1、如果是公積金借貸一年內(nèi)不要提早還款。依照公積金借貸的有關(guān)規(guī)則，部分提早還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)1年后提出，而且歸還的金額應(yīng)超越6個(gè)月的還款額。 2、還貸有困難不要忘掉尋覓身邊的銀行。當(dāng)在借貸期限內(nèi)償債水平下降，還貸有困難時(shí)，可向銀行提出延伸借貸期限的請(qǐng)求，經(jīng)銀行查詢(xún)現(xiàn)實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還借貸本金、利息，銀行就會(huì)受理延伸借貸期限請(qǐng)求，可是，借貸期限改變按規(guī)則只可處理一次。 3、不要丟失借貸合同和欠據(jù)。請(qǐng)求二手房按揭借貸，銀行與簽定的借貸合同和欠據(jù)都是重要的法律文件，由于借貸期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借貸人，應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和欠據(jù)，一同仔細(xì)閱覽合同的條款，了解自己的權(quán)力和職責(zé)。 5、借貸還清后不要忘掉吊銷(xiāo)典當(dāng)。當(dāng)還清了所有借貸本金和利息后，可持銀行的借貸結(jié)清證明和典當(dāng)物的房地產(chǎn)權(quán)力證明前往房產(chǎn)地址區(qū)、縣的房產(chǎn)地吊銷(xiāo)典當(dāng)。

1、買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，別忘簽補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議的作用就是對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內(nèi)容，后者是主合同的補(bǔ)充。不過(guò)，在房地產(chǎn)交易中，盡量要把維護(hù)權(quán)益的條款放在主合同中。 2、買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，學(xué)會(huì)核實(shí)二手房的真實(shí)年齡 在二手房交易的實(shí)際操作中，賣(mài)方為了抬高房?jī)r(jià)，個(gè)別經(jīng)紀(jì)人為了促成交易，經(jīng)常存在虛報(bào)、隱瞞房齡的情況，而類(lèi)似的糾紛也頻頻聞?dòng)诙H。 3、買(mǎi)二手房，選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房 買(mǎi)房人要選擇有房地產(chǎn)權(quán)證（或公產(chǎn)租賃合同）的房產(chǎn)并實(shí)地查看，可到房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)證件的真實(shí)性及房產(chǎn)權(quán)利是否存在抵押、涉訟等限制轉(zhuǎn)移事項(xiàng)。特別須注意，集體土地上的住宅房屋不能買(mǎi)賣(mài)；只有購(gòu)房合同和發(fā)票未辦產(chǎn)權(quán)證的期房不要購(gòu)買(mǎi)。