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主債權(quán)合同無(wú)效的最高額抵押有效嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-18 10:41:36 347 人看過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條的規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十二條規(guī)定，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，保證合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。

保證合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同是什么

抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同一般是指證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立的合同，如借款合同等，主債權(quán)債務(wù)合同的，抵押合同才具有法律效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

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    一、抵押權(quán)合同無(wú)效的其它情形有哪些抵押權(quán)合同無(wú)效的其它情形有：1．主合同無(wú)效造成抵押合同無(wú)效；2．抵押合同本身無(wú)效或可撤銷3．以不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押無(wú)效4．未經(jīng)共有人同意的，抵押無(wú)效5．抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、放棄抵押權(quán)順位、抵押權(quán)變更可能會(huì)喪失抵押6．債權(quán)人知道法定代表人超越權(quán)限設(shè)定的抵押無(wú)效7．約定不明確的抵押不成立8．事后惡意串通的抵押，可撤銷9．禁止流押，反之流押的抵押無(wú)效10．監(jiān)護(hù)人以被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押應(yīng)屬無(wú)效11．超過(guò)主債權(quán)訴訟時(shí)效的抵押權(quán)喪失12．禁止流通或不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的抵押無(wú)效13．國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體提供的抵押可能無(wú)效14．違章建筑的抵押無(wú)效15．對(duì)外擔(dān)保合同無(wú)效的情形二、抵押合同無(wú)效的后果抵押合同無(wú)效的后果是抵押權(quán)不生效。1．行為人因抵押合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還或者折價(jià)補(bǔ)償；2．債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的
    2022-06-11
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  • 最高抵押額是否能在主合同債權(quán)中進(jìn)行轉(zhuǎn)移
    一、最高抵押額是否能在主合同債權(quán)中進(jìn)行轉(zhuǎn)移最高抵押額不能在主合同債權(quán)中進(jìn)行轉(zhuǎn)移。1．一旦轉(zhuǎn)讓，發(fā)生的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓則成為脫離最高額抵押權(quán)擔(dān)保的普通債權(quán)。2．最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谒陌俣畻l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。二、債權(quán)轉(zhuǎn)移合同生效嗎債權(quán)轉(zhuǎn)移合同是否生效首先要看是否滿足合同的一般生效要件，其次要看是否通知了債務(wù)人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。合同的一般生效要件如下：1．行為人具有相應(yīng)的民事行
    2023-10-12
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  • 主債權(quán)不成立最高額抵押擔(dān)保成立嗎
    主債權(quán)債務(wù)合同是擔(dān)保合同的主合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效。所以主債權(quán)不成立的，設(shè)立的最高額抵押擔(dān)保不成立《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第四百二十條【最高額抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。民法典擔(dān)保主債權(quán)
    2023-08-17
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  • 高利貸抵押合同有效嗎
    高利貸抵押合同通常情況下是有效的，但是超過(guò)法律規(guī)定的利率部分，超過(guò)部分無(wú)效；抵押合同在沒(méi)有其他違法情形的情況下，也屬于有效合同，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。但是職業(yè)放貸的簽訂的高利貸抵押合同屬于無(wú)效合同。一、房產(chǎn)證貸款利率多高房產(chǎn)證貸款利率通常是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-40%之間，貸款利息不超過(guò)年息24%（即月息2%）是合法有效并受到法律保護(hù)的，年利率在24%-36%之間的借款利息屬于自然之債，如果借款人自愿支付了這部分利息的，不能以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蟪鼋枞朔颠€，如果借款人未支付該部分利息的，則出借人也不能通過(guò)訴訟強(qiáng)制借款人履行，如果貸款利息超過(guò)36%就屬于高利貸，國(guó)家會(huì)將已收取的高利息沒(méi)收。出借人與借款人在借款協(xié)議書上沒(méi)有約定利息標(biāo)準(zhǔn)的，視為零利息。二、借條高利貸如何解決借條中約定的高利貸屬于法律禁止的行為，對(duì)于高利貸的高額利息，債務(wù)人可以不用償還，但是債務(wù)人自愿償還的，法律也不會(huì)禁止。超過(guò)一
    2023-02-25
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#抵押擔(dān)保
北京
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    最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)。即最高額抵押所擔(dān)保的未來(lái)債權(quán)是不特定的，將來(lái)的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。... 更多>

    #最高額抵押
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    • 哪些財(cái)產(chǎn)抵押無(wú)效，最高額抵押債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？
      云南在線咨詢 2022-10-26
      一．哪些財(cái)產(chǎn)抵押無(wú)效(一)土地所有權(quán)：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二．最高額抵押債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓最高額抵押債
    • 最高額的抵押合同有效期是多久呢？
      遼寧在線咨詢 2022-11-27
      1.所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)。最高額抵押是指在最高債權(quán)限額內(nèi)，對(duì)一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的行為。如果沒(méi)有約定最高限額，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的實(shí)際數(shù)額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規(guī)定決算期。 2.如果當(dāng)事人在合同中未約
    • 抵押合同無(wú)效最高院的規(guī)定有什么！
      上海在線咨詢 2022-08-09
      1限制民事行為能力人簽訂抵押擔(dān)保借款合同，其監(jiān)護(hù)人同時(shí)在場(chǎng)并簽字確認(rèn)的，視為監(jiān)護(hù)人的認(rèn)可，抵押擔(dān)保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上蓋章并且有其法定代表人的簽字，該抵押合同并不無(wú)效
    • 最高額抵押權(quán)的效力怎么算的
      湖南在線咨詢 2023-07-06
      在最高額抵押權(quán)沒(méi)有確定時(shí),債權(quán)額得隨時(shí)增減變動(dòng),最高額抵押權(quán)確定后，被擔(dān)保債權(quán)從此喪失其不特定性和流動(dòng)性，由不特定債權(quán)轉(zhuǎn)換為特定債權(quán)，最高額抵押權(quán)也因而轉(zhuǎn)變?yōu)橐话愕盅簷?quán)，不再具有相對(duì)獨(dú)立性。
    • 其對(duì)應(yīng)的最高額抵押合同是否還有效
      香港在線咨詢 2022-10-06
      1、最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。2、最高額抵押合同為三年的，借款合同為一年的，一年期滿后如果借款合同已經(jīng)履行完畢，做高額抵押合同依然有效，主要主合同債權(quán)不變化，可以在最高額度內(nèi)再簽訂借款合同。《擔(dān)保法》第六十條借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。