二套房契稅和一套房是怎么算的?
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根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：居民購買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費按照房屋面積為3個等級，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過144㎡的，按照3%交納。居民購買二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商業(yè)投資性房產(chǎn)的，均按照3%繳率征稅。雖然規(guī)定如此，但因為各地納稅政策的細(xì)微差別，實際收取的可能會存在一些波動，建議大家在買房前還是詳細(xì)咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
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民購買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費按照房屋面積為3個等級，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過144㎡的，按照3%交納。居民購買二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商業(yè)投資性房產(chǎn)的，均按照3%繳納稅率征稅。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：居民購買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費按照房屋面積為3個等級，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過144㎡的，按照3%交納。居民購買二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商業(yè)投資性房產(chǎn)的，均按照3%繳納稅率征稅。雖然規(guī)定如此，但因為各地納稅政策的細(xì)微差別，實際收取的契稅可能會存在一些波動，建議大家在買房前還是詳細(xì)咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
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一套房和二套房的契稅問題在城市，居民家庭首次購買普通住房，商業(yè)貸款原則上首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)貸款購買普通住房，首付款比例不低于30％。 有無利率優(yōu)惠，差別是大的。當(dāng)然
2020.10.30 235 -
一套房和二套房的契稅是不是一樣的？一套房和二套房的契稅是不一樣的。一套房90平方以下契稅為1%，90平方~144平方以下契稅為1.5%，144平方及以上的、房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途的、小區(qū)容積率小于2.0的、房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定界限的契稅為3%；二套房契稅均為3%。
2020.05.17 276 -
解釋下 一套房和二套房的契稅以前個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 2、根據(jù)新政規(guī)定，征收機關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅
2020.07.05 172
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一套房和二套房契稅是怎么算的？
不管是第二套房還是第三套房，購房人都要交契稅，個人住宅免征印花稅。具體稅率標(biāo)準(zhǔn)如下： 購房人要交契稅—— 如果是第一套房，面積在90㎡以下，買方按全部購房款的1%交契稅。 面積在90㎡——140㎡，買
2022-03-24 15,340 -
二套房和一套房契稅怎么算
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：居民購買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費按照房屋面積為3個等級，房屋面積在90
2022-08-18 15,340 -
一套房和二套房的契稅是怎么算的？
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：居民購買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費按照房屋面積為3個等級，房屋面積在90
2022-08-30 15,340 -
一套房和二套房契稅是怎樣的
民購買首套普通住宅的，且該房屋為家庭唯一住宅的，需交納的稅費按照房屋面積為3個等級，房屋面積在90㎡以下的，按照1%交納；房屋面積在90㎡-144㎡之間的，按照1.5%交納，房屋面積超過144㎡的，按
2022-05-23 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，也可以共同決定將房產(chǎn)贈與給雙方的子女。換句話說，只要不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背社會公序良俗的話，這項約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17
