買賣合同簽訂后怎么辦理房屋過戶手續(xù)
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二、如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。” (二)房屋買賣的所有權(quán)過戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證是對進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)登記后所發(fā)證件的統(tǒng)稱。根據(jù)登記的產(chǎn)權(quán)情況又可分為《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)保持證》和《房屋他項權(quán)證》三種?！斗课莓a(chǎn)權(quán)證》一旦遺失，應(yīng)盡快到原發(fā)證機關(guān)申請補領(lǐng)新證。申請人應(yīng)提交補領(lǐng)新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經(jīng)房管機關(guān)審查確認(rèn)后，補發(fā)新證，并按規(guī)定征收重新登記費用。
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房屋買賣合同簽訂后，賣方不辦理過戶手續(xù)的，買方可訴請法院強制賣方履行登記義務(wù)并要求其承擔(dān)違約責(zé)任，在獲得勝訴裁判文書后，登記權(quán)利人可憑此裁判文書自行申請并完成過戶登記。
房屋買賣合同簽訂后，賣方不辦理過戶手續(xù)的，買方可以直接到人民法院提起訴訟，法院會強制性的讓對方進(jìn)行過戶手續(xù)的。
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房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過戶手續(xù)怎么辦房屋買賣合同簽訂后，出賣方應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助買受人辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)。 如賣方在收取買方價款后，不愿意為買方辦理過戶登記手續(xù)，后經(jīng)買方請求，賣方仍拒絕協(xié)助登記； 買方可訴請法院強制賣方履行登記義務(wù)并要求其承擔(dān)違約責(zé)任，在獲得勝訴裁判文書
2020.09.25 313 -
房屋買賣后怎么辦理過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，持房屋買賣合同等證件到房地產(chǎn)交易所登記。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，攜帶具體的證件方可辦理過戶手續(xù)。購房人在辦理完交易過戶手續(xù)后，應(yīng)在3個月內(nèi)持房地產(chǎn)交易所出具的《房屋買賣合同》向房屋所在地市
2020.11.23 290 -
農(nóng)村戶口怎么辦理房屋買賣過戶手續(xù)？辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)
2020.02.20 311
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2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后如何辦理過戶手續(xù), 房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)怎么辦理?
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2022-03-22 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后怎么辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
二、如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽
2022-05-04 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后如何辦理過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)過戶
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2022-04-10 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
