沒(méi)交房可以辦理房產(chǎn)證嗎
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1、不可以，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產(chǎn)證。 2、具體規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
《房屋登記辦法》 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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沒(méi)交房是否可以辦房產(chǎn)證，跟沒(méi)交房的原因有關(guān)。如果是還在建設(shè)中的期房，沒(méi)交房的話，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。如果房屋還在建設(shè)中，那么機(jī)構(gòu)就沒(méi)辦法實(shí)地查看，也就拿不到房產(chǎn)證了。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了房屋所在樓的所有權(quán)證，依據(jù)合同辦房產(chǎn)證的話，那不用實(shí)地考察也可以進(jìn)行辦理。
不可以，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產(chǎn)證。具體規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
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沒(méi)有交房可以辦房產(chǎn)證嗎?“沒(méi)有交房可以辦房產(chǎn)證嗎”這個(gè)問(wèn)題。沒(méi)有交房是否可以辦理房產(chǎn)證，需要結(jié)合沒(méi)有交房的原因來(lái)判斷。 一、如果房產(chǎn)屬于期房還在建設(shè)當(dāng)中，依照《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十九條的規(guī)定，您購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行的是首次登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)
2020.08.27 1,353 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以辦理房產(chǎn)證嗎通常不可以，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。
2021.01.14 1,086 -
房子交房沒(méi)辦產(chǎn)權(quán)證可以賣(mài)嗎沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。無(wú)產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是禁止公開(kāi)交易的。公證不過(guò)戶對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。
2021.01.09 624
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沒(méi)交房可以辦房產(chǎn)證嗎？
不可以，如果是開(kāi)發(fā)商違約延遲交房給你，你可以根據(jù)購(gòu)房合同追究開(kāi)發(fā)商的違規(guī)行為；如果是開(kāi)發(fā)商未違約，按時(shí)交房給你，但是因?yàn)槟愕脑蚨词辗浚@個(gè)可以雙方協(xié)商；至于房產(chǎn)證或者應(yīng)該說(shuō)是小兩證，必須得收房后由
2022-05-27 15,340 -
沒(méi)交房可以辦房產(chǎn)證嗎
1、不可以，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產(chǎn)證。 2、具體規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)
2022-05-23 15,340 -
沒(méi)有交房可以辦房產(chǎn)證嗎
1、不可以，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產(chǎn)證。 2、具體規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)
2022-06-10 15,340 -
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證嗎
一，不可以，拆遷安置房的房產(chǎn)證應(yīng)以拆遷前的狀態(tài)為準(zhǔn)（拆遷前是A所有的房子，拆遷后，房產(chǎn)證也是辦理A的，如果要轉(zhuǎn)讓或者出賣(mài)的，需要過(guò)戶）；二，拆遷安置房屋辦理房產(chǎn)證需要提交的資料： (1)登記申請(qǐng)書(shū);
2022-03-22 15,340
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00:56
房產(chǎn)證本人不到可以辦理嗎房產(chǎn)證本人不到，可以辦理。辦房產(chǎn)證本人去不了的，可以提供授權(quán)書(shū)以及相應(yīng)證明，授權(quán)委托他人辦理。房產(chǎn)證是依法享有房屋所有權(quán)的物權(quán)憑證。法律明確規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)
3,564 2022.05.11 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,031 2022.04.17 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
