房屋贈與公證未過戶，贈與人死亡

2024-05-27 38

普法內(nèi)容

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不能隨意撤銷，且如果贈與人不履行的話，受贈人可以要求履行贈與義務(wù)。另外，涉及到需要辦理登記備案的財產(chǎn)贈與，還需要辦理相關(guān)的登記備案手續(xù)。這種情況，首先要認(rèn)定的是，該贈與書是贈與人的親筆簽字，在簽字的時候意識是否清醒，有無受脅迫的情形，其后有沒有撤銷該贈與的意愿。

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贈與房產(chǎn)贈與人死亡, 房產(chǎn)過戶給誰
從性質(zhì)上來看，贈與合同屬于諾成性合同，也就是一經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財產(chǎn)贈與達(dá)成了一致的意見，贈與合同就生效了，至于贈與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。

2020-09-06 415
贈與合同已公證，但贈與人死亡，是否可辦理過戶
贈與房產(chǎn)贈與人死亡贈與合同還是有效的，只要是簽訂了房產(chǎn)贈與書的，還是有效。。。但還需要辦理公證書，可能就要麻煩一點(diǎn)了，需要你與贈與人的關(guān)系，需要有證人、證詞等。只要能辦理公證，房產(chǎn)就能辦理贈與過戶的。如果是已經(jīng)辦理了房產(chǎn)贈與公證的，就

2024-05-17 33
房屋贈與人過戶前死亡要怎么處理
房屋贈與人過戶前死亡的解決方式為：能向人民法院要求贈與人未放棄繼承的繼承人，繼續(xù)履行其贈與義務(wù)，配合辦理房屋過戶手續(xù)。房屋贈與人雖然已經(jīng)死亡導(dǎo)致合同主體沒有辦法履行，但是訂立的贈與合同卻是真實(shí)有效的，可以要求繼承人作為履行主體繼續(xù)履行。

2021-09-13 42

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了房屋贈與合同，未過戶贈與方死亡，如何辦理過戶手續(xù)？
第一，你需要帶著原房主的死亡證明和你們所做的贈與合同的公證書，到公證處，看看能否改成房屋贈與公證，然后在公證書里添加一項，就是原房主因身體原因或工作原因不能親自辦理過戶手續(xù)（千萬別說因房主死亡，公證書

2022-10-06 15,340
房屋贈與協(xié)議未公正贈與人去世如何過戶
首先，需要認(rèn)定該贈與協(xié)議是否合法有效，倆法子，一人死者合法繼承人本人承認(rèn)這份贈與。二是，通過法院，去申請司法仲裁，看法院是否認(rèn)可這份協(xié)議有效。如果贈與協(xié)議有效，需要死者合法繼承人或是遺囑指定繼承人，來

2022-10-19 15,340
經(jīng)過處公證過的房屋贈與但是房屋未過戶。
未過戶，產(chǎn)權(quán)還是屬于贈與人。經(jīng)過公證的贈與，如果一方不履行，可以起訴要求對方履行。

2022-10-25 15,340
贈與房屋之后未辦理過戶手續(xù)，贈與人能否
沒有辦理過戶的贈與，贈與人可以收回贈與，但是如果有公證的贈與協(xié)議，不能撤銷贈與。除非受贈人違反贈與協(xié)議約定，或不履行贍養(yǎng)老人義務(wù)，這樣贈與人可以申請撤銷贈與，收回住房《合同法》：第一百八十六條贈與人在

2022-10-17 15,340

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贈與房產(chǎn)如何過戶
房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、

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01:25
贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎
首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈與合同辦理了公證，并且

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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