購買安置房需注意什么
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1、無產(chǎn)權(quán)的安置房無法辦理產(chǎn)權(quán)證。2、家庭成員可能對拆遷安置房的分配有異議，如果協(xié)商不成，還要起訴到解決，最終確定的合法權(quán)益人則無法確定是誰。3、在買房等待過戶的時間里，有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，而導(dǎo)致房屋被申請法院查封的情況。4、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為了謀取更大利益，將房屋高價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人，那么原來的購買方就只能選擇主張債權(quán)了。5、在城市擴(kuò)展的過程中，一些新建成的拆遷安置房也有可能面臨再次拆遷。由于拆遷部門所支付的補償金往往高于拆遷安置房的交易價格，買賣雙方會就拆遷補償金的分配而發(fā)生糾紛。6、由于一些開發(fā)商在安置房開發(fā)建設(shè)過程中對房屋質(zhì)量敷衍了事，為了省錢而偷工減料，這就會導(dǎo)致住戶入住后面臨很多鬧心的房屋質(zhì)量問題。
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購買安置房需要注意在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理更名登記，或者在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；注意約定更名過戶時間和交房時間，一并要求共有人簽名。
購買安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后再辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。購買安置房需要注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名，并且嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。
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購買安置房需要注意些什么？按照下列流程購買安置房： 1.核實身份。安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進(jìn)行核實。 2.選房確認(rèn)。 3.公證公示。選房過程將由公證處派員進(jìn)行公證，相關(guān)工作人員會對選房全過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保整個過程公開、公正、透明，并且還會
2021.02.14 212 -
購買安置房應(yīng)注意什么1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛； 3、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼； 4、房屋的權(quán)利人；相關(guān)費用的繳納。
2020.10.17 186 -
購買安置房要注意什么安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置房雖然與市場上最常見的商品房性質(zhì)不同，但是根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，只要獲得完全的產(chǎn)權(quán)，安置房在買賣時要符合的條件與商品房是相同的，也是可以購買的。購買時需
2021.02.21 154
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購買安置房需要注意什么?
購買安置房需要注意以下事項： 一、購買安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 二、一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛； 三、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼； 四、房屋的權(quán)利人； 五、相
2022-05-16 15,340 -
購買安置房需要注意什么？
購買安置房需要注意以下事項： 一、購買安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 二、一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛； 三、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼； 四、房屋的權(quán)利人； 五、相
2022-05-22 15,340 -
安置房購買需要注意什么
購買安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì);一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛;明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼;房屋的權(quán)利人;相關(guān)費用的繳納。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或
2022-05-30 15,340 -
購買安置房需要注意什么
1、明確房屋的土地類型和性質(zhì)，要注意是集體土地還是國有土地。如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為集體組織成員在這類土地上的權(quán)益會受到保護(hù)。如果是非集體組織成員，拆遷可能得不
2021-11-12 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險，主要的風(fēng)險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
01:09
購買安置房有什么風(fēng)險購買安置房的風(fēng)險有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
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購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書上登記的夫妻兩個人的名字，則夫或妻一方無權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15
