契稅：房屋售價的1.5%（房屋面積在144平方米以上的需要繳納3%，面積在90平方米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 印花稅：房屋售價的0.05%； 交易費：每平方米3元； 測繪費：按照各區(qū)具體規(guī)定； 權(quán)屬登記費及取證費：按照各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)； 賣房人應(yīng)繳納稅費包括： 1、印花稅：房屋售價的0.05%； 2、交易費：每平方米3元； 3、營業(yè)稅：差價*（房產(chǎn)證未滿5年的）； 4、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房屋售價的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）。 由此可見，在購買二手房時，賣方會約定由買方來承擔(dān)和繳納稅費。在購買二手房時，除了房屋價格外，還存在著更多的稅費需要繳納，因此購買方需要多了解一些稅務(wù)知識，避免不知情的情況下多繳納一些稅費。 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。如果沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)會參考同類房產(chǎn)來核定。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的稅率為1.2%，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的稅率為12%。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為 1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。