房屋出租沒到期搬走算不算違約
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房屋出租沒到期搬走算違約。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 此外，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，房屋出租沒到期承租人提前搬走的，不算違約： (一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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房屋出租沒到期搬走算違約。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 此外，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，房屋出租沒到期承租人提前搬走的，不算違約： (一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
房屋出租沒到期搬走算違約。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 此外，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，房屋出租沒到期承租人提前搬走的，不算違約： (一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押; (二)租賃物權(quán)屬有爭議; (三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
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房屋出租沒到期搬走算違約嗎房屋出租沒到期搬走且不存在法定或約定解除情形的算違約。房東可以選擇解除合同，由租客承擔相應(yīng)的違約責任、支付違約賠償金；房東拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求租客繼續(xù)履行該租房合同。
2021.04.05 208 -
房租沒到期搬走算不算違約房屋出租沒到期搬走算構(gòu)成違約，但不一定需要賠償。如果是因為不可抗力的原因，比如說房屋拆遷等問題，那么承租方可以要求解除合同，在房屋出租沒到期時搬走。
2021.01.26 195 -
租房合同沒到期搬走算不算違約金承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，一般是不會退租金的。但如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準，法律不干涉的。
2021.01.24 686
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房屋出租沒到期搬走算違約嗎？
需要視具體情形而定。 提前退房屬于違約，要承擔什么樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況：1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方
2022-05-25 15,340 -
房屋出租沒到期搬走算違約嗎
需要視具體情形而定。提前退房是違約，要承擔什么樣的違約責任，要看合同是否給對方造成損失。 有以下幾種情況： 1、如果你的退房行為給對方造成了損失，無論你是否同意違約責任，你都需要賠償對方的經(jīng)濟損失。
2021-11-22 15,340 -
出租沒到期的房屋搬走算違約嗎
需要視具體情形而定。提前退房屬于違約，要承擔什么樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況： 1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方
2022-11-27 15,340 -
房屋出租沒到期又不想搬走算違約嗎
房屋租賃未到期搬遷是違約的。 根據(jù)我國有關(guān)法律，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，即使違約，但因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人延遲履行
2021-10-31 15,340
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房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
