合理的搬遷補償費標準是多少
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-24 11:40:50
161 人看過
一般情況下，由于我國幅員遼闊，經(jīng)濟發(fā)展水平和房價相差懸殊，房屋拆遷補償沒有統(tǒng)一的國家標準。市、縣人民政府對被征收人的補償包括：因房屋征收造成的拆遷安置和臨時保障補償；因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失進行補償；對被征收房屋價值的補償。
一、民宅拆遷賠償范圍有哪些
民宅開辦公司拆遷的補償有民宅房屋價值的補償、因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及相應的搬遷、安置的補償?shù)荣M用。具體的補償費用和補償標準由各省市自行制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷賠償標準有哪些？
房屋拆遷的有相關賠償標準。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
三、門面房拆遷賠償標準是什么
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
搬遷的補償標準是1比幾
144人看過
-
房屋搬遷補償標準 房屋搬遷補償費用都有哪些
447人看過
-
根據(jù)農(nóng)村搬遷房屋賠償標準農(nóng)村搬遷補償金一般是多少？
242人看過
-
國家二次搬遷補償標準是多少（土地二次征收補償標準）
257人看過
-
如何給予搬遷費的合理補償？
339人看過
-
地質(zhì)災害房屋搬遷補償標準有多少
196人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多收房相關文章
-
農(nóng)村水庫搬遷補償標準是土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的十六倍。除耕地外的其他土地，土地補償費和安置補助費標準按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。農(nóng)村同步搬遷補償標準（一）主房是樓房的，每平1000元。（二）主房是平房帶狀基礎的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎的，每平750元。（三）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。（四）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。（五）主房是簡易房的，每平600元?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五條國務院自然資源主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府自然資源主管部2023-07-20297人看過 -
拆遷補償標準錦州拆遷補償標準是多少，拆遷補償標準一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。二、搬家補助費標準住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。三、經(jīng)營性補助費標準根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。四、委托拆遷費標準政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業(yè)開發(fā)拆遷項目2023-02-27310人看過 -
期待利益土地的補償費用要與房屋和建筑物的補償計算在一起。國家相關法律法規(guī)當中對此有明確而詳細的規(guī)定。但是在實際生活當中的不同場景和不同情況下具體的賠償金額是有不同的，要根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定，還有具體的拆遷情況和企業(yè)情況進行具體情況具體分析。而對于房屋，建筑物以及土地附著物的補償，要按照相關的房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算的標準。如果因為一些原因沒有辦法取得房產(chǎn)證和其他標準的，可以經(jīng)過有關部門進行現(xiàn)場的測量。一、宅基地沒蓋房有什么拆遷賠償宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。如果宅基地沒有蓋房，應按照如下標準進行補償：1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批準的征地補償方案補償。3、拆2023-06-27151人看過 -
合同內(nèi)容工廠搬遷員工補償標準是支付相應的經(jīng)濟補償金，勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。沐陽廠房拆遷的補償標準1、房屋、建筑物補償應當以相關登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。并依照有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。2、設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為可搬遷設備和不可搬遷設備?？砂徇w設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆2023-07-06214人看過
-
法律綜合知識一、搬遷補償款多久到位才是合理的？1、搬遷補償款在被拆遷方搬遷之前到位都是合理的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。2、若是拆遷方拖欠補償款，還有可能需要承擔支付賠償金的義務。貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。二、房屋征收拆遷補償款領取需要擔保人嗎？1、房屋征收拆遷補償款領取不需要提供擔保2024-01-25458人看過 -
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。補償應當按照房屋市場評估價格，安置費應當考慮當?shù)亟?jīng)濟水平等因素。一、拆遷補償是怎么回事拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失的補償。二、國有土地上房屋征收補償標準是怎樣的？《最高人民法院行政審判庭關于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補償有關問題的答復》規(guī)定，征地拆遷方征收農(nóng)村集體土地之后，被征收土地上的原農(nóng)村居民對房屋仍享有所有權，房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的，應當參照《城市房屋拆遷管理條例》及有關規(guī)定，對房屋所有權人予以補償安置?！蹲罡呷嗣?/div>2023-03-11153人看過
一、拆遷費用補償?shù)臉藴适嵌嗌俑鶕?jù)土地性質(zhì)的不同，征收拆遷分為兩種：集體土地上拆遷和國有土地上房屋拆遷。兩者的主要法律依據(jù)是有區(qū)別的。集體土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實施條例，參照國務院590號令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是國務院590號令。關于補償，依法規(guī)定有兩種方式供被征收拆遷人自由選擇：置換補償和貨幣補償。關于補償標準，有個原則性的規(guī)定是不得降低被征收拆遷人原有的生產(chǎn)生活水平。具體到兩種補償方式，對于置換補償，沒有明確的數(shù)字標準。但是實際操作中一般是1：1．5的較多。對于貨幣補償，則是按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場價。目前國家對于征地拆遷的補償無特定標準，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格作為參照定價。地方上會對拆遷地出示相關安置方案公告。二、補償范圍是怎樣的房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元／㎡）主要條件框架610鋼筋砼結(jié)構、鋁2023-03-16286人看過
征地補償費一、煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準給多少錢?煤礦搬遷房屋被拆遷的，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體的補償數(shù)額，土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加。《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、2023-06-1564人看過-
法律綜合知識一、房屋搬遷賠償多少錢才是合理的？1、房屋搬遷可能會賠償十幾萬元到幾十萬元不等，具體的賠償金數(shù)額為以下補償相加相加：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、房屋拆遷糾紛案件類型：在城市化的推進，舊城改造和商品房的開發(fā)建設過程中，房屋拆遷案件成為房地產(chǎn)糾紛案件中數(shù)量最多、當事人矛盾最容易激化的案件。這類糾紛主要表現(xiàn)有：（1）拆遷補償或安置協(xié)議簽訂后，一方不按協(xié)議履行義務或?qū)f(xié)議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。（2）承租人起訴要求出租人（被拆遷人）賠償因房屋拆遷造成的停業(yè)和裝修損失。實踐中出租人的營業(yè)房被拆遷，造成承租人對房屋的裝修被拆除，經(jīng)2024-01-0474人看過 -
房屋產(chǎn)權調(diào)換拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標準提高20％。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權調(diào)換安置的，在差價結(jié)算方面給予適當優(yōu)惠。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價。房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎2023-02-08437人看過 -
法律綜合知識根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。（《民法典》生效時間為2021年12024-05-1791人看過 -
拆遷人有關具茨山搬遷補償標準，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（一）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。一、公司搬遷了需要給工商局報備嗎公司搬遷了，對于規(guī)模大的公司一定是要辦理地址變更手續(xù)。如果不辦理后果是很嚴重的。比如我國公司制分為股份有限公司和有限責任公司。想要成立一個公司必須要辦理一定相關手續(xù)。由《公司法》規(guī)定注冊資金，公司股東，公司相關章程的設立等2023-06-21214人看過
-
法律綜合知識一、搬遷補償白給多少平各地拆遷補償標準，往往是不同的。即使在同一地區(qū)，不同拆遷項目的補償標準也不一樣。你可向你咨詢的拆遷項目的拆遷人（征收人）了解該項目拆遷補償方案及標準。法律規(guī)定根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章補償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、違約后的責任補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍2021-09-10334人看過 -
法律綜合知識一、工廠搬遷補償多少錢法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標準。具體的賠償標準是由地方政府制定的，可向當?shù)卣块T咨詢。廠房搬遷補償費用一般包含以下四個方面：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償；3、拆遷補償費用；4、基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費用。依據(jù)《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、企業(yè)搬遷法規(guī)的內(nèi)容有哪些《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當2021-09-21186人看過
#購房指南
北京
律師推薦
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#收房
詞條
收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
2024-01-12
2024-01-11
2024-01-08
2024-01-05
#收房
相關咨詢
-
公司搬遷搬遷對員工的補償標準是多少山東在線咨詢 2022-04-23經(jīng)濟補償金按照應得工資計算。 根據(jù)《勞動合同法》第四十七條、《勞動合同法實施條例》第二十七條規(guī)定，公司搬遷，用人單位或者勞動者解除合同，用人單位支付的經(jīng)濟補償金，按照勞動者勞動合同解除前12個月平均應當工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入，但不包括加班工資。 《勞動合同法實施條例》 第二十七條勞動合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償?shù)脑鹿べY按照勞動者應得工資計算，包括計時工 -
廠房搬遷補償標準是什么？廠房拆遷補償標準是多少？北京在線咨詢 2021-10-26一是拆遷資產(chǎn)補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及因搬遷而造成損失的機械設備的補償，二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷中發(fā)生的停業(yè)費用、機械設備調(diào)整修復費用、物資拆遷、包裝運輸、解雇員工補償費用等費用，三是根據(jù)拆遷政策發(fā)生的報酬費用，包括拆遷費用、拆遷費用等。 -
拆遷提前搬家補償標準是多少？海南在線咨詢 2021-07-06搬家獎勵按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，超過220平方米的，以220平方米計算。自拆遷期限首日起，按時限劃分為二個獎勵期限。在第一個獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，一級片區(qū)按每平方米450元標準計算搬家獎勵費，不足50000元的補足至50000元；二級片區(qū)按每平方米180元標準計算搬家獎勵費，不足20000元的補足至20000元。在第二個獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接 -
企業(yè)搬遷補償是多少？有標準嗎？湖北在線咨詢 2022-07-11企業(yè)搬遷補償中房產(chǎn)價值賠償如下： 房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定； 企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定,對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值。 -
搬遷一般補償多少合理山東在線咨詢 2024-03-11搬遷補償沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
