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房產(chǎn)證更名是很常見(jiàn)的，比如有人結(jié)婚后想把房產(chǎn)證加上老婆的名字，或者離婚后房產(chǎn)證更名，還有父母房子贈(zèng)與子女也有房產(chǎn)證更名，那么，房產(chǎn)證更名應(yīng)準(zhǔn)備哪些資料?房產(chǎn)證更名要多久呢?房產(chǎn)證更名需要多少費(fèi)用?

房產(chǎn)證更名要多久，實(shí)例分析：

王先生馬上要結(jié)婚了，結(jié)婚后打算把婚前的房產(chǎn)更改為夫妻共同所有，房產(chǎn)證加上王先生老婆的名字。辦理這個(gè)手續(xù)需要帶什么證明材料?房產(chǎn)證更名要多久?

房產(chǎn)證更名需先到公證處辦理協(xié)議公證，申請(qǐng)辦理涉及變更的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記指南。

房產(chǎn)證更名需提交材料：

1、土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(原件);

2、申請(qǐng)人身份證件(復(fù)印件);

3、原房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)(原件);

4、變更批準(zhǔn)文件(原件);

5、有效轉(zhuǎn)移文書(shū)(原件);

6、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)可的調(diào)查測(cè)繪資料(原件)。

提示：復(fù)印件要提供原件核對(duì)。

房產(chǎn)證更名辦理時(shí)限：15個(gè)工作日

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：

一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);

三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件;

2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4.被繼承人的死亡證明;

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;

四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

房產(chǎn)證更名需要多少費(fèi)用?

證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：

(1)不滿(mǎn)1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元;

(2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。