃合同無效,當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同,但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛,當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點:首先,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
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