贈(zèng)與合同未辦理過(guò)戶手續(xù)贈(zèng)與合同是否生效
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就贈(zèng)與合同來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與的生效還需要滿足法定條件。對(duì)動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與物的交付就是贈(zèng)與合同的生效要件;而不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與則需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);同時(shí)，基于不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的特殊性，未辦理房屋過(guò)戶也并不意味著合同必然不生效，根據(jù)民通意見(jiàn)第128條的規(guī)定，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已經(jīng)占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與合同有效，但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。 可以看出，對(duì)于房屋贈(zèng)與來(lái)說(shuō)，辦理了過(guò)戶手續(xù)贈(zèng)與生效是房屋贈(zèng)與的一般情形;但如果沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方簽訂了贈(zèng)與合同且房屋已經(jīng)實(shí)際交付占有、使用的，贈(zèng)與合同也是生效的。 這兒需要注意的是夫妻之間的房屋贈(zèng)與，如果一方將婚前房屋一半贈(zèng)與另一方，但并未辦理增加共有權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，一般情況下，因?yàn)榛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/6364607164853024744.html">夫妻關(guān)系的特殊性，被贈(zèng)與一方實(shí)際上也是占有并使用該房屋的，所以，贈(zèng)與行為也是生效的。
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贈(zèng)與房屋未過(guò)戶,贈(zèng)與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
贈(zèng)與合同贈(zèng)與人死亡，其生前訂立的贈(zèng)與合同有效；；如果因受贈(zèng)人違法行為導(dǎo)致贈(zèng)與人死亡的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。
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贈(zèng)與房屋未過(guò)戶合同是否有效贈(zèng)與房屋未過(guò)戶，但只要贈(zèng)與合同未被贈(zèng)與人撤銷或被依法撤銷的，贈(zèng)與合同就一直有效。
2021.03.27 158 -
房屋贈(zèng)與合同沒(méi)有過(guò)戶是否生效房屋贈(zèng)與合同沒(méi)有過(guò)戶可以生效，只要是贈(zèng)與人沒(méi)有撤銷贈(zèng)與而且受贈(zèng)人也正常使用這個(gè)房產(chǎn)就會(huì)有效的。
2021.01.19 172 -
贈(zèng)與房屋未過(guò)戶,贈(zèng)與合同的效力是怎樣的贈(zèng)與房屋未過(guò)戶,贈(zèng)與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.16 172
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贈(zèng)與合同已經(jīng)辦理過(guò)戶，能否認(rèn)定贈(zèng)與合同的效力？
贈(zèng)與合同是諾成性合同，當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果。但合同成立與合同生效在法律上兩個(gè)不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就贈(zèng)與合同來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與的生效還需要滿足法定條件。對(duì)動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)
2022-02-04 15,340 -
贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶過(guò)戶合同是否有效
贈(zèng)與房屋未轉(zhuǎn)讓，但贈(zèng)與合同未被贈(zèng)與人撤銷或者依法撤銷的，贈(zèng)與合同一直有效。
2021-11-21 15,340 -
贈(zèng)與合同生效后被贈(zèng)與人死亡是否有效
贈(zèng)與合同贈(zèng)與人死亡，其生前訂立的贈(zèng)與合同有效；贈(zèng)與人因受贈(zèng)人違法行為死亡的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。根據(jù)《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人
2021-11-25 15,340 -
贈(zèng)與合同公證是否生效
贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，只要雙方意思一致，就可以成立。與一般贈(zèng)與合同相比，經(jīng)公證的贈(zèng)與合同具有特殊效力，主要體現(xiàn)在：對(duì)于一般贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與；但經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不是?！?/p>
2021-11-09 15,340
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贈(zèng)與合同生效要件根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，贈(zèng)與合同有以下三點(diǎn)生效要件：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與合同是在贈(zèng)與人被
4,332 2022.04.17 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17
