未辦理過戶手續(xù)的房屋贈與合同是否有效
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住房產(chǎn)權(quán)是屬于房產(chǎn)證登記人所有。沒有過戶，住房產(chǎn)權(quán)和受贈方無關(guān)。雙方簽署的住房贈與合同，只要是真實(shí)意思體現(xiàn)，沒有在欺騙或脅迫前提簽署，是有效的，對雙方有法律約束力。受贈方可以憑合同要求過戶住房。規(guī)定沒有過戶的住房，贈與合同沒有公證的，房主隨時(shí)可以撤銷贈與。公證的贈與協(xié)議，或過戶的住房，不能撤銷。但是，受贈方違反贈與協(xié)議約定，或不贍養(yǎng)老人，老人可申請收回贈與的住房。
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贈與房屋未過戶,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效房屋買賣合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章按指印時(shí)成立并生效，未辦房屋過戶手續(xù)，不影響合同的成立、生效。
2021.02.22 140 -
房屋買賣合同未辦理過戶手續(xù)是否有效?辦理過戶手續(xù)與房屋買賣合同是否有效無關(guān)，房屋買賣后的產(chǎn)權(quán)過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對買賣合同及
2022.09.29 214 -
房屋買賣合同未辦理過戶手續(xù)是否有效辦理過戶手續(xù)與房屋買賣合同是否有效無關(guān)，房屋買賣后的產(chǎn)權(quán)過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權(quán)變動的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對買賣合同及
2021.03.01 437
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贈與合同未辦理過戶手續(xù)贈與合同是否生效
就贈與合同來說，贈與的生效還需要滿足法定條件。對動產(chǎn)來說，贈與物的交付就是贈與合同的生效要件;而不動產(chǎn)的贈與則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);同時(shí)，基于不動產(chǎn)贈與的特殊性，未辦理房屋過戶也并不意味著合同必
2022-05-04 15,340 -
贈與房屋未過戶,贈與合同是否有效
贈與房屋未過戶,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法
2022-10-13 15,340 -
贈與房屋之后未辦理過戶手續(xù)，贈與人能否
沒有辦理過戶的贈與，贈與人可以收回贈與，但是如果有公證的贈與協(xié)議，不能撤銷贈與。除非受贈人違反贈與協(xié)議約定，或不履行贍養(yǎng)老人義務(wù)，這樣贈與人可以申請撤銷贈與，收回住房《合同法》：第一百八十六條贈與人在
2022-10-17 15,340 -
了房屋贈與合同，未過戶贈與方死亡，如何辦理過戶手續(xù)？
第一，你需要帶著原房主的死亡證明和你們所做的贈與合同的公證書，到公證處，看看能否改成房屋贈與公證，然后在公證書里添加一項(xiàng)，就是原房主因身體原因或工作原因不能親自辦理過戶手續(xù)（千萬別說因房主死亡，公證書
2022-10-06 15,340
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01:13
如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
